Наши читательница Екатерина Зиновская написала в редакцию письмо с просьбой разобраться: почему в Новой Боровой площадки для выгула собак платные?
«Хочу разобраться в ситуации – наше законодательство не дает конкретного ответа»
«У нас есть собаки. И есть несколько площадок для выгула. Но застройщик сделал пользование этими площадками платным, – пишет Екатерина Зиновская. – Причем ключ выдается только на одну площадку и только при условии регистрации собаки. То есть если сломается замок или будет гулять кобель-соперник, владелец собаки на оплаченную площадку не попадет.
К тому же при регистрации в товариществе собственников (ТС) не выдается ни документ, подтверждающий регистрацию, ни специальный жетон с регистрационным номером.
Деньги за аренду площадки собирает ТС, то есть как будто бы застройщик тут ни при чем. Деньги с налога уходят как будто бы куда-то в бюджет, т.е. к содержанию площадок они якобы отношения не имеют.
Помогите, пожалуйста, разобраться:
1) имеют ли право делать платным пользование площадками для выгула,
2) куда могут уходить деньги с налога,
3) как правильно осуществлять регистрацию,
4) должны ли нам (собачникам и питомцам) обеспечить наличие (бесплатных) мест для выгула собак.
Застройщики позиционируют район как pets friendly, а на деле получается вот такая вот история. <...> На придомовых территориях выгуливать нельзя по закону. И даже запрещают собакам выходить во дворы: на калитках висят таблички, что собакам гулять во дворе нельзя! В магазины и кафе – можно, а во двор – никак».
Вот что нашей читательнице ответили в Новой Боровой
О среде pets friendly в Новой Боровой: «Дружественная среда для животных – одна из главных ценностей, которая соблюдается при создании Новой Боровой.
Мы создали и продолжаем развивать целую инфраструктуру для комфортной жизни владельцев собак и самих питомцев: специальные урны с пакетиками по территории всего жилого комплекса, лапомойки в подъездах, поилки, боксы для безопасности питомцев возле крупнейшего магазина, закрытые оборудованные площадки для выгула собак.
Поэтому нигде в Новой Боровой нет и не может быть запрета на нахождение с домашними животными во дворах от застройщика. Есть таблички с просьбой не выгуливать собак на территории закрытых дворов (когда мы говорим о выгуле, мы подразумеваем удовлетворение физических потребностей животных).
Важно отметить, что каждый двор, который уже заселен, живет по правилам, которые принимает сам в рамках своего ТС. Поэтому теоретически такие таблички могли быть размещены силами ТС, но на данный момент нам не известно ни об одной табличке, которая бы запрещала нахождение (а не просьбу о выгуле) животных во дворах.
Вот пример табличек, которые размещены в Новой Боровой».
Такие таблички собираются разместить в Новой Боровой в ближайшее время.
О площадках для выгула собак: «Сейчас в Новой Боровой есть две специально оборудованные площадки для выгула собак – рядом с кварталами ForRest и “Квартал-парк”. Каждая площадка передана на баланс товарищества собственников того квартала, к которому она относится по территориальному признаку».
Почему площадки платные: «За эксплуатацией, красивым видом и чистотой площадки должно следить то товарищество собственников, которое владеет площадкой.
Предусмотрено, что средства, которые получают товарищества собственников за пользование площадками (в рамках заключенных договоров с владельцами собак), должны идти на уход за площадками (уборку, покос травы, уход за покрытием и так далее).
Если такие средства не будут выделяться на уборку и уход за площадками, то через какое-то время они могут прийти в негодность или потерять надлежащий вид. Таким образом, площадки платные, так как за ними нужно ухаживать.
Если вдруг что-то сломается, например замок, нужно обратиться к председателю соответствующего ТС или в “А-100 Комфорт”.
Товарищества собственников сами смогут решить, делать доступ платным или бесплатным.
Однако если владельцы собак перестанут вносить взносы в рамках договоров, то средства на уход за площадками будут осуществляться из общего бюджета ТС (то есть за счет денег жителей, у которых нет собак и которые не пользуются площадкой). Либо за площадками не будет осуществляться должный уход.
Обязательное обеспечение бесплатными площадками жилых кварталов застройщиками законодательством не предусматривается. Созданная инфраструктура – наша инициатива.
Что нужно сделать, чтобы начать пользоваться площадкой для выгула:
1. Заключить договор: любой житель Новой Боровой (собственник или человек с пропиской) сначала должен обратиться в товарищество собственников, к которому относится площадка, и заключить договор.
При оформлении договора нужно показать свидетельство о регистрации собаки (если по законодательству эта порода собаки должна быть зарегистрирована);
2. Оплатить: ежемесячная плата за пользование каждой из площадок на сегодняшний день составляет 3 рубля в месяц;
3. Получить ключ от соответствующей площадки.
