Наверное, многим хоть раз мечталось жить в сказочной Швейцарии, пить утренний кофе с видом на горы и здороваться с благополучными соседями-швейцарцами. Сегодня в «Квартиросъемке» мы заглянем в типичную деревню в немецкоязычной части страны – посмотрим на квартиру беларуски Жанны и ее мужа Жана.
– Я переехала в Швейцарию четыре года назад с сыном, потому что вышла замуж за швейцарца. Место я не выбирала, то есть переезжала туда, где Жан на то время снимал квартиру: это коммуна Обервенинген в 20 километрах от Цюриха. Как и везде в Европе, здесь достаточно популярно не иметь своего жилья, а снимать его. Но, как потом показала жизнь, купить квартиру гораздо выгоднее, так как ставки на ипотеку в Швейцарии очень низкие.
На тот момент у мужа была квартира, которая здесь называется «3,5 комнаты»: 2 спальни, гостиная и кухня, совмещенная со столовой. Квартира было достаточно большой, но Жану было не слишком комфортно: он привык, чтобы у него был отдельный кабинет. Мы задумались о жилье побольше.
Новую квартиру искали в том же районе, так как там живут родители мужа. Изначально я хотела дом, но свободных домов в продаже тут практически нет, место очень популярное.
– Поиск жилья происходит так: ты регистрируешься на сайте по поиску недвижимости, указываешь параметры, которые тебя интересуют, и тебе на электронную почту или в специальное приложение приходят объявления с подходящими квартирами или домами. Спрос превышает предложение, поэтому кандидаты на жилье торгуются с хозяином, кто предложит больше денег. Как правило, хозяин выбирает того, кто даст больше, но еще работает правило личных знакомств.
Дом, в котором находится квартира наших героев.
В октябре муж зарегистрировался, а в январе нам пришло объявление, что прямо на соседней улице продается квартира в 5,5 комнаты. Мы посмотрели ее – и сразу же влюбились. В марте уже подписали договор о покупке, а в июне переехали, всё было очень быстро. Кстати, наше предложение было вторым по цене, какие-то люди предлагали больше денег, но хозяйка выбрала нас.
«Гостиная состоит из трех частей: кухня, столовая и зона отдыха».
«У нас в квартире настоящий камин».
Кухня.
Столовая и зона отдыха и просмотра фильмов.
Квартира находится в охраняемой зоне: здесь больше не будут строиться новые дома. Дело в том, что в Швейцарии мало жилья, место под застройку найти трудно. Если находятся какие-то небольшие кусочки земли, они тут же начинают осваиваться. А у нас такого не будет – перед окнами не вырастет новый дом.
Прихожая-коридор с лестницей на второй этаж.
Площадь нашей квартиры – около 200 квадратных метров, она просторная и двухэтажная, с нее открывается прекраснейший вид на соседнюю деревню. У нас огромный балкон, на котором даже можно жарить шашлыки.
Балкон.
– Что касается соседей, в нашем доме живут практически все местные, люди без миграционного прошлого. В этом своя специфика: у нас всё чинно-благородно, все здороваются. Кроме того, наш и соседний дом принадлежат к одному кооперативу, все вопросы (как и всё в Швейцарии) решаются сообща. Если нам надо поменять входную дверь, устраивается собрание жильцов дома, проводится голосование. Каждый квартал мы платим членские взносы, которые уходят на нужды дома.
Жан купил электроавтомобиль и захотел установить в гараже зарядку для него. Это тоже надо было выносить на голосование и спрашивать, согласны ли жильцы, что в гараже будет находиться такая зарядка. Три семьи проголосовали против, а 11 – за.
Кабинет Жана.
Крыша в квартире – под углом: это очень типично для швейцарских домов, которые расположены в охраняемых зонах. В старину дома строились именно с такими крышами. Может казаться, что это неудобно, но потолок высокий, и никаких проблем нет.
Комната сына Жанны.
У нас три санузла на трех членов семьи.
Хозяйский и гостевой санузлы.
Гардеробная.
– Это очень непредсказуемый вопрос, всё сильно зависит от того, где находится квартира, в каком городе и месте, сколько в ней комнат, дом старый или новый, есть ли поблизости лес или озеро. В среднем цены начинаются от 700 000 швейцарских франков (примерно 872 000 долларов) и до бесконечности. Могут быть квартиры и по 10, и по 20 миллионов франков (около 12,5 и 25 млн долларов).
То же самое касается аренды. В таких городах, как Цюрих, Берн, Базель, Женева, Лозанна всё стоит дороже. В среднем аренда начинается от 1500 франков в месяц (1870$).
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героини.
