Почему молодые минчане все чаще стали отказываться от стародавней белорусской мечты про собственное жилье?
Мы почти как европейцы: в странах Евросоюза собственное жилье есть в среднем у 60% населения. Но удивительно: в зажиточной Германии в силу государственной политики в собственных квартирах живут только 42% немцев (в Гамбурге эта цифра снижается до 20,2%, а в Берлине и вовсе до 14,1%), во Франции – около 45%, а в США – oколо 30%. Почему какая-то часть минчан решила перенять берлинский опыт?
АЛЕКСЕЙ (28 ЛЕТ)
программист
– Я не хочу копить и покупать собственное жилье. Сложно считать иначе, если всю жизнь ты слышишь от родителей «своя квартира нужна любому», но видишь истории, когда люди по двадцать лет живут в общежитиях и стоят в очереди на квартиру. А таких историй тысячи: родители большинства моих ровесников – минчане в первом поколении, и я думаю, что это одна из причин, почему наличие собственной квартиры переоценено. А еще я часто слышу: «Квартира нужна потому, что, если с тобой что-то случится (понизят зарплату или потеряешь работу), то хотя бы не останешься на улице». Если говорить в целом, то я вижу смысл в покупке квартиры ближе к пенсии, а до этого – только снимать.
Я считаю, что до пенсии человек должен быть готов к переездам, чтобы работать и жить не там, где его квартира, а там, где это удобнее в определенный момент времени. То есть наличие квартиры не должно мешать карьере.
Я снимаю свою квартиру с 2012 года – съехал от родителей, променял дружелюбную Курасовщину на еще более дружелюбный Институт культуры. Не уверен, что мне нравятся квартиры с историей, но хочется, чтобы в съемной квартире все было обустроено для жизни. Возможно, при появлении жены и детей, по мере обрастания своими вещами и есть смысл искать пустую квартиру, но когда ж это еще будет!
Понятно, что мое мнение по поводу покупки квартиры зависит и от ставок по кредитам на покупку недвижимости: если бы ставки были ниже 5% годовых, вероятно, я бы задался вопросом приобретения жилья, потому что платить за свою квартиру – это лучше, чем отдавать деньги за аренду чужой. Но с текущими ставками я не нахожу это целесообразным. А если в 20-30 лет у тебя есть деньги на покупку квартиры не в кредит, то стоит их вложить во что-то, что принесет еще больше денег.
СЕРГЕЙ (27 ЛЕТ)
дизайнер
– Для моих родителей, как и для многих людей старшего поколения, покупка квартиры стала почти делом жизни. Они отстояли десятки лет в очереди, потом еще семь лет строили дом в кооперативе и только недавно закончили выплачивать кредиты. Для них это было важно, а мы впитали этот посыл. Наверное, это уже какой-то культурный код. Мы же все работаем, зарабатываем, а недвижимость – это верхушка материального богатства в нашем регионе. Но я считаю, что, если есть деньги на покупку квартиры, то можно купить, а если у тебя этих больших денег нет, то стоит снимать и не переживать по этому поводу.
Я живу в съемной квартире больше шести лет – сейчас у меня четвертая по счету. Обычно мне везет, снимаю квартиры по цене ниже среднерыночной. Дорого было только в новостройке в Боровлянах. Но, мне кажется, если вы готовы делать мелкий ремонт, то квартира с историей может быть гораздо интереснее – у меня трое из четырех апартаментов были такими: после пары недель работы они преображались до неузнаваемости. А новостройка быстрее надоедает, от нее устаешь. Хотя, если лень что-то делать в квартире, новая квартира – это отличный вариант.
ЕВГЕНИЙ (25 ЛЕТ)
парикмахер
– В Беларуси люди хотят иметь собственное жилье, чтобы быть уверенными в завтрашнем дне, чтобы знать, что есть что-то свое, что тебя никто не выселит и ты не останешься на улице.
Я начал снимать года четыре назад и каждый год менял квартиру. Очень сложно выбрать жилье, чтобы жить с удовольствием, чтобы после хотелось возвращаться к родным пенатам. Мне пока абсолютно без разницы, пустая квартира или с легким советским хайтеком, но все же предпочитаю квартиры без забитых книжками секций и ковров на стенах.
Если бы у меня вдруг враз появились большие деньги, то все равно бы квартиру не покупал – путешествовал бы и радовался жизни. Смог бы сейчас скопить на квартиру? При нынешней зарплате, если загореться идеей, скопил бы лет за пять.
Но сейчас мне проще снимать: у меня квартира возле работы в центре города, с утра можно прогуляться пешком, а не ездить в общественном транспорте. Конечно, минусы тоже есть, но я считаю, что они не столь велики, чтобы бросаться покупать квартиру. Построить квартиру я всегда успею, сейчас мне важнее заниматься совсем другими вещами и не быть привязанным к одному месту. Тем более, родители всегда рады видеть меня дома.
