29 апреля арендаторы корпусов бывшего завода «Горизонт» собрались вместе, чтобы обсудить свои проблемы. Оказывается, их немало: в этот непростой для малого бизнеса период компания-арендодатель не идет на уступки и ставит существование полюбившегося минчанам корпуса №6 под угрозу.
«Начали отключать электричество». Что происходит в корпусе №6 «Горизонта»?
В начале апреля арендаторы уже составили обращение, в котором объяснили, что из-за пандемии работа их заведений парализована. Выручка, посещаемость и доходы упали более чем на 90%. Из-за этого некоторые арендаторы уже закрыли свои заведения или перешли в режим ограниченного функционала.
В обращении к арендодателю – компании «Горизонт-Белинвест-Девелопер» – бизнесмены просили:
- При необходимости провести мониторинг работы своих корпусов (а точнее, отсутствия работы в связи с отсутствием клиентов), чтобы убедиться в плачевной ситуации.
- Предоставить арендные каникулы сроком на 2 месяца (не отсрочку: она не поможет в условиях отсутствия клиентов на протяжении долгого времени).
- Предоставить налоговые каникулы сроком на 2 месяца (до 1 июня 2020 года).
- Заявления правительства и (или) президента о необходимости поддержки малого бизнеса со стороны предприятий, подобных ЗАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер».
В результате единственное, чего удалось добиться подписавшимся под обращением, – это фиксации курса евро для уплаты арендной платы за апрель и май по состоянию на 1 марта.
– Арендную плату нам не снизили даже в пределах рентабельности, что было бы логично, учитывая наши партнерские отношения, – рассказал арендатор и инициатор собрания Юрий Алейник. – Более того, на прошлой неделе начали отключать электричество, что полностью парализует единичные случаи возможной работы.
Чем закончилась встреча арендаторов?
Собравшиеся подписали сразу два коллективных заявления по итогам встречи. Одно из них отправили сразу в шесть инстанций:
- ЗАО «Горизонт-Белинвест-Девелопер»;
- «Управляющая компания холдинга “Горизонт”»;
- «Белинвестбанк»;
- Министерство промышленности Республики Беларусь;
- Минский городской исполнительный комитет;
- Администрация президента Республики Беларусь.
В этом документе арендаторы попросили пояснить: как две целиком государственные организации («Управляющая компания холдинга “Горизонт”» и «Белинвестбанк». – Ред.) создали одну негосударственную («Горизонт-Белинвест-Девелопер») и наделили ее правом не подчиняться законам и подзаконным актам, относящимся к сфере деятельности госорганизаций?
Кроме того, в документе спрашивают, на каких основаниях компания может сдавать в аренду помещения в центре Минска в евро, а не в белорусских рублях.
В «Горизонт-Белинвест-Девелопер» отправилось еще одно обращение – на этот раз по факту Указа №143 «О поддержке экономики».
Там компанию попросили:
- Предоставить отсрочку по платежам до 30 сентября 2020 года.
- Предоставить рассрочку до 31 декабря 2020 года.
- Снизить размер арендной платы до минимально возможной с учетом нормы рентабельности, а также предоставленных в связи с указом условий.
Что говорят в «Горизонт-Белинвест-Девелопер»?
Представитель компании «Горизонт-Белинвест-Девелопер» на собрание не пришел. По телефону начальник управления развития коммерческой недвижимости компании Виталий Рынкевич сообщил собравшимся, что свою позицию высказывать не собирается.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