Если есть необходимость выгула своего питомца на другой площадке, нужно все эти же действия совершить и относительно другой площадки, так как это собственность другого товарищества собственников».
Про регистрационный сбор на собак: «Это местный налог, который идет в местный бюджет. Мы не можем комментировать распределение этих средств, так как не имеем к этому процессу отношения.
За регистрацией домашних питомцев нужно обращаться в местный исполнительный орган, жителям Новой Боровой нужно обратиться в товарищество собственников, к которому они относятся, и написать заявление.
Зарегистрировать животное нужно в течение трех дней после переезда в новую квартиру. Если у вас собака потенциально опасной породы, также нужно удостоверение (справка) о прохождении владельцем собаки обучения на курсах по разведению, содержанию и уходу за собаками».
Про выдачу жетона: «Животные регистрируются в установленном порядке пока без выдачи жетона. Мы разрабатываем брендированные жетоны, которые смогут получить владельцы зарегистрированных питомцев Новой Боровой».
По поводу выгула собак разных пород на одной площадке: «Думаем, эти вопросы владельцы собак могут решать с друг другом сами исходя из принципов добрососедства и характеров своих питомцев».
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: CityDog.by, пресс-служба «А-100 Девелопмент».
Новая Боровая - прекрасный район, но совсем не рай, ни для собак, ни для людей. И моя цель - показать застройщику слабые места, указать на то, что можно сделать лучше, чтобы всем было лучше.
Ведь площадки для выгула собак - это не только комфорт собачников, но и безопасность и спокойствие всего района! Почему-то об этом никто не хочет думать. Сейчас дворники убирают за теми собаками, чьим хозяем сложно убрать какахи на газоне. И никто за это отдельно не платит. Не проще ли открыть доступ на площадки всем, чтобы как минимум общие газоны были чище?
По оплате детской площадки. Опять же читайте те документы, которые Вы подписали. Ни одна организация не может просто так взимать с Вас плату без Вашего согласия ни за что. А если Вы подписали договор, в котором изначально всё это прописано, то чего жаловаться сейчас?
По регистрации и подтверждающих документах. Вы вполне можете потребовать соответствующую бумагу в Вашем расчётно-кассовом центре и даже получить обоснование суммы, которую с Вас взимают. То, что жетоны отменили на республиканском уровне, к сожалению, оспорить довольно сложно. Если Вас это так беспокоит, то узнайте номер, под которым зарегистрирована собака и закажите жетон сами.
По поилкам. Вот тут соглашусь. Меня тоже смутило, что вода не проточная. Идея хорошая, а вот исполнение и правда запороли.
По боксам. Очевидно там есть за что привязать собаку внутри и это решает много проблем скажу я Вам. У нас на районе не то что боксов, даже поручней никаких нет, что бы собаку привязать, только прямо возле магазина, а это как Вы понимаете может напугать посетителей. Никакой замок не удержит более менее сильную собаку в подобном боксе без привязи. Если замок будет крепче, то хорошая собачка дверь вынесет. А то, что собачки не воспитаны, так это претензия не к замкам, а к хозяевам.
По бесконечным заборам. Уверена они стоят не просто так, а с какой-то целью. С целью безопасности, например. Даже у нас стали заборы везде ставить.
По табличкам. Таблички скорее улыбку вызывают, а не так как у нас реально как гетто: запрещено, штраф, расстрел. А то, что люди не любят собак и тыкают в эти таблички, так это же не к застройщику претензия? На днях дамочка за нами бежала вприпрыжку и кричала в телефон на всю улицу, что собаки большие и ребёнок без намордника :) Милиция, видимо, тоже повеселилась, когда забирали её.
И в целом, ребята, Новая Боровая - это вообще другая реальность. Когда пересекаешь границу это сразу заметно. Может у вас и есть какие-то несовершенства, но может вам в Чижовке, например, пожить пару лет, что бы оценить по достоинству то, что вы имеете?
Ответ от а 100 как обычно, на отвали, мы не при делах, все решает ТС. И никто не говорит, что интересы а100 лоббируются во всех ТС Новой Боровой, где председатели в большинстве навязаны застройщиком. Не хотите нашего кандидата- "отключим газ".
"Это местный налог, который идет в местный бюджет." - В бюджет Минского района? В Минске понятно, что есть Фауна города. А куда уходят деньги из Минского района, на содержание чего?
"поилки" - тоже сделано для галочки, т.к. вода не проточная, если попьет больная собака, то заразятся все. Моя собака и знаю, что многие собаки, не пьют.
Боксы возле магазина- идея хорошая. Но! Как часто они убираются и дезинфицируются, т.к. это тоже вопрос безопасности. Замки в этих домиках дышат на ладан. Пора бы их поменять. Т.к. однажды столкнулась с неприятной ситуацией, когда чужая собака, увидев мою, просто выбила эту дверь! Хорошо, что была внутри привязана за шлейку, иначе это был бы трындец.