Риелтор Александр Лазарев записал видео, в котором рассказал, что прямо сейчас происходит на рынке недвижимости в Минске. Говорит, что цены на «вторичку» упали.
Сколько сейчас стоит квадратный метр в Минске?
По словам Александра, квадратный метр на вторичном рынке сегодня стоит 1322 доллара за квадратный метр. В новостройках – 1320 долларов за «квадрат».
Цены на «вторичку» в Минске упали
Александр говорит, что за последнюю неделю цены на вторичное жилье в Минске упали еще на 0,8%.
«Это достаточно много. Это одно из самых крупных падений в недельном разрезе за этот (2021-й. – Ред.) год», – говорит Александр.
При этом, цены на «первичку» подросли. Риелтор объясняет это тем, что несколько самых крупных застройщиков Минска регулируют эти цены: «Поскольку у застройщика цены поднимаются, цена квадратного метра начинает расти». Именно это и произошло на прошлой неделе.
Что там с кредитами?
Также Александр говорит, что прямо сейчас покупатели на рынке активизировались по сравнению с январем. Сыграл еще фактор того, что «Беларусбанк» начал выдавать кредиты.
«Пусть это 21%, тем не менее это единственный шанс для многих купить жилье на вторичном рынке. Я сомневаюсь, что будут брать большие суммы – 20, 30, 40 тысяч долларов. Однако 5, 7, 10 люди получить вполне могут».
А что будет дальше?
Риелтор считает, что тенденция падения будет сохраняться, но не так быстро: «Вероятнее всего, падение не будет таким быстрым. Обычно это 0,1, 0,2, 0,3% – не более».
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
