После завершения отопительного периода многим жителям многоквартирных домов сделают перерасчет платы за тепловую энергию, расходованную на отопление и подогрев воды. Подробности рассказали специалисты Минского городского жилищного хозяйства (МГЖХ), пишут «Минск-Новости».
Как начисляется плата за отопление?
Общее количество гигакалорий жилого дома, зафиксированное групповым прибором учета теплоэнергии, распределяется пропорционально между жильцами в зависимости от площади квартиры. Объем энергии на подогрев воды вычисляется согласно показаниям индивидуальных счетчиков горячего водоснабжения, установленных в квартирах, или по нормативу (130 л в сутки на человека).
Затем рассчитанные по каждой квартире объемы тепла на отопление и горячее водоснабжение умножаются на действующий для населения тариф, в большинстве случаев – субсидированный. По экономически обоснованному тарифу начисляется плата за теплоснабжение по квартирам, в которых не зарегистрирован собственник или члены его семьи, а также не занятым в экономике гражданам (по горячему водоснабжению эта норма действует с начала 2019 г., по отоплению – с 1 мая 2021 г.).
В большинстве домов столицы имеется только групповой прибор учета. Если в течение отопительного периода он не выходил из строя, перерасчет за услугу не производится. То есть основной массе потребителей не следует ожидать каких-то изменений в жировках в графе «Отопление».
Для кого сделают перерасчет?
Во-первых, перерасчет сделают собственникам и нанимателям многоквартирных домов, не оснащенных групповыми приборами учета тепла. На обслуживании ЖКХ районов Минска 486 таких зданий, или 7,5% жилфонда.
– В основном это малоэтажные здания, в которых установка приборов учета технически невозможна или экономически нецелесообразна, – рассказала начальник отдела энергетики МГЖХ Елена Попова. – Поэтому начисления за отопление и подогрев воды производятся согласно нормативам.
В текущем году суммы перерасчета за отопление будут внесены в извещения за май, которые минчане получат в июне.
По словам специалистки, прошедший отопительный период в целом выдался более холодным, чем в предыдущие годы, – соответственно, уточненные нормативы по отоплению оказались выше.
– В результате перерасчета за отопительный период по услуге отопления однозначно будет произведен возврат жильцам, в каком размере – пока сказать сложно: ведутся расчеты. Но чем больше площадь квартиры, тем больше сумма возврата, – отметила Попова.
Аналогичным способом для безучетных потребителей будет сделан перерасчет за горячее водоснабжение, но уже в извещениях за август, так как средние нормативы на подогрев 1 куб. м воды устанавливаются на год (с сентября по август).
Во-вторых, перерасчета следует ожидать жителям, пользующимся индивидуальными приборами учета тепловой энергии (ИПУ) – счетчиками и (или) распределителями на батареях. Они установлены в 120 048 квартирах 843 жилых домов (13,3% жилфонда), но расчет по ним ведется в 92 155 квартирах 652 домов. Другими словами, 77,3% жителей используют возможность поквартирного учета.
– При перерасчете, который проводится сейчас, показания общедомового счетчика не изменятся, но будет пересчитан объем теплоэнергии по каждой квартире с учетом показаний ИПУ: кому-то сделают возврат средств, кому-то, не очень экономному, – добор на определенную сумму. Окончательный расчет будет предъявлен в июле в счетах-извещениях за июнь, – пояснила начальник технического отдела МГЖХ Наталья Рамушкевич.
Напомним, с 1 июня 2021 г. субсидируемый тариф на теплоснабжение (он не менялся с 1 июня 2020 г.) увеличится на 1,3 рубля – до 21,9245 рубля за 1 Гкал. Экономически обоснованный тариф действует с начала года и составляет 107,31 рубля за 1 Гкал.
