Вообще в Минске за снос двухэтажек взялись неожиданно активно. Еще какое-то время назад, в пору куда более приятных для застройщиков цен на недвижимость, о подобных проектах говорилось как об экономически нецелесообразных, а поди ж ты.
Так, весной этого года появилась информация об отселении и сносе сразу всех 67 лачуг в районе Запорожской площади, улицы Авангардной и 2-го переулка Багратиона, пишет блогер Денис Блищ. Реконструкция кварталов позволит также решить давнишнюю проблему с расширением улицы Столетова, временно (уже 50 лет) исполняющей роль участка второго транспортного кольца. Традиционная прогулка с фотками, чтобы запечатлеть все это в оригинальном состоянии.
Эти кварталы были построены во второй половине 50-х – первой половине 60-х годов так называемым «методом народной стройки», или «горьковским методом». Другими словами, дома возводили будущие жильцы своими силами в свободное от основной работы время: материалы, скажем, доставал родной завод, он же мог прислать бригаду профессиональных строителей на помощь.
Детские сады и школа, само собой, за счет города и без «горьковских методов», а как положено.
На аэрофотосъемке 1964-го квартал полностью сформирован. Правда, нет еще никакой улицы Столетова и Радиальной, нет путепровода через железную дорогу Минск – Орша (он появится лишь в следующем десятилетии), и квартал не примыкает ко второму транспортному кольцу, ведь кольца тоже нет.
Вместе с этим нет уплотнительной застройки в части, примыкающей к Филимонова (появилась в 90-х), и в северной части имеется группа из пяти домов, которые почему-то были снесены в 2010-х отдельно от всего остального. Снесены и оставили после себя пустырь, никак не востребованный по сей час.
Угол Столетова и 2-го переулка Багратиона. Примечателен тем, что проходит фактически во дворах двух длинных панельных девятиэтажек (№17 и №19), в то же время являясь общегородской территорией. 19-й дом – один из самых длинных в городе, а на момент постройки, думаю, был самым-самым, в том числе по количеству квартир. В нем 24 подъезда и 820 жилищ.
А это продмаг «Санта», почему-то сохранивший вывеску «Рублевского», давно растворенного в брестской сети. Примечательно, что это самый первый магазин исчезнувшего ритейлера, откуда начался его рост.
Улица Столетова временно (уже полвека) исполняет роль участка второго транспортного кольца, поэтому остается его узким бутылочным горлышком – самой узкой частью кольца, всего три полосы. Сейчас две из них работают в направлении Академии наук, а одна – в сторону Радиальной, хотя еще в двухтысячных годах было наоборот. Связываю я это с изменением характера потоков в городе: люди стали меньше ездить на заводы и больше в центр, в офисы.
Было время, обсуждался проект организации на Столетова реверсивного движения по центральной полосе (утром в центр, вечером обратно), но просто перерисовка схемы разметки решила в целом несущественную проблему. Улица движется – и хорошо.
Расширению улицы мешает минимум восемь двухэтажек. Да, я помню, как обсуждался снос только их и только ради дорожного полотна. Устояли.
В 1977 году двухэтажки были уплотнены кирпичной могучей высоткой со встроенными помещениями общественного назначения. В моем детстве на первом этаже работали железнодорожные кассы, в которых всегда было немного людей и куда часто меня брали с собой, чтобы купить талоны в Жлобин к бабушке. Касс давно нет.
Высотка утопает в зелени, гаражах и двухэтажных бараках самого унылого вида. Ее, конечно, никто сносить не будет.
«Метод народной стройки» проявляется и во внешнем виде домиков. Где-то один материал, где-то другой, а где-то просто винегрет – «я его слепила из того, что было».
Основная внутриквартальная магистраль – улица Запорожская:
Она прошивает кварталы от домов-гигантов во 2-м переулке Багратиона до улицы Филимонова и Запорожской площади. В конце высится школа №69 с современной пристройкой:
Тут же квартал, часть которого выходит на Филимонова. В 90-х он был уплотнен оригинальными кирпичными домами с вычурными крышами – вы все их знаете:
А между ними по-прежнему стоят «народные двухэтажки», теперь уже отселенные. В этой части активнее всего идет расселение жильцов, дело уже только за сносом:
Так и соседствуют:
«Уплотняшки» из 90-х реально прикольные. Может, тут есть трехуровневые квартиры?
В конце Авангардной разного рода общаги. Про красную я делал давно отдельный пост, а вытянутые – самые обыкновенные.
Еще пара кадров двухэтажек:
Детсад №164:
Только лишь готовя этот текст, я узнал, что красную общагу и ее клоны на Кульман и Сурганова спроектировал Мусинский, тот самый, что оставил нам «Дом на Немиге», он же «дом архитектора»:
На месте кварталов будут строиться дома нового проекта 24-РС Минского завода эффективных промышленных конструкций. Изображений нет ни домов, ни общего вида микрорайона, кроме вот этого:
Серия новая, в домах по 19 этажей, никаких иных характеристик нет. Будем наблюдать.
Фото: Blisch.by.