Откладывал бы эти деньги «на квартиру»: минчане рассказывают, почему снимают жилье и не хотят покупать собственное

Мы почти как европейцы: в странах Евросоюза собственное жилье есть в среднем у 60% населения. Но удивительно: в зажиточной Германии в силу государственной политики в собственных квартирах живут только 42% немцев (в Гамбурге эта цифра снижается до 20,2%, а в Берлине и вовсе до 14,1%), во Франции – около 45%, а в США – oколо 30%. Почему какая-то часть минчан решила перенять берлинский опыт?

АЛЕКСЕЙ (28 ЛЕТ)

программист

– Я не хочу копить и покупать собственное жилье. Сложно считать иначе, если всю жизнь ты слышишь от родителей «своя квартира нужна любому», но видишь истории, когда люди по двадцать лет живут в общежитиях и стоят в очереди на квартиру. А таких историй тысячи: родители большинства моих ровесников – минчане в первом поколении, и я думаю, что это одна из причин, почему наличие собственной квартиры переоценено. А еще я часто слышу: «Квартира нужна потому, что, если с тобой что-то случится (понизят зарплату или потеряешь работу), то хотя бы не останешься на улице». Если говорить в целом, то я вижу смысл в покупке квартиры ближе к пенсии, а до этого – только снимать.

Я считаю, что до пенсии человек должен быть готов к переездам, чтобы работать и жить не там, где его квартира, а там, где это удобнее в определенный момент времени. То есть наличие квартиры не должно мешать карьере.

Я снимаю свою квартиру с 2012 года – съехал от родителей, променял дружелюбную Курасовщину на еще более дружелюбный Институт культуры. Не уверен, что мне нравятся квартиры с историей, но хочется, чтобы в съемной квартире все было обустроено для жизни. Возможно, при появлении жены и детей, по мере обрастания своими вещами и есть смысл искать пустую квартиру, но когда ж это еще будет!

Понятно, что мое мнение по поводу покупки квартиры зависит и от ставок по кредитам на покупку недвижимости: если бы ставки были ниже 5% годовых, вероятно, я бы задался вопросом приобретения жилья, потому что платить за свою квартиру – это лучше, чем отдавать деньги за аренду чужой. Но с текущими ставками я не нахожу это целесообразным. А если в 20-30 лет у тебя есть деньги на покупку квартиры не в кредит, то стоит их вложить во что-то, что принесет еще больше денег.

СЕРГЕЙ (27 ЛЕТ)

дизайнер

– Для моих родителей, как и для многих людей старшего поколения, покупка квартиры стала почти делом жизни. Они отстояли десятки лет в очереди, потом еще семь лет строили дом в кооперативе и только недавно закончили выплачивать кредиты. Для них это было важно, а мы впитали этот посыл. Наверное, это уже какой-то культурный код. Мы же все работаем, зарабатываем, а недвижимость – это верхушка материального богатства в нашем регионе. Но я считаю, что, если есть деньги на покупку квартиры, то можно купить, а если у тебя этих больших денег нет, то стоит снимать и не переживать по этому поводу.

Я живу в съемной квартире больше шести лет – сейчас у меня четвертая по счету. Обычно мне везет, снимаю квартиры по цене ниже среднерыночной. Дорого было только в новостройке в Боровлянах. Но, мне кажется, если вы готовы делать мелкий ремонт, то квартира с историей может быть гораздо интереснее – у меня трое из четырех апартаментов были такими: после пары недель работы они преображались до неузнаваемости. А новостройка быстрее надоедает, от нее устаешь. Хотя, если лень что-то делать в квартире, новая квартира – это отличный вариант.

ЕВГЕНИЙ (25 ЛЕТ)

парикмахер

– В Беларуси люди хотят иметь собственное жилье, чтобы быть уверенными в завтрашнем дне, чтобы знать, что есть что-то свое, что тебя никто не выселит и ты не останешься на улице.

Я начал снимать года четыре назад и каждый год менял квартиру. Очень сложно выбрать жилье, чтобы жить с удовольствием, чтобы после хотелось возвращаться к родным пенатам. Мне пока абсолютно без разницы, пустая квартира или с легким советским хайтеком, но все же предпочитаю квартиры без забитых книжками секций и ковров на стенах.

Если бы у меня вдруг враз появились большие деньги, то все равно бы квартиру не покупал – путешествовал бы и радовался жизни. Смог бы сейчас скопить на квартиру? При нынешней зарплате, если загореться идеей, скопил бы лет за пять.

Но сейчас мне проще снимать: у меня квартира возле работы в центре города, с утра можно прогуляться пешком, а не ездить в общественном транспорте. Конечно, минусы тоже есть, но я считаю, что они не столь велики, чтобы бросаться покупать квартиру. Построить квартиру я всегда успею, сейчас мне важнее заниматься совсем другими вещами и не быть привязанным к одному месту. Тем более, родители всегда рады видеть меня дома.

ВИКТОР (30 ЛЕТ)

– У нас все хотят иметь свое жилье, жить отдельно, жить в своем бетонном квадратике. Но многие не решаются покупать в нынешней экономической ситуации, брать кредиты, когда не понимаешь, что будет дальше.

Да, у съемной квартиры есть минусы – например, хозяева могут выгнать в любое время. Но нам с женой попался нормальный хозяин, который в Беларуси вообще не живет, поэтому нас такая перспективка не пугает.

Квартиру мы начали снимать прямо после свадьбы, уже четыре года как: сразу из ресторана поехали в «свое», то есть съемное, жилье – главное для нас было не жить с родителями. На уговоры переехать к ним мы не поддаемся, хотя они говорят, что деньги, которые мы отдаем за съемное жилье, можно было бы откладывать на покупку собственного. Но, я думаю, если бы мы жили с ними, то эти накопленные средства уходили на что-нибудь другое. Да и жить отдельно намного круче. У нас с женой свой мирок. Мы нашу квартирку любим, почти родная нам стала.