В этом году рынок жилья в Минске заметно оживился, и у покупателей появились четкие вкусы и предпочтения. «Куфар. Недвижимость» проанализировал более 23 000 актуальных предложений, чтобы понять, какое жилье выбирают минчане.
Старое или новое: что выбирают?
Сейчас большая часть сделок приходится на вторичное жилье – 1210 против 253 с новостройками. Лидерами по спросу на вторичном рынке стали Фрунзенский, Московский и Заводской районы. В Октябрьском районе сделки закрывались как в новостройках (156), так и на вторичном жилье (168), что связано с популярностью «Минск-Мира».
Что почитать по теме: Плюсы и минусы «Минск-Мира»
Какие районы больше нравятся?
Самым востребованным районом оказался Октябрьский – у него 324 сделки. Во Фрунзенском районе заключено 270 сделок со вторичным жильем и 12 с новостройками, а в Московском – 213 сделок. Меньший интерес покупателей к Партизанскому и Ленинскому районам, где зарегистрировано 67 и 96 сделок соответственно.
Сколько нужно комнат?
Однокомнатные квартиры пользовались наибольшей популярностью в 2024 году – 43% от всех 628 сделок. Двухкомнатные квартиры заняли второе место (569 сделок), трехкомнатные – третье (17% сделок). Наибольший спрос был на малогабаритное жилье, а 4- и 5-комнатные квартиры интересовали покупателей реже – всего 3% и 0,1% сделок соответственно.
Какой тип домов выбирают?
Панельные дома оказались в топе – на них пришлось 716 сделок (около 51% от общего количества). Кирпичные дома также пользовались спросом, но только на уровне 21% – 296 сделок. А вот блочные и каркасные дома вызвали наименьший интерес: всего 49 и 5 сделки соответственно.
Важен ли год постройки?
Наибольшее количество сделок было с квартирами, построенными после 2000 года, – 651 сделка, или 45% от общего числа. Квартиры, построенные в 1980–1990-х годах, заняли второе место по популярности с 208 сделками. Наименьший интерес был к жилью до 1960 года, на долю которого пришлась всего 61 сделка.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Kufar.by.
