На сайте Белорусского союза архитекторов появилось письмо в Министерство архитектуры и строительства. Профессиональное сообщество просит рассмотреть проект бизнес-центра на Октябрьской площади на заседании Республиканского архитектурно-градостроительного совета.
Визуализация предоставлена отделом маркетинга Dana Holdings.
Читайте также: «Очень плохо» и «пускай извинятся». Что думают архитекторы о бизнес-центре на Октябрьской площади, который показали вчера
Председатель Белорусского союза архитекторов Александр Корбут пишет, что в начале января общественное объединение сделало запрос в городское управление архитектуры, где попросило предоставить техническую и полную информацию о будущем бизнес-центре. Но ответа не было. Еще известно, что объект не рассматривался ни на республиканском, ни на городском архитектурных советах.
Кроме письма в министерство на сайте Белорусского союза архитекторов опубликована оценка проекта бизнес-центра, которую сделал минский архитектор Михаил Гаухфельд на основе рендеров в СМИ.
На сайте CityDog.by и других интернет-ресурсах можно прочитать комментарии молодых архитекторов, с которыми я в основном согласен, но хотел бы добавить несколько своих замечаний и предложений:
1. Новое здание нарушает ансамбль застройки Октябрьской площади, центрального звена ансамбля площадей проспекта Независимости. Площадь застроена по принципу симметрии относительно центральной оси, на которой размещены здания Дворца Республики и Администрации Президента Республики Беларусь. Эти здания являются главными, дирижирующими в ансамбле застройки площади. Остальные здания по ул. Энгельса и противоположной стороне площади соподчинены главным зданиям ансамбля по высоте и архитектуре.
2. Соседство со зданием Дворца профсоюзов накладывает дополнительные ограничения. Дворец – одно из самых узнаваемых, ярких зданий Минска. Построение здания центрично, и архитектура Дворца не должна повторяться в деталях соседних зданий. Новую застройку необходимо отодвинуть от Дворца как можно дальше.
3. Высота части нового здания, выходящая фасадами на площадь и к Дворцу профсоюзов, не должна превышать уровень карнизов Дворца профсоюзов. В глубине квартала и ближе к зданию velcom может быть размещен корпус большей высоты или даже высотный корпус с уникальным силуэтом. Со строительством здания velcom, высота которого с проспекта Победителей и поймы реки Свислочь равна высоте здания Дворца Республики, гармоничность ансамбля застройки центра уже нарушена, и улучшить ее может новый проектируемый корпус. Но это очень сложная градостроительная задача. Обоснование высоты и силуэта центра города необходимо проверить построением компьютерных визуализаций со всех точек восприятия градостроительного ансамбля.
4. Многоплановость комплекса со стороны площади можно организовать террасным построением с увеличением высоты застройки в глубину квартала. На террасах, ориентированных в сторону площади, необходимо разместить сезонные площадки ресторанов, выставки и многое другое, что оживит архитектуру здания.
5. Желательно организовать крытый или открытый пешеходный проход на уровне первого этажа и связать Октябрьскую площадь с улицей Зыбицкой. На этой внутренней улице можно разместить любые предприятия обслуживания и магазины.
6. Положительным следствием размещения нового объекта будет оживление пешеходного движения по площади, особенно в вечернее время.
7. Необходимо показать решение парковок. Для такого комплекса это примерно 300–600 машиномест. Под землей, в верхних этажах или под площадью за счет городского бюджета, но эту проблему необходимо решить одновременно со строительством бизнес-центра, иначе Октябрьская площадь превратится в открытую автостоянку.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
