Сегодня экскурсию по своей квартире нам устраивает Ангелина. Год назад она вместе с партнером переехала в Лондон, и за это время городские лисы и белки заменили ей кошек и собак, а англичане приучили сортировать мусор.
– Работу в Европе я искала целенаправленно, хотелось переехать за границу и получить опыт в международном агентстве. От оффера до получения визы прошло более шести месяцев, и, как только паспорта были на руках, мы за три дня собрали вещи и улетели, даже не представляя, как выглядит Лондон.
До переезда мы ни разу там не были, но сейчас я ничуть не жалею о таком шаге. Лондон оказался городом мечты на все сто процентов, комфортным и близким нам.
На первое время у нас были забронированы апартаменты, и мы наивно надеялись, что за две недели найдем себе квартиру. Но все растянулось на полтора месяца. Я ходила на работу, а работой партнера стал ежедневный просмотр и обход квартир – в сумме он посмотрел более 40 вариантов.
«Хорошие квартиры разбирают за месяц до того, как они освободятся»
Здесь огромная конкуренция среди жильцов, так что в первую очередь нужно определиться с районом, чтобы не тратить лишние силы на пустые поиски.
Районов очень много, они все абсолютно разные. От этого зависит и выбор агентства: в каждой части города оно свое и занимается только ей. Лондон слишком большой, чтобы агенты могли следить за всем городом.
Мы задались целью найти что-то близко к моей работе, чтобы я могла ездить на велосипеде или ходить пешком, но оказалось, что офис находится в одном из самых престижных районов Лондона.
Знакомые говорили, что с нашим бюджетом мы не найдем ничего ближе Хитроу, но мы все равно обратились в агентство. Надеялись, что там будут работать в наших интересах и помогут найти жилье, однако все оказалось иначе.
Агенты понимают, что ты эмигрант и платишь огромные деньги за аренду временного жилья на Airbnb, а значит согласишься на любые варианты. Они начинают предлагать тебе самые плохие квартиры, которые висят уже кучу времени и доступны для въезда чуть ли не завтра. А хорошие квартиры разбирают за месяц-полтора до того, как они освободятся.
Мы продолжали снимать временные квартиры, но не сдавались найти ту самую: для нас было важно найти уютный дом. В новой стране просто необходимо иметь место, где ты будешь чувствовать себя комфортно.
Решили сменить стратегию и начали поиски самостоятельно: мониторили сайты с объявлениями и настаивали, чтобы нам показывали именно ту квартиру, которую мы видим на фотографиях.
Мы находили несколько квартир, которые нам нравились, но офферы на них или не подтверждал хозяин, или кто-то другой успевал внести залог раньше нас.
Примерно через месяц поисков партнер мне позвонил и сказал: «Ангелина, я нашел суперквартиру!», а уже через две недели мы наконец въехали в свое жилье. Квартира, которую он нашел, – огромная удача в плане соотношения цены, качества и района, и она стоила всех усилий.
Так как у нас не было истории аренды и банковских счетов, нас сразу готовили к тому, что придется отдать деньги за три-шесть месяцев вперед и оплатить депозит. Иначе никак: если ты не готов на такие условия, то предпочтение отдадут более надежным и проверенным претендентам.
«После девяти вечера на улице можно встретить только лис»
Дом, в котором мы живем, находится в Кенсингтоне, в пяти минутах от Холланд-парка. Всего в доме три этажа и четыре квартиры. С соседями мы особо не общаемся, но, конечно, здороваемся при встрече. Пока не сталкивались с поломками в подъезде, так что не знаю, кто решает такие вопросы. Но если что-то случается в квартире, то мы пишем агенту – и он все решает.
Район считается очень хорошим: тут классические английские дома с многоэтажными квартирами, отдельным входом и собственным садом, а после девяти вечера на улице можно встретить только лис. Здесь Англия именно такая, какой ее представляешь. Очень спокойно, рядом парк, а еще мне близко к работе – значит, не нужно тратиться на метро (а на это в месяц может уходить около 300 фунтов).
Важно, что это центр города. Изначально для нас расположение жилья было приоритетнее, чем все остальное. Мы были готовы на более простые условия, но главное – чтобы в центре.
Хочется гулять, исследовать новые места, наслаждаться жизнью города, а не жить на обочине и просто ездить на работу, возвращаться домой, ложиться спать – и так каждый день.
Кенсингтон – удобный в плане инфраструктуры район. Здесь проходит центральная ветка метро, которая идет через весь город, есть торговый центр и разные кафе, три главных сетевых продуктовых магазина.
