На телеканале ОНТ в программе «Стары/новы Мінск» рассказали о проекте многофункционального комплекса на месте «БелЭскпо» и второй больницы. Журналисты выяснили, что к проекту уже есть вопросы.
Что известно о комплексе?
Площадку в центре Минска, на которой были размещены здания «БелЭкспо», второй больницы и несколько историко-культурных ценностей, будет застраивать инвестор из ОАЭ. Здесь появится многофункциональный центр с гостиницей.
Недавно появились рендеры будущего строения, которые вызвали много вопросов у минчан и архитекторов.
Уже ясно, что в комплексе планируется отель, рестораны, торговый центр, спа, казино и бассейн. Но ничего о технических деталях постройки ни чиновники, ни проектировщики пока не говорят. Даже количество этажей подземного паркинга пока не озвучено. Компания «Воробьев и партнеры» представила в Мингорисполком концепцию будущего комплекса. Но ознакомиться с ней пока нельзя.
Инвестор комплекса – Kopaonik Property Investment, в Беларуси его интересы представляет «КПИ Девелопмент». Однако представители компании в Минске бывают редко, а вся коммуникация на данном этапе идет через проектировщика – компанию «Воробьев и партнеры». Но компания по договору не может распространять информацию без согласования с инвестором.
А что с проектом не так?
– Калі ўлічыць сучасныя нарматывы паверхаў – каля 3 метраў – і сесці з аловачкам, пералічыць, што прапануецца на рэндэры, – атрымліваецца каля 12 паверхаў. Паміж зонамі абсалютнага запаведніка гісторыка-культурных каштоўнасцей устаўляецца абсалютна чужы архітэктурна, стылістычна, маштабна аб’ём, які сапсуе панараму. Не будзе бачна ні оперы, ні ад оперы Верхняга горада, – уверен историк архитектуры Сергей Харевский.
– Выглядае, што сама гэта прапанова парушае цэлы шэраг дакументаў. Указ прэзідэнта ад 2004 года пра вызначэнне межаў гістарычнага цэнтра і рэканструкцыю яго, парушае Закон аб ахове гісторыка-культурнай спадчыны і парушае нядаўнюю пастанову Мінкульта аб ахоўных зонах у гістарычным цэнтры горада. На гэтай зоне паводле закона наогул нічога будаваць нельга.
Аб’ём, які будзе прымальны для гэтай тэрыторыі, – меншы ў два разы. І гэта нямала. 5-6 паверхаў, і тое пры ўмове, калі гэта адпавядае водаахоўным нарматывам, калі пройдзе экспертызу Мінкультуры.
ЧТО ПО ПОВОДУ ВОЗМОЖНЫХ НАРУШЕНИЙ ДУМАЮТ ГОСОРГАНЫ?
Минкульт сообщает, что проектные работы возможно проводить только после получения разрешения ведомства. Таких обращений в Министерство пока не поступало. А в комитете архитектуры говорят, что медленно, но работа над архитектурным проектом уже идет.
Обыкновенная оконная (но светлая, чё уж тут) коробка. Верхний этаж либо "нависает" над зданием, либо "вдавливается" вовнутрь. При этом как обязательно условие - он накрывается массивным козырьком.
Равно как и на фасаде появляются вдавленные и выпуклые квадратные "дыры" в несколько этажей. (В этом чудо-проекте - в левой и правой части здания).
Оно не отличается ничем примечательным. Но, самое главное, архитектурно не вписывается в историческом месте.
Аналогичная муть - Дворец Независимости (с повышенным содержанием туркменбаши-сности в "проекте").
На этом месте были объекты, которые нам служили. В белэкстпо ходили люди на выставки и на книжную ярмарку. Там проводились мероприятия. Даже выставки котиков теперь где будут проводить? В Палаце Мастацтваў? Сколько можно городить в центре объекты для воображаемых обеспеченных иностранных гостей? Иностранным гостям нужно дешевое жилье, где можно заночевать и принять душ. Казино в историческом центре города – вообще без комментариев. Там надо строить что-то, что будет востребовано нами, жителями города. Хоть бы и новый выставочный комплекс. А тему того, что там было до постройки Белэкспо на моей памяти никто не поднимал.
Вместе с Домом у троицкого и Кемпинские.
Моя киса с архитектурного вам не рада! Выловлю, в кабинетах вечно сидеть не будете!Ё