Беларусбанк изменил условия нашумевшего кредита на квартиры в новостройках со ставкой 1% на первые два года. С 21 августа по новым договорам кредит нельзя досрочно погашать в течение первых пяти лет. Для тех, кто уже успел подписать договор, условия останутся прежними.
Беларусбанк изменил условия кредита «Ипотека с нами», который запустили в августе и который быстро стал обсуждаемым в соцсетях. Главное изменение касается досрочного погашения: теперь закрыть такой кредит раньше срока можно будет только через 60 месяцев после заключения договора.
Новая информация уже появилась на официальном сайте Беларусбанка. Там говорится, что для кредита «Ипотека с нами» с грейс-периодом в 24 месяца право на досрочное погашение предоставляется только спустя 60 месяцев с даты заключения кредитного договора.
Изменения вступили в силу 21 августа и распространяются на новые договоры. В Беларусбанке также уточнили, что правило действует независимо от выбранного застройщика. Те, кто успел заключить договор раньше, продолжат выплачивать кредит на прежних условиях.
.jpg)
Скриншот: телеграм-канал «Литовская о жилье».
Напомним, особенность этого кредита – сниженная ставка в первые два года. В течение первых 24 месяцев она составляет 1% годовых, после чего меняется на ставку рефинансирования плюс 6,15 процентного пункта – сейчас это 15,4% годовых. Сам кредит можно оформить на срок до 20 лет.
При этом основной долг начинают погашать не сразу: первые 12 месяцев заемщик платит только проценты, а со следующего года начинаются выплаты основного долга. Получается, первые два года по кредиту действует ставка 1%, а следующие три года – основная ставка, которая сейчас составляет 15,4%. Досрочно погашать кредит без дополнительных согласований можно будет после пяти лет с даты заключения договора.
Что почитать по теме: «Буду без кватэры, хутчэй за ўсё». Што беларусы думаюць пра крэдыт на жыллё пад 1%
А что пишут в соцсетях?
Новые условия уже активно обсуждают в Threads. Одни пользователи считают, что после изменений кредит стал заметно менее привлекательным и ждут массовых отказов от кредитов. Другие не видят большой проблемы и предлагают просто накопить деньги за пять лет, а затем погасить долг.
«Судя по всему все таки можно будет, но для этого нужно ездить доп. Согл. Подписывать и надеяться что банк согласится», – написала @liliy_klimenko.
«Потому что это мешает банку зарабатывать на процентах. Хотя даже обычные люди часто не понимают что кредит можно закрыть быстро и пугают процентами за десятилетия использования кредита, хотя кто-то может взять кредит и закрыть его за 2-5 лет. Видимо банкам не нравятся такие клиенты», – написал @sergey.popov.by.
«А в чем проблема накопить за эти 5 лет и на 61 месяц погасить ипотеку?))», – написала @dafnia_94.
«Вероятно заявок поступило много - оценили что план по кредитованию выполнят и перевыполнят. Значит можно менять условия и заканчивать этот аттракцион », – предположил @_andreybaranov_.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
