«Мы искали квартиру в жилом комплексе: с охраной, садовником». Минчане из Варшавы показывают, в какой квартире живут
CityDog.io
13
10.05.2019

«Мы искали квартиру в жилом комплексе: с охраной, садовником». Минчане из Варшавы показывают, в какой квартире живут

«Мы искали квартиру в жилом комплексе: с охраной, садовником». Минчане из Варшавы показывают, в какой кв...
Каждую неделю в «Квартиросъемке» мы знакомим вас с жильем минчан – а теперь белорусы, которые живут в других странах, показывают свои дома. Сегодня Екатерина, семь лет назад переехавшая в Варшаву, рассказывает о своей квартире.

Каждую неделю в «Квартиросъемке» мы знакомим вас с жильем минчан – а теперь белорусы, которые живут в других странах, показывают свои дома. Сегодня Екатерина, семь лет назад переехавшая в Варшаву, рассказывает о своей квартире.

«За мужем хоть в огонь, хоть в воду, хоть в Польшу»

– Десять лет назад муж переехал учиться в Варшаву, и спустя три года я тоже решилась на переезд: поняла, что за ним хоть в огонь, хоть в воду, хоть в Польшу.

Мы оба тогда были совсем юными, и поэтому смена места далась легко. Просто собрали вещи и уехали – нас не пугал ни новый город, ни отсутствие родных, ни сложности ассимиляции, ни денежные вопросы.

Но главным критерием в выборе квартиры первое время была цена. В студенческие годы мы жили на окраине города в старом советском доме. Соседи – все старше 60 лет, а за окном бегали дикие кабаны.

«Мы искали квартиру в жилом комплексе: с охраной, садовником и ежедневной уборкой»

К выбору собственного жилья мы подходили уже основательнее. Важно, чтобы от дома до центра общественным транспортом можно было добраться максимум за 25 минут, а рядом было метро или остановка трамваев – только так можно спастись от варшавских пробок.

Мы очень довольны нашим районом и инфраструктурой. Рядом есть три больших парка и даже конюшня: благодаря огромному количеству зелени совсем не ощущаешь себя жителем крупного города.

Метро в пяти минутах ходьбы, отличные магазины в шаговой доступности, рядом два крупных торговых центра, бассейн и несколько тренажерных залов – иногда кажется, что нет никакого смысла ехать в центр города.

Мы искали квартиру с большой лоджией и маленьким холлом, в жилом комплексе: с охраной, садовником и ежедневной уборкой. Изначально планировали взять «двушку», но разница в цене оказалась несущественной – и в итоге остановились на «трешке».

Но польские «трешки» сильно отличаются от минских. Для польской семьи наши 58 метров (и еще 8 – лоджии) – это вполне нормальный метраж, а вот нам и нашим друзьям, которые заглядывают в гости из Беларуси, этого маловато.

«Не хлопать воротами, не ходить голым на балконе, предупреждать о вечеринках»

При заселении каждый житель получает книжку со сводом правил и рекомендаций. Они охватывают практически все: от запрета шуметь с 22:00 до 6:00 до советов в стиле «какие растения можно сажать на участках, прилегающих к квартирам на нулевом этаже».

Официальные правила стандартные: соблюдать тишину в ночное время, не курить на лоджиях, не выгуливать собак на детской площадке и убирать за собаками на других территориях, не пользоваться грилем на балконе, не заниматься разведением животных в квартирах, не менять внешний вид балконов.

А вот негласных правил тьма. Они обсуждаются в отдельной группе в Facebook, именно там происходят все баталии между соседями. Не хлопать воротами в патио, не ходить голым на балконе, предупреждать о вечеринках… Такие объявления постоянно появляются в подъездах.

В группе процветают двойные стандарты. Когда мы завели собаку, я предупредила соседей о возможном вое в первое время и сразу извинилась перед всеми. В ответ получила шквал сообщений о том, что нельзя мучить собаку и держать ее в квартире. Странно, но эти же люди потом заводили питомцев сами и поддерживали других.

Именно начав жить в собственной квартире, мы узнали настоящий характер поляков. В нем есть огромный плюс: благодаря педантичности, требовательности и порой даже занудству у нас чистые лифты, красивые газоны и отлично работающая администрация.