Выбор зависит от бюджета: в Lidl, например, более базовые и дешевые продукты, а Tesco – что-то вроде наших «Еврооптов». Если хочется чего-то суперклассного и специфического – это в Waitrose или Whole Foods, но цены там намного выше.
Из-за того что Кенсингтон дорогой, тут в основном живут англичане, но, если пройти всего минут пять, попадешь в индусский район. Лондон – город контрастов!
«Если ты еще на стадии заключения договора попросишь вывезти мебель, то это будет поводом тебе отказать»
К самой квартире у нас было одно главное требование: никакого ковролина! Найти квартиру с деревянным полом – нереальный челлендж, англичане почему-то обожают ковролин и устилают толстым белым ворсом всё от спальни до кухни. Для нас это неприемлемо. Во-первых, если до тебя в квартире кто-то жил, это не очень-то приятно, во-вторых, ковролин сложный в уборке и никогда не будет таким чистым, каким тебе хочется.
Кроме того, найти квартиру без мебели оказалось только плюсом. Уже обставленные квартиры никогда не будут именно такими, как ты хочешь: не понравится диван или еще что-то, а вывозить их очень дорого. Да и если ты еще на стадии заключения договора попросишь что-то вывезти, то это будет поводом тебе отказать. Зачем агенту тратить лишние деньги, время и силы на заказ машины?
Заодно это может помочь немного сэкономить в оплате. Да, пришлось сначала вложиться и закупиться в IKEA, но это 500–600 фунтов, зато потом два года платишь меньше, так как квартиры без мебели заведомо стоят чуть дешевле меблированных.
Часть мебели мы думали урвать на барахолках, но с этим немного прогадали: хотели сэкономить, а выяснилось, что нужно платить за машину для перевозки.
Скажем, подержанный диван стоит двести пятьдесят фунтов, еще сто уйдет на транспортировку, а в IKEA можно купить новый за четыреста – и тебе его привезут. Но на одном сайте я все же нашла идеальный стол и стулья, и, чтобы не тратиться на машину, мы просто тянули их в руках из другого конца Лондона.
Особого дизайна в квартире нет, да тут сильно и не разгонишься: картину не повесишь, поскольку нельзя портить стены, красить или что-то менять тоже запрещено по договору.
Стоимость аренды и коммунальные платежи
По нашему опыту, с бюджетом в 1300–1700 фунтов можно найти хорошую однокомнатную квартиру. Если хочется собственный маленький садик (а тут все обожают их!) и выход на террасу – нужно готовить две тысячи и больше. За студию придется отдать 1000–1200 фунтов, а комнату можно найти за 700–900.
Отдельно нужно будет платить коммунальные платежи и council tax. Это муниципальный налог на квартиру, он отличается для каждого района, но в среднем это около 100 фунтов каждый месяц.
Коммуналка зависит от сезона: летом она меньше, зимой – больше. Не назову точную сумму, но выходит что-то вроде 200–300 фунтов в месяц.
«Здесь и государство, и люди очень заботятся о чистом будущем нашей планеты»
Многое в Лондоне непривычно, но отдельно хотелось бы рассказать о переработке мусора. Здесь и государство, и люди очень заботятся о чистом будущем нашей планеты. Есть специальные пакеты для стекла, пластика и картона, а перед сортировкой нужно все промыть и просушить – и только потом выбрасывать.
Государство снижает налоги, если ты сортируешь мусор, в кафе с удовольствием наливают в твою собственную многоразовую чашку, в магазинах делают скидки, если приносишь старую одежду и текстиль на переработку. Все на этом повернуты и реально думают, как остановить загрязнение планеты.
За год мы и сами стали более осознанными, поняв масштаб проблемы. Летом, например, я приезжала в Минск и заставила родителей сортировать мусор. Так что сейчас они отвозят его на переработку и посылают мне отчеты о том, сколько сдали стекла (за 40 кг им заплатили 5 рублей!).
«Расставание с родственниками и любимыми котами и собаками дается тяжелее всего»
В целом Лондон мне очень нравится, и мне сложно на него жаловаться, ведь выпал такой крутой шанс здесь жить. Но расставание с родственниками и любимыми котами и собаками дается тяжелее всего.
По правилам текущей квартиры, заводить домашних животных запрещено, и нам этого очень не хватает, так как в Минске мы всю жизнь были ими окружены. Очень грустно, когда дом пустует.
Зато в районе много городских лис, которые постоянно кричат под окнами и дерутся между собой, а чтобы снять стресс, мы берем пакет орехов и ходим в парк кормить белок.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героини.
Гостиная объединена с кухней - одна большая комната около 21 кв.м, спальня 9 кв.м + небольшой коридор и ванная комната