Оказалось, что корпус №6 бывшего завода «Горизонт» запретили использовать два года назад, но администрация сдавала помещения здания в аренду. Выяснилось все из-за отказа администрации идти на уступки по арендной плате, которую просили бизнесы во время пандемии коронавируса, пишет «Комсомольская правда».
В этом здании расположены квест-румы, студии танцев, детский футбольный клуб и другие заведения. Но теперь у входной двери на первый этаж здания стоит охранник, и уже несколько дней сюда не могут попасть не только клиенты, но и сами арендаторы.
Когда начался коронакризис, владельцы здания не пошли на уступки по аренде, на которые рассчитывали многие арендаторы, особенно те, кто снимает большие помещения и заработать может только на потоке посетителей.
Случился конфликт, который на днях вышел на новый виток: собственник здания закрыл двери на первый этаж, и в итоге некоторые арендаторы и их клиенты не смогли туда попасть. Арендаторы вызвали милицию, а потом и сотрудников МЧС, ведь закрытый коридор противоречит правилам пожарной безопасности. И тут выяснилось, что арендаторы помещений корпуса №6 все эти два года не знали, что они платили за аренду здания, которое использовать вообще нельзя.
Два года назад МЧС провело проверку
После трагедии в российском торгово-развлекательном центре «Зимняя вишня» МЧС Беларуси провело проверки в местах массового скопления людей.
Одним из зданий, где во время проверок были найдены нарушения, стал печально известный своим затянувшимся конфликтом с арендаторами шестой корпус бывшего завода «Горизонт» в Минске. Недочеты, обнаруженные сотрудниками районного отделения по чрезвычайным ситуациям (РОЧС), в досудебном порядке не были устранены, и в итоге еще в июле 2018 года по решению Экономического суда Минска эксплуатация здания была приостановлена «до устранения нарушений».
Решение суда вступило в законную силу и действует до сих пор. Но, как выяснилось, это не мешает владельцу помещения – ЗАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер» – сдавать его в аренду студиям танцев, квест-румам и детскому футбольному клубу. Причем, по словам арендаторов, ставка аренды здесь – одна из самых высоких в городе: от 5,5 до 12 евро за квадрат в зависимости от площади, а состояние здания далеко от идеала.
Собственник знал о состоянии здания
В МЧС говорят, что неоднократно напоминали о нарушениях собственнику здания и что арендаторов должны были уведомить о состоянии здания. Но все они были шокированы этой новостью.
– Все четыре этажа этого здания не должны эксплуатироваться, здесь не должно быть людей, тем более детей. Тот факт, что вы здесь находитесь, – уже нарушение, – сказал сотрудник РОЧС. – Мы настаиваем на том, чтобы здание не эксплуатировалось до устранения всех нарушений. Если не дай бог пострадают люди, в отношении собственника будет возбуждено уголовное дело, потому что он в курсе этого решения.
По проекту шестой корпус – это до сих пор производственный цех завода «Горизонт», по документам здесь должны выпускать телевизоры. Также здесь требуются работы по модернизации здания: в том числе системы безопасности, системы оповещения – все это требует замены и упирается в проектное решение.
Почему такое здание сдают в аренду?
На этот вопрос директор ОАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер» Инна Ковалева не ответила, зато сказала, что имеет право не пускать в здание тех, с кем не сложились отношения.
– С арендаторами договоры расторгнуты в одностороннем порядке, – пояснила она, ссылаясь на то, что в договоре аренды есть пункт, который позволяет это сделать. Собственник имеет право ограничить доступ к арендуемым помещениям, это тоже прописано в договоре.
Вместе с тем уже несколько дней из-за закрытой двери не могут принимать клиентов в привычном режиме и те, кто не имеет никаких разногласий с собственником: некоторым из них, чтобы встретить клиентов, приходится выходить в фойе. Правда, они тоже были не в курсе, что работают в здании, использование которого уже два года должно быть прекращено по решению суда.
Фото: «Комсомольская правда», «Яндекс».