«Польские дизайнеры предлагали какую-то дичь, а русскоязычные заняты на полтора года вперед»

Мы не хотели сильно заморачиваться с ремонтом. Нанимать рабочих, контролировать их, выбирать плитку – все это отнимает много времени. Так что квартиру брали с готовой отделкой.

Квадратный метр ремонта обошелся в 135$: это подкраска стен, полы, двери и полностью обустроенный санузел, включая плитку и саму ванну.

Услуги дизайнеров предоставляет сам застройщик. Нас сориентировали в материалах, с которыми работает компания, и заранее показали визуализацию. На все работы действует гарантия – три года с момента сдачи.

Идеи для интерьера, как и многие, подглядывали на Pinterest. К счастью, у нас с мужем не было никаких разногласий, и мы быстро сошлись на mid-century modern.

Мы сразу же начали искать дизайнера, который работает в этом стиле, – и сразу же обломались. Польские дизайнеры предлагали какую-то дичь, а русскоязычные заняты на полтора года вперед.

Жить в голых стенах было невозможно, так что мы взяли все в свои руки. Процесс обустройства идет до сих пор, ни одна из трех комнат еще не готова: детская так и стоит пустой, а в спальне только кровать и временные рейлы для одежды. Зато в гостиной и ванной комнате есть все для жизни – не хватает разве что каких-то мелочей, задающих настроение.

Нас тормозит не только стоимость качественной мебели. Палки в колеса ставит и выбранный стиль: мы оба фанаты 50–70-х годов и стараемся покупать аутентичную отреставрированную мебель. Здесь много магазинов, где ее можно найти, но на поиски «той самой» все равно уходит много времени.

Да, мы не дизайнеры, и кому-то наш выбор мебели или цвета стен может показаться странным, неправильным с точки зрения композиции или эргономики. Но это все на сто процентов наше, родное и понятное: особенно это ощущается по вечерам, когда из Marshall играет Джими Хендрикс.

«Услуги соотечественников могут закончиться сожженной плитой»

Первое время после переезда в собственную квартиру мы совсем не понимали, как разобраться со всеми счетчиками и квитанциями. Сейчас у нас три отдельные графы платежей.

Первая – коммунальные услуги. Сюда входит обслуживание дома и охрана, услуги садовника и уборщиц, а также аванс за воду и отопление. Каждый месяц на это уходит 130$, ставка фиксирована.

Раз в полгода администрация дома сверяет показатели счетчиков, и в случае чего нужно доплатить или получить возврат. Зимой, например, мы не пользовались отоплением (было жарко и без него), но перерасходовали воду – если бы не сэкономленное отопление, пришлось бы отдать 100$.

Вторая графа – электроэнергия. Выбирать поставщика услуг и заказывать подключение нужно самим, это стало для меня неожиданностью и очередной непонятной вещью. Оплата прогнозированная: выделяется определенное количество кВт⋅ч, через полгода служба проверяет, сколько было потрачено, и на основе этих данных определяется цена на следующие 6 месяцев. В среднем на это уходит 25$ в месяц.

Последняя и самая маленькая статья – интернет. За него мы платим 16$.

Услуги мастеров стоят довольно дорого, особенно по меркам Беларуси. Прочистка засора в сливе — 50–70$, подключение индукционной плиты – от 25$, монтаж пяти люстр – 80$. Можно воспользоваться более дешевыми услугами соотечественников или мигрантов из Украины, но закончиться это может весело: например, сожженной плитой.

«Варшава – это не город мечты»

Варшава – это не город мечты, но пока что мы здесь счастливы. Нам нравится ритм города, его красота, завтраки по одному злотому и мелочи, упрощающие жизнь: ночные автобусы, круглосуточные магазины, полезные и удобные городские приложения. И, конечно же, возможности для заработка, которые дает город.

Муж не был в Минске уже два года и совсем по нему не скучает, а я все же порой вспоминаю город. Все-таки с ним связано очень многое. Но больше всего я скучаю по близким. Как и многие мигранты, я мечтаю однажды забрать в Варшаву и своих родителей, и родителей мужа.

А еще скучаю по салу, пельменям, черному хлебу и клюкве в сахаре! И знаю, что я тут не одна такая.

 

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: из личного архива героев.