За день: Что могут построить на территории «Горизонта» и завода имени Кирова

Что могут построить на территориях минских заводов?

Вчера сайт газеты «Вечерний Минск»  опубликовал занимательный обзор: какие здания и комплексы могут появиться на территориях в том числе фарфорового завода (в районе улицы Кропоткина), «Горизонта», завода имени Кирова (район улицы Первомайской) и полиграфкомбината (что на Якуба Коласа). Информация в большинстве своем известная, но есть и некоторые занимательные факты.

Фарфоровый завод: пешеходная улица над речкой Переспой

На участке в 4 гектара предлагается возвести многофункциональный центр, основой которого станут жилые дома. Раньше тут текла речка Переспа, которая сейчас в подземном коллекторе – над последним ничего нельзя строить. Поэтому тут предлагают разбить пешеходную улицу, а вдоль пустить здания. В качестве «берегов» здесь будут платформы-стилобаты, в которых расположатся кафе, спа и пр., несколько паркингов на 1 000 машиномест. Кровли платформ станут своеобразными дворовыми пространствами с детскими и спортивными площадками, местами для прогулок и отдыха детей и взрослых. Так разделят пешеходные и транспортные потоки и обеспечат безопасность жителей. При строительстве расширят улицу Кропоткина.

Проект еще не запущен в работу – пока что разрабатывается проект детального планирования (ПДП), куда помимо участка фарфорового завода входят и другие прилегающие территории. ПДП предстоит согласовать и утвердить в Мингорисполкоме. Корреспондент «Вечерки» Ольга Жарина уточняет: «По предварительной информации известно, что предложения компании «Инфореалт» (они выкупили территорию) отличаются от того, что видят на месте фарфорового специалисты УП «Минскградо», разрабатывавшие ПДП. Имеется в виду не образное решение, а плотность застройки и градостроительные нагрузки».

«Горизонт»: отелей не будет, будут строить дома

В планах 2012 года на главной площадке завода (Куйбышева — Киселева — Красная — проспект Машерова) предлагали разместить парк офисов, а на углу проспекта Машерова и улицы Куйбышева хотели построить гостиницу. По другую сторону улицы Куйбышева, рядом с Домом физкультуры (ДФК), хотели открыть спа-отель.

«Вечерка» пишет, что УП «Горизонтпроектстрой» от спа-отеля отказалось, зато Дом физкультуры с бассейном планируют сохранить и реконструировать. Здание, расположенное ближе к «Белой веже», хотят перепрофилировать в многофункциональный жилой комплекс с офисами, торговыми объектами и парковками. Возле ДФК хотят возвести 3-секционный жилой дом.

Что касается производственных корпусов в квартале Куйбышева — Киселева — Красная — проспект Машерова, от планов по возведению офисного парка или какого-то многофункционального комплекса на этом месте пока не отказывались, но «тема дальше не развивалась», пишет «Вечерка».

Завод имени Кирова: все непонятно

У этой площадки есть два инвестора, которые представляли в комитет архитектуры и градостроительства Мингорисполкома свои варианты освоения. Вариант 1: все застроить жильем повышенной комфортности. Вариант 2: совместить жилье и офисы. Мингорисполкому никакой из вариантов пока не понравился.

Самая большая проблема тут – транспортная: с одной стороны – Свислочь, с другой – узкая и тупиковая Красноармейская. К тому же парковки под землей не построишь (вода появляется на глубине 1-1,5 метров), что грозит освоением драгоценных наземных территорий. Минские архитекторы говорят о каком-то уникальном общегородском проекте (парк), но инвесторов такой вариант не устраивает.

Полиграфкомбинат: отель, апартаменты, казино и рестораны

Год назад был подписан инвестиционный договор между Мингорисполкомом и ИП «Минск Принцесс Отель» о строительстве 5-звездочного отеля с сохранением исторического облика здания, расположенного на улице Красной, 2.

На месте полиграфкомбината будут отель и два новых здания. Инвестор планирует реконструировать корпус на улице В. Хоружей, два нижних этажа которого отдадут под магазины класса люкс, а в верхних будут апартаменты.

«Все внутридворовые постройки полиграфкомбината пойдут под снос, за исключением небольшого здания клуба, которое можно использовать для инженерных коммуникаций. А на освободившемся месте возведут новые объекты, – пишет «Вечерка». – Ближе к улице В. Хоружей построят развлекательный центр с кинозалом, детской игровой зоной, клубом, предприятиями общественного питания и казино. Во втором новом здании намечены многофункциональные залы, а на подвальном уровне – бассейн, спа-зона, большая кухня всей зоны общепита отеля. Для такого большого комплекса понадобится отдельный многоуровневый паркинг».

Застройку будут вести до середины 2019 года.

«Староместный пивовар» открыл безымянную кофейню

Сегодня мы писали про новый пивной ресторан «BEERжа» в бизнес-центре «Титул» (на Толстого, 10). В том же здании в холле открылась первая кофейня от сети пивных ресторанов.

– Пиво – не единственная наша страсть, – говорит управляющий Дмитрий Шигайло. – Еще мы любим кофе, поэтому и решили открыть кофейню.

Заведение расположилось не в отдельном помещении, а в холле бизнес-центра «Титул».

– Это называется греческий зал. Архитекторы здания спроектировали его специально, а мы поставили здесь кофейню. Вход в бизнес-центр по пропускам, и посторонний человек самостоятельно в офисы не попадет. Поэтому логично, что он подождет сотрудника компании за чашечкой кофе. Также здесь могут проводиться встречи с клиентами, – объясняет Дмитрий.

– Бизнес-центр «Титул» в основном населен IT-компаниями, а почти любая IT-компания может позволить себе кофемашину. Не будут ли обходить вашу кофейню стороной?

– Да, почти в каждой IT-компании есть своя кофемашина. Но человек может спуститься к нам не только для того, чтобы выпить кофе, здесь можно и перекусить, – рассказывает Дмитрий. Помимо холодных закусок и кофе, в новом заведении от Староместного пивовара присутствует алкогольная карта. И, кстати, у кофейни нет названия.

– Мы решили отказаться от названия. Просто кофейня. Я, например, называю ее «кофейня BEERжи», – говорит Дмитрий.