На месте бывшего военного городка в западной части Минска скоро начнут строить новые жилые микрорайоны, пишет агентство «Минск-Новости» со ссылкой на газету «Минский курьер».
Всего появится два новых микрорайона – «Масюковщина-3» и «Масюковщина-4». Они расположатся в границах улиц М. Лынькова – П. Глебки – проезда Масюковщина.
Масюковщина-4
В Масюковщине-4 будет четыре жилых дома. Два из них будут 4-секционными угловыми разновысотными от 5 до 10 этажей. Два других дома будут 3-секционными высотой от 5 до 9 этажей. Здания возведут в конструкциях «МАПИД».
Общая площадь микрорайона составит 45 000 квадратных метров – это примерно 416 квартир. Дома сгруппируют по два, благодаря чему внутри должны образоваться уютные дворы, свободные от транспорта, а плоскостные парковки разместятся снаружи квартала. Выходы из подъездов будут на обе стороны: во двор и к парковкам.
– В этом небольшом микрорайоне делаем акцент на облик фасадов, а также на перепады высот по секциям, чтобы красиво подать здания, – рассказывает замдиректора УКС Фрунзенского района Кристина Палыко. – Как видно по рендерам, используем натуральные природные оттенки, закрытые дворовые территории, так как основной замысел проектировщиков – создание безопасной, спокойной и комфортной среды для будущих жителей микрорайона. Уже по сложившейся в нашей компании традиции делаем входы в дома с уровня земли, без дополнительных ступенек, оформляем входные группы в современном стеклянном исполнении.
Масюковщина-3
Этот микрорайон будет большой – на 18 домов разной высотности (в 7–16 этажей) и пять 19-этажных столбиков. Здания запланированы в разных конструкциях: от «МАПИД» и Минского домостроительного комбината. Общая площадь жилья – 218 000 «квадратов», или 3100 квартир. А еще по детальному плану запроектировано три садика и две школы с общим спортивным ядром.
Здесь также намечены закрытые дворы, плоскостные стоянки вынесены за их пределы. К двум группам высоток предусмотрены подземные парковки на 200 мест каждая.
– Этот микрорайон внешне будет отличаться по цветовой гамме, на фасадах домов – более яркие акценты с применением различных фактур, задумано особое остекление, – говорит Палыко. – Особое внимание в закрытой дворовой территории уделяем озеленению и малым архитектурным формам, они будут в индивидуальном исполнении и придадут застройке современный вид.
А когда начнут строить?
На подготовительном этапе пришлось снести разные строения на территории, «реализовать имущественные права» и отселить жителей частного сектора. Этот процесс занял несколько лет, но уже завершен.
Теперь пришло время подготавливать инженерно-транспортную инфраструктуру для будущей застройки. На дороги и магистральные сети потребуется около 70 млн руб.
– Для транспортного обслуживания и создания инженерной инфраструктуры проектируемых жилых кварталов и существующей застройки мы уже приступили к строительству улицы Проектируемой №4, которая свяжет улицу Чичурина с улицей Проектируемой №1. Планируем в ближайшее время начать работы на главной улице будущих микрорайонов (Проектируемая №1) – это продолжение улицы Ольшевского до улицы В. Голубка протяженностью 1,36 км, – рассказала директор УКС Фрунзенского района Зоя Стороженко. – В следующем году выходим на строительство распределительных инженерных сетей в Масюковщине-4, в планах во второй половине 2023-го приступить и к возведению жилья.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: «Минск-Новости».
