«Почему в квартирах белорусов есть прихожие и нет окон в ванной?» В центре Минска построили многоэтажку, дизайн для которой делал итальянец

Высотка в 12 этажей выросла в самом центре города – в Горном переулке. Где это и в чем особенность дома, спрашиваем компанию-застройщика «Атлант-М Строй».

Где находится дом

О переулке Горном мало слышали даже коренные минчане, хотя находится он в самом центре города. Это одно из немногих мест в Минске, которое сохранило свое дореволюционное название. Раньше там стояли два ветхих частных дома, которые подлежали сносу. Теперь же возвышается почти готовая двенадцатиэтажка – ввести ее в эксплуатацию застройщик планирует уже в начале января следующего года.

– Когда мы увидели это место, поняли, что оно идеально подходит для реализации нашего проекта, – говорит коммерческий директор компании Максим Агеенко. – Центр города, совсем рядом – филармония, парк Горького, площадь Победы.

Хорошая инфраструктура: рядом с домом уже есть спортивные сооружения, бассейн, банный комплекс, медицинские учреждения, школы, садики – словом, все, что нужно для комфортной жизни. А сам переулок тупиковый, кроме жильцов дома и их гостей туда вряд ли кто-то поедет, поэтому место тихое и спокойное.

В каркасно-монолитном доме на 12 этажей будет 79 одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных квартир со свободной планировкой.

– Сейчас предусмотрено три варианта планировок квартир. Причем изменить их можно будет действительно без проблем – не только из-за возможности «двигать» перегородки, но и благодаря наличию дополнительных коммуникаций в каждой квартире.

Еще одно несомненное преимущество – красивые виды из окна. Начиная с шестого этажа Минск как на ладони.

Белорусско-итальянский дизайн и трудности перевода

Над планировкой и возможным дизайном квартир работали белорусские дизайнеры Надежда Живуцкая и Наталья Носевич вместе с итальянским дизайнером Габриэле Каруло.

– Команда получилась мультинациональной, и иногда случались «трудности перевода». Был такой чисто итальянский вопрос: для чего нам входные коридоры? Пришлось объяснять итальянцам, что им эти помещения не нужны, потому что у них климат совсем другой. А у нас большую часть времени то дождь, то снег, и заходить с грязными ногами сразу в гостиную не очень приятно.

Еще один спорный момент – в Италии принято, чтобы входная дверь открывалась внутрь квартиры, в то время как белорусы привыкли к тому, что дверь распахивается наружу. В результате было принято решение делать все-таки на белорусский манер.

Также в Италии принято, чтобы в санузле обязательно было окно.

– Когда мы только познакомились с Габриэле, он постоянно спрашивал, почему у нас это не предусмотрено. Приходилось объяснять, что если окно будет в санузле, то его, скорее всего, не будет в каком-то другом помещении – на кухне или в спальне, например, – смеется Максим. – Но в некоторых квартирах мы все-таки предусмотрели эту опцию.

Какие варианты дизайна предлагают

– На рынке сейчас много предложений: от дизайнеров, архитекторов, строителей. И в то же время хватает недовольных клиентов, которые столкнулись с некачественным выполнением работ, проваленными сроками и другими трудностями. Мы берем ответственность за реализацию проекта от начала до конца – и заказчик будет уверен, что мы вдруг не пропадем в один прекрасный день.

К тому же мы сотрудничаем с разными итальянскими фабриками, поэтому в работе используем только качественные итальянские материалы по конкурентоспособным ценам – привезти самостоятельно из Польши будет не намного дешевле, учитывая потраченные нервы.

На данный момент в качестве примера у нас разработано три варианта обустройства квартир, причем отделочные материалы, мебель и аксессуары взяты не какие-то абстрактные, а реально имеющиеся на тех фабриках, с которыми мы работаем.

Каждый клиент получит буклет с вариантами обустройства жилья, и у него будет выбор, заниматься всеми работами самостоятельно или заказать проект у нас – на каком-то этапе мы даже готовы отвезти заказчика в Италию на фабрику или в выставочный магазин, чтобы он сам мог все посмотреть, потрогать и четко понимал, что именно будет стоять у него в квартире.
 

Вариант дизайна квартиры №1

– Мы ставили перед собой задачу показать разные стили в интерьере. Здесь, например, современный вариант. Входной коридор без двери, просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, две спальни и два санузла, гардероб, балкон. Такой немного американский вариант.

Условно говоря, если сегодня заказчик говорит: «Мне нравится вот так», то уже завтра мы готовы сказать, сколько это все будет стоить, составить графики работ и финансирования и приступить к выполнению. Клиенту потом останется только прийти и принять готовую работу.

 

Вариант дизайна квартиры №2

Второй вариант дизайна выполнен в стиле современной классики. Все, что используется в отделке и обустройстве квартир, как подчеркивает застройщик, – с итальянских фабрик.

Любые позиции могут быть заменены на более бюджетные или, наоборот, более дорогие.

– Наш клиент, скорее, тот человек, который уже хоть раз в жизни делал ремонт самостоятельно и «хлебнул» всех этих проблем. Многие сейчас с удовольствием готовы заплатить дороже, но избавиться от общения со строителями, контролирования и согласования всех вопросов, поиска необходимых материалов и мебели и так далее.

Те, кто уже сталкивался с этим, нередко говорят, что это просто вычеркнутое время – как будто и не жил. А зачем идти на такие жертвы, когда все заботы можно переложить на плечи специалистов?

 

Вариант дизайна квартиры №3

Квартира с эклектичным интерьером, в которой удалось реализовать вариант ванной с окном на итальянский манер. Большая гостиная, зона столовой, кухня с барной стойкой, две спальни, гардероб, два санузла и небольшой кабинет за изголовьем кровати.
 

 

Экспозиционный вариант

– Эту квартиру мы полностью отдали Габриэле, предоставив ему полную свободу делать то, что хочется. И в какой-то момент он приходит и говорит: «У вас в Беларуси так мало солнца, что хочу сделать голубой потолок».

Мы сначала удивились, но уговор есть уговор, тем более что итальянцы считают, что цветовое решение сильно влияет на эмоциональное состояние человека. И получилось очень интересно! Для неизбалованного стилем белорусского взгляда выглядит ново и рационально. А недавно заказчик приезжал с мамой смотреть квартиру, так она чуть ли не со слезами не хотела из нее уходить – так ей там все понравилось. 

Подъезд

– Отдельно я бы рассказала про подъезд, – отмечает дизайнер Надежда. – Потому что, когда мы начали работать с этой компанией, для меня было удивлением, что она попросила сделать дизайн-проект подъезда. Обычно на это просто не обращают внимание, а тут еще и качественные итальянские материалы используют.

На стенах – плитка «под мрамор» и декоративная штукатурка «под камень», кованые декоративные конструкции, современные светильники, итальянская плитка на полу, подсвеченный номер возле каждой квартиры, входные двери в едином дизайне.

– Когда обсуждали отделку, приняли решение ставить хорошие металлические двери, – добавляет Максим. – При желании жильцы смогут поставить себе еще одну дверь внутри, но, по большому счету, этого не потребуется.

А можно еще купить квартиру?

– Мы пока не проводили больших рекламных кампаний, так что о доме мало кто знает. Поэтому да, можно.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Иностранное унитарное предприятие «Атлант-М Строй» УНП 800005787