Участок вдоль проспекта Дзержинского, от улицы Щорса и до кольцевой развязки с проспектом Жукова, в апреле 2019-го на аукционе купила компания «ГрандХаузИнжениринг». Торги были жаркими, победителю лот достался за 19 миллионов 120 тысяч рублей. Вряд ли в меньшую сумму выйдет отселение и снос частных домов.
Этой весной компания к сносу приступила, а за лето расчистила большую часть участка – линию домов вдоль Щорса и самого проспекта. Что происходит с частым сектором сейчас, узнала Ирина Осипова из Realt.by.
Как выглядит частный сектор на Грушевке сейчас?
![](https://realt.by/typo3temp/pics/ea/8a/ea8af8b2f736538e82708bbae1ef1574.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/3c/61/3c6197734333e70223e7d9ce5a77a6c7.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/24/c8/24c8ad65bf99613fd29416d6ad06a081.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/48/11/4811f603ad6d09648a228d50d8b9f763.jpg)
Сейчас сносят параллельную проспекту улицу 2-ю Землемерную. И если на 1-й Землемерной дорогих домов не было, то тут стоят несколько очень достойных усадеб.
Одну уже отселили, а все, что можно было содрать, содрали.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/4c/1e/4c1e1751e79aab7deae9fd7900ba209e.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/e5/69/e5696be831ec2579627e420e38f32181.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/4c/0b/4c0b7e02962257ef72218276d2bb5b7f.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/65/45/654533f5a621ace0c57cd832b4a26a6b.jpg)
А что с невыселенными домами? «Приехал домой и обнаружил, что забор, отделяющий участок от соседнего дома, попросту снесли»
Невыселенным остается 35-й дом. Утопающий в зелени, современный – мечта. Его хозяин судится с застройщиком по поводу компенсации, но вещи потихоньку собирает.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/d0/3e/d03e469c24dfa2f034d8d37c66b72f59.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/c7/67/c767656a6e1270ab635c47228f555d21.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/22/ca/22cadc3cffd536fc6e1f3f759bb37017.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/0c/cc/0ccc912531412f6e14fb836ddb337f01.jpg)
На заднем дворике – пруд с карпами. Его спускают, а золотых карпов раздают по друзьям.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/fd/b6/fdb619429afa8f77fcb86e8a3ae30678.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/2e/a5/2ea555692f08f6200da25143b52f14fc.jpg)
Расставаться с построенным на совесть домом, с красивыми взрослыми деревьями, лужайкой и прудом тяжело. А расставаться приходится с боем. Например, однажды хозяин приехал домой и обнаружил, что его забор, отделяющий участок от соседнего дома, попросту снесли.
– Собирались сносить и со стороны проспекта – пригрозил вызвать милицию, только тогда отстали. Вместо снесенного пришлось арендовать и поставить временный, – рассказывает он.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/8c/ff/8cff1c33fdf6e0ac607fcbc66b64784b.jpg)
Надо заметить, что площадка сноса имеет ограждение только со стороны Щорса. Не так давно горела отселенная хата – бездомные, мародеры тут «пасутся» постоянно.
Обычно застройщики разрешают хозяевам забрать из дома все, что те посчитают нужным. Такой негласный бонус. Но тут людям забирать что-либо запретили.
– Рабочие, видел, складывают аккуратно даже старый шифер, снимают окна и двери, выковыривают тротуарную плитку. Вывозят, может, продают – не знаю.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/76/96/7696b88c7ad2189755fe3875cb63b9ec.jpg)
Семье принадлежит и еще один дом, в Землемерном переулке. Один из самых красивых в городе.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/d5/26/d5264a19b43a3aad5b92bd01748273ee.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/a7/2d/a72d67a31d2b9ea4635b51d865c30023.jpg)
Дом тоже обречен. Но, похоже, к сносу планируют приступить позже – эта площадка должна пойти под какую-то из последних очередей строительства нового жилого комплекса. А за домом видны строительные краны – там растет ЖК «Матвеевский».
Проект нового ЖК на месте частного сектора пока не показали
В ближайшей очереди сноса – старые дома ближе к проспекту Жукова. Они уже отселены.
![](https://realt.by/typo3temp/pics/21/af/21afe94960847aa10e06d138b76f3ac8.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/11/21/11210387fb21e3b4f8e3f416ec396279.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/2f/14/2f14bfb8242186ef1f040a9ebb249bf7.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/95/9e/959e6b75d2fd9115822af6d42913889f.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/85/51/85518bb52b389de22ebe55f727e64dbf.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/be/fd/befd557be3fac356e67d9db45f0a439a.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/e8/0b/e80bf45c039cfc8c501afee01ca409b0.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/d4/ee/d4eeb3a427263edf33702878d1b50ff2.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/2c/6c/2c6ce76f796d208c232ae29e40923484.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/b4/14/b41409a5da317b73470eaa276280889b.jpg)
![](https://realt.by/typo3temp/pics/c9/ab/c9abfd7b9844ebe58f35fa91f1d47125.jpg)
По условиям аукциона, на 4,9 гектара (ближе к улице Щорса) застройщик возведет многоэтажные дома и объекты общественного назначения. А на площади в 1,9 гектара (ближе к проспекту Жукова) – многофункциональный комплекс. Проект нового ЖК пока общественности не показали.
Что еще почитать на realt.by: «Про сына от первого брака при продаже квартиры просто забыли». Истории о том, как внимательность риэлтера спасла чьи-то деньги
Фото: Павел Садовский, Realt.by.