Магазин «Евроопт» не работал в ТРЦ Galleria Minsk с минувшей пятницы. Сегодня утром его двери снова открылись для покупателей. Впрочем, история конфликта обрастает новыми подробностями.
Что произошло
Если помните, магазин «Евроопт» в ТРЦ Galleria Minsk был закрыт с 23 августа из-за спора между ритейлером и торговым центром. Сначала в гипермаркет перестали пускать покупателей. Затем администрация торгового комплекса заявила, что «Евроопт» не работает потому, что не выполняются требования пожарной безопасности.
«Спор основан исключительно на неисполнении “Евроторгом” на протяжении всего времени аренды – с даты открытия самого торгового центра в 2016 году – обязанностей в части пожарной безопасности на арендуемых площадях, что ставит под угрозу не только пребывание посетителей “Евроопта”, но и всего торгового центра в целом», – рассказывали в юридической службе «Галереи Концепт».
МЧС по этому поводу заявило, что претензий к объекту нет.
В настоящее время в экономическом суде идет разбирательство по делу об арендных отношениях, иск был подан компанией Galleria Minsk.
Но «Евроопт» же сегодня заработал?
Да. Хотя ранее юридическая служба Galleria Minsk заявляла, что до окончания судебного разбирательства «Евроопт» открывать не планируют.
А в чем может быть реальная причина конфликта?
У конфликта может быть более прозаичная подоплека. Как сообщает Office Life со ссылкой на анонимный источник, в Galleria Minsk захотели, чтобы «Евроторг» стал платить за аренду на 50% больше.
«Этим летом “Галерея Концепт” стала требовать резкого поднятия арендной платы за помещения, которые снимает “Евроторг”. Несмотря на то, что, согласно договору, до ноября 2023 года такого права у компании “Галерея Концепт” нет. Ставка на все время действия договора установлена без права изменения сторонами», – рассказал руководитель пресс-службы «Евроторг» Егор Хрусталев, пояснив, что правила игры стали меняться после того, как ТЦ передали в управление российской компании Praktika Development.
В «Евроторге» считают, что, после того как ритейлер не согласился с требованиями, «Галерея Концепт» стала искать другие предлоги, чтобы принудить к повышению арендной платы или расторгнуть договор.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