ВИКТОР (30 ЛЕТ)
– У нас все хотят иметь свое жилье, жить отдельно, жить в своем бетонном квадратике. Но многие не решаются покупать в нынешней экономической ситуации, брать кредиты, когда не понимаешь, что будет дальше.
Да, у съемной квартиры есть минусы – например, хозяева могут выгнать в любое время. Но нам с женой попался нормальный хозяин, который в Беларуси вообще не живет, поэтому нас такая перспективка не пугает.
Квартиру мы начали снимать прямо после свадьбы, уже четыре года как: сразу из ресторана поехали в «свое», то есть съемное, жилье – главное для нас было не жить с родителями. На уговоры переехать к ним мы не поддаемся, хотя они говорят, что деньги, которые мы отдаем за съемное жилье, можно было бы откладывать на покупку собственного. Но, я думаю, если бы мы жили с ними, то эти накопленные средства уходили на что-нибудь другое. Да и жить отдельно намного круче. У нас с женой свой мирок. Мы нашу квартирку любим, почти родная нам стала.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: dokgent.be.
Не стоит, конечно, лишний раз думать о плохом, молодость и боевой задор это хорошо, но с любым может случиться что-угодно. Вплоть до потери трудоспособности. Поэтому подушка безопасности в нашем социально-ориентированном не помешает в любом случае.
А еще мне кажется, что на западе несравненно с нашей развита "культура" сдачи квартиры. Там не выселят " внезапно просто так" потому что сын женился и мы решили квартиру больше не сдавать. Да и у нас так будет я верю)
Я не говорю, что квартира - самоцель. Но если есть возможность решить эту проблему, то лучше ее решить. И в первую очередь.
Где жить в момент строительства или можно ли откладывать снимая уже личные бытовые вопросы каждого.
дешевле 1млн уе ничего не нашёл.
Как то совсем не бюджетно :)
при цене квадрата нынешней, чтобы купить однушку ему нужно откладывать ежемесячно больше 1.000 уе, парикмахеры у нас нынче серые кардиналы этого мира? айтишные зарплаты для понтов, парикмахерские для пацанов?))) просто фэйспалм жпг
добавьте сюда выезды на дом и сезоны свадеб. Заработать можно много, но это же надо зарабатывать, а не получать. Чувствуете разницу?
А по поводу накоплений, так люди с зарплатой по 500 умудряются отложить по 10 000 в год и я знаю лично такие примеры. Просто они не ходят в кофейни, бары, рестораны, не ездят по европам, в тайланд. каждому свое как говорится.
Есть люди ,которые умеют откладывать, а есть те, кто даже с 10 000 в месяц не смогу 100 отложить.
Мне вот приятней деньги тратить чем откладывать на что-то ,что я куплю через 3-5 лет. не могу я столько ждать
хороший пример, годный. вдохновляет.
А вообще, у хорошего мастера всегда много клиентов
p.s.: и стригут офигенно кстати.
Автомат чтобы расстреливать?
а все почему? а все потому, что безопасность и защищенность это первичные потребности человека
незащищенность - это уровень доходов плюс как ими распоряжаются в контексте экономической ситуации. некоторые снимающие позащищеннее будут, чем владельцы метров в панельках
конечно, может, вы и за 500 однушку сдаете. но я сужу по квартире, которую снимаю - 350 уе в в мес, квартира стоила 60 тыс. 14 лет. - это только на самоокупаемость, а еще надо вычесть вынужденный ремонт и все остальные расходы вроде налогов.
а если раскручивать обсуждаемую выше ситуацию, человек становится инвалидом - и что? он на своей квартире не заработает. чтобы сдать хату и получить с нее деньги, с нее надо съехать. все. инвалид/немощный съехать не может. значит, для него это голые стены. разве что продать можно.
мне не 20 лет. комментаторы ситидожика очень любят аппелировать к возрасту комментатора. мне гораздо больше. почему-то все думают, что человечек постарше должен обязательно соглашаться с окружающими, "ведь это здраво".
по вашим словам получается, что снимают только те, кто без денег и приехал на заработки? квартиры снимают также люди с большим достатком, может быть, для вас это сюрприз
И да, я действительно удивлена что люди с большим доходом предпочитают съемное жилье. Т.к мои знакомые с длительным хорошим доходом все купили себе квартиры/дома.
человек, купивший в Минске кравтиру по рыночной стоимости за живые деньги (за кэш, без рублевых или льготных кредитов) никогда не сочтет, что ее выгодно сдавать.
Во вторую, - забитый багажник легкового автомобиля.
В третью, - салон микроавтобуса.
В четвертую - двухтонный грузовик.
