В центре Минска может появиться пешеходная улица и новый фуд-холл

Архитекторы предлагают новую концепцию застройки территории полиграфкомбината на площади Я. Коласа, пишет агентство «Минск-Новости». Там может появиться два новых здания и пешеходная улица.

Что в этом месте есть сейчас?

Четырехэтажное Г-образное здание Минского полиграфкомбината, размещенное вдоль улиц Красной и Веры Хоружей, появилось еще в послевоенные годы – его построили за три года (1953–1956) по проекту Натана Шпигельмана и Сергея Ботковского. Композиционным акцентом стала башня с часами на углу двух улиц. Чуть позже, к 1961 году, на площади был построен главный корпус завода электронных вычислительных машин имени Серго Орджоникидзе со второй, симметричной, башней. Так на улице Веры Хоружей появились своеобразные «ворота» наподобие тех, что уже существовали на Привокзальной площади.

С 1972-го на верхней части корпуса появилась первая в республике световая газета «Новости» – экран, на котором бегущей строкой передавали сообщения о жизни Минска, республики, зарубежные новости и рекламные объявления. Подобные световые газеты были установлены в СССР примерно в 70 городах. Минская просуществовала до 1995 года.

В 2012-м полиграфкомбинат переехал в Курасовщину, а здание выкупил турецкий инвестор, чтобы построить пятизвездочный отель. Позже новый собственник решил изменить назначение комплекса и привлек соинвестора. В 2021 году началась реставрация фасадов существующих корпусов – их облик сохранится, потому что это историко-культурная ценность. А недавно стало известно о новой разработанной концепции застройки всей территории, площадь которой более 2 га.

А что предлагают сделать в будущем?

Между существующими корпусами полиграфкомбината (ул. Красная, 23, В. Хоружей, 1) и ТЦ «Силуэт» архитекторы и дизайнеры предлагают построить два новых здания – двух- и семиэтажное, а между ними создать пешеходную улицу. Низкое здание, примыкающее к существующему корпусу на улице Красной, задумано как место для фуд-холла, каких в Минске пока нет. В семиэтажном здании первый уровень могут отдать под торговлю, на втором и третьем этажах расположить паркинг, а выше корпус разделить на три объема, каждый со своим функциональным предназначением: образовательным, административным, общественным.

Что касается уже существующих корпусов, то на улице Красной на первом этаже предлагают разместить объекты общественного питания, на втором – фитнес-залы и спа, лекционные помещения, конференц-залы, выше – апартаменты. В корпусе на улице В. Хоружей на первом и втором уровнях предлагается открыть казино, небольшие кафе и торговые объекты, организовать выставочное помещение; третий и четвертый уровни отдать под образовательные функции.

Пешеходка

По словам арт-директора архитектурной студии «Арх-Нуво» Олега Воловича, новая пешеходная улица задумана широкой – около 26 м. Вдоль пешеходки формируется зона отдыха. Там, например, смогут выступать музыканты, которые играют в переходе на площади Я. Коласа.

Фуд-холл

– Мы консультировались с минскими рестораторами, в итоге родилась идея фуд-холла, где арендуются места только под кухню, а столики, реклама размещаются в общем пространстве, которым владеют собственники территории, – уточняет Олег Волович. – За счет небольших арендуемых площадей выгодно меняется экономика объектов, для посетителей ресторанные блюда становятся дешевле, к тому же есть возможность пробовать разные кухни, что тоже плюс.

Фуд-холл задуман двухэтажным, закрытым, с полноценным первым этажом и антресольным вторым, который перекрывает примерно 40% площадей нижнего. Будут и традиционные объекты общепита: например, кафе или рестораны, выходящие окнами на площадь.

Экорынок и супермаркет

Если по одну сторону пешеходной улицы разместят фуд-холл, то по другую, возможно, экорынок и супермаркет.

На экорынке, например, предлагается организовать точки-кухни или мини-кафе, где для посетителей будут готовить блюда из приобретенных продуктов. Еще один новый формат – кафе-магазины, где можно будет продегустировать продукцию: чай, кофе, сладости и др.

Для удобства посетителей в торговой зоне запланирована детская комната, а снаружи корпуса – стоянка такси.

Офисы, апартаменты, лекционные помещения

В существующих и новом корпусах также могут быть размещены офисы, апартаменты, лекционные помещения.

Административный блок удобен тем, что его можно сдавать в аренду по помещениям либо по этажам или сразу целиком. Также здание отлично подходит для апартаментов: высокие потолки, усиленные перекрытия, большие окна.

Правда, что-то в концепции еще может измениться. Пока она рассмотрена в комитете архитектуры и градостроительства, есть определенные замечания, которые предстоит учесть при дальнейшем проектировании. По предварительной информации, до конца нынешнего года предполагается разработать архитектурный проект.

Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.

Фото: «Минск-Новости».