Наши читательница Екатерина Зиновская написала в редакцию письмо с просьбой разобраться: почему в Новой Боровой площадки для выгула собак платные?
«Хочу разобраться в ситуации – наше законодательство не дает конкретного ответа»
«У нас есть собаки. И есть несколько площадок для выгула. Но застройщик сделал пользование этими площадками платным, – пишет Екатерина Зиновская. – Причем ключ выдается только на одну площадку и только при условии регистрации собаки. То есть если сломается замок или будет гулять кобель-соперник, владелец собаки на оплаченную площадку не попадет.
К тому же при регистрации в товариществе собственников (ТС) не выдается ни документ, подтверждающий регистрацию, ни специальный жетон с регистрационным номером.
Деньги за аренду площадки собирает ТС, то есть как будто бы застройщик тут ни при чем. Деньги с налога уходят как будто бы куда-то в бюджет, т.е. к содержанию площадок они якобы отношения не имеют.
Помогите, пожалуйста, разобраться:
1) имеют ли право делать платным пользование площадками для выгула,
2) куда могут уходить деньги с налога,
3) как правильно осуществлять регистрацию,
4) должны ли нам (собачникам и питомцам) обеспечить наличие (бесплатных) мест для выгула собак.
Застройщики позиционируют район как pets friendly, а на деле получается вот такая вот история. ...> На придомовых территориях выгуливать нельзя по закону. И даже запрещают собакам выходить во дворы: на калитках висят таблички, что собакам гулять во дворе нельзя! В магазины и кафе – можно, а во двор – никак».
Вот что нашей читательнице ответили в Новой Боровой
О среде pets friendly в Новой Боровой: «Дружественная среда для животных – одна из главных ценностей, которая соблюдается при создании Новой Боровой.
Мы создали и продолжаем развивать целую инфраструктуру для комфортной жизни владельцев собак и самих питомцев: специальные урны с пакетиками по территории всего жилого комплекса, лапомойки в подъездах, поилки, боксы для безопасности питомцев возле крупнейшего магазина, закрытые оборудованные площадки для выгула собак.
Поэтому нигде в Новой Боровой нет и не может быть запрета на нахождение с домашними животными во дворах от застройщика. Есть таблички с просьбой не выгуливать собак на территории закрытых дворов (когда мы говорим о выгуле, мы подразумеваем удовлетворение физических потребностей животных).
Важно отметить, что каждый двор, который уже заселен, живет по правилам, которые принимает сам в рамках своего ТС. Поэтому теоретически такие таблички могли быть размещены силами ТС, но на данный момент нам не известно ни об одной табличке, которая бы запрещала нахождение (а не просьбу о выгуле) животных во дворах.
Вот пример табличек, которые размещены в Новой Боровой».
Такие таблички собираются разместить в Новой Боровой в ближайшее время.
О площадках для выгула собак: «Сейчас в Новой Боровой есть две специально оборудованные площадки для выгула собак – рядом с кварталами ForRest и “Квартал-парк”. Каждая площадка передана на баланс товарищества собственников того квартала, к которому она относится по территориальному признаку».
Почему площадки платные: «За эксплуатацией, красивым видом и чистотой площадки должно следить то товарищество собственников, которое владеет площадкой.
Предусмотрено, что средства, которые получают товарищества собственников за пользование площадками (в рамках заключенных договоров с владельцами собак), должны идти на уход за площадками (уборку, покос травы, уход за покрытием и так далее).
Если такие средства не будут выделяться на уборку и уход за площадками, то через какое-то время они могут прийти в негодность или потерять надлежащий вид. Таким образом, площадки платные, так как за ними нужно ухаживать.
Если вдруг что-то сломается, например замок, нужно обратиться к председателю соответствующего ТС или в “А-100 Комфорт”.
Товарищества собственников сами смогут решить, делать доступ платным или бесплатным.
Однако если владельцы собак перестанут вносить взносы в рамках договоров, то средства на уход за площадками будут осуществляться из общего бюджета ТС (то есть за счет денег жителей, у которых нет собак и которые не пользуются площадкой). Либо за площадками не будет осуществляться должный уход.
Обязательное обеспечение бесплатными площадками жилых кварталов застройщиками законодательством не предусматривается. Созданная инфраструктура – наша инициатива.
Что нужно сделать, чтобы начать пользоваться площадкой для выгула:
1. Заключить договор: любой житель Новой Боровой (собственник или человек с пропиской) сначала должен обратиться в товарищество собственников, к которому относится площадка, и заключить договор.
При оформлении договора нужно показать свидетельство о регистрации собаки (если по законодательству эта порода собаки должна быть зарегистрирована);
2. Оплатить: ежемесячная плата за пользование каждой из площадок на сегодняшний день составляет 3 рубля в месяц;
3. Получить ключ от соответствующей площадки.
Если есть необходимость выгула своего питомца на другой площадке, нужно все эти же действия совершить и относительно другой площадки, так как это собственность другого товарищества собственников».
Про регистрационный сбор на собак: «Это местный налог, который идет в местный бюджет. Мы не можем комментировать распределение этих средств, так как не имеем к этому процессу отношения.
За регистрацией домашних питомцев нужно обращаться в местный исполнительный орган, жителям Новой Боровой нужно обратиться в товарищество собственников, к которому они относятся, и написать заявление.
Зарегистрировать животное нужно в течение трех дней после переезда в новую квартиру. Если у вас собака потенциально опасной породы, также нужно удостоверение (справка) о прохождении владельцем собаки обучения на курсах по разведению, содержанию и уходу за собаками».
Про выдачу жетона: «Животные регистрируются в установленном порядке пока без выдачи жетона. Мы разрабатываем брендированные жетоны, которые смогут получить владельцы зарегистрированных питомцев Новой Боровой».
По поводу выгула собак разных пород на одной площадке: «Думаем, эти вопросы владельцы собак могут решать с друг другом сами исходя из принципов добрососедства и характеров своих питомцев».
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: CityDog.by, пресс-служба «А-100 Девелопмент».