Потом меня задолбала такая прогрессия и теперь я живу в очень маленьком, но своем домике.
возможно тогда бы они говорили по-другому.
хотя судя по тому. что в 28 он уже далеко не огурец - очень зря надеется)
или в случае длительной нетрудоспособности
конечно в молодости кажется, что ты будешь таким молодым и здоровым вечно, но это не так
опять же не у всех родители из того же города, где они живут сейчас, особенно если речь о минске
Мой ответ – никак.
Кроме того, большинство сегодняшней молодежи никак не рассчитывает на пенсию. Я буду работать, пока буду жива, и не буду выходить на пенсию в принципе. Поэтому у меня и не стоит такого вопроса. Но если потихоньку что-то складывать, без истерик и экономии, то лет через двадцать теоретически можно будет вообще без напряга купить однушку в центре, которой мне хватит вот так. А можно и не купить, если она не понадобится
Вообще не могу понять, как вы так умело рассуждаете о будущем за свой счет и не понимаете таких простых вещей как риски? Жить одним днем это ок, но страховаться надо.
именно поэтому деньги на счету в банке в таком случае гораздо лучше. потому что на деньги можно делать все, что угодно, в том числе есть, пить и лечиться, а в квартире можно только жить. после счета в банке, конечно, можно и квартиру купить, но это ни черта не панацея, если человек работу потерял - голые стены его не прокормят
откладывать - это конечно хорошо, но вряд ли кто-то сможет себе наоткладыать достаточно, чтобы снимать жильё в течение нескольких лет хотя бы, не говоря уже о том, чтобы хватило на всю жизнь на пенсии. собственно если у человека есть такие свободные деньги - то он и квартиру себе легко купит
по сути, имея квартиру можн зарабатывать всегда, при этом ничего не делая. и тут уже не сильно будут беспокоить кризисы, потому что никогда еще съемное жилье в минске не пустовало. и я не вижу причин, чтобы было наоборот
столько таких примеров вокруг, что я поняла - самое надежное вложение - недвижимость
а герои статьи - у них нет еще детей, семьи - этим и все сказано
жаль, что это был донецк.
поверьте, деньги лучше. конечно, только доллары.
Если уж действительно большая сумма - тогда уж хранить где-нибудь в швейцарском банке :)
жаль, что это был донецк.
поверьте, деньги лучше. конечно, только доллары.
у вас синдром кассира)
только потому что вы кому-то сдаете квартиру, вы считаете себя лучше других? ну-ну. это не делает вас круче, а остальных - хуже.
мне уютнее, спокойнее и комфортнее - вот и все :)
аргумент про комплексы не защитан, жырно
И те и другие имеют право жить как им нравится. Но я из вторых =)
"таким, как они" - даже если и с подколом, то с моей колокольни – это вполне обосновано. Ибо
"Попрыгунья Стрекоза
Лето красное пропела;
Оглянуться не успела,
Как зима катит в глаза..."
Думаю, примерно такие ассоциации вызывают самоуверенные почти живущие одним днем молодые люди у людей более приземленных.
При всем при этом сейчас я не могу себе позволить купить жилье внезапно (да и не важно жилье-не жилье, можно вкладывать в разные виды недвижимости и повыгоднее). Но нет у меня самообмана и самоутешения мол "а в Европе"...
однако ж отправить шпильку в адрес тех, кто думает по-другому - лихко. прикрываясь тем же "своим мнением"
никто не откажется от собственного жилья, если будет возможность
Хотя у меня есть знакомый, который сдает в уручье свою трешку, а сам живет в сьемной однушке-студии на пл победы и доволен как слон.
Речь идет о том, что некоторые выбирают не впрягаться в откладывание или кредиты, тк это имеет свои минусы, в частности, лишение себя всего чего только можно на несколько молодых лет
кстати, жаль, что это не обозначили четче, потому что тут в каментах уже успели все додумать про нищебродов.
у меня есть деньги, например, на 70 проц однушки, легко можно доложить простеньким кредитом на три года (да что там, можно было бы и двушку) - я бы уже давно могла купить (и если бы откладывала сознательно), но не делаю этого сознательно именно по такой вот причине.
Пример сравнения с европой полный бред - жилье постоянное там не имеют лишь вонючие эмигранты, что в германии что на кипре. Т.к. они понимают что зависят от работодателя и если что, прямиком полетят в свой совок.
Уж лучше стараться работать и покупать как тут выражаются - бетонный квадрат, чем всю жизнь снимать и заглядывать в чужой домашний очаг
У меня пока детей нет, но период гнездования пришел, когда хочется именно СВОЕ: хочу - стену сверну, хочу - мебель наискосок к стене прибью, хочу - все в голубой цвет покрашу и чтоб никто не указ.
Уверена, что автор этого высказывания ни разу не был в Европе дольше недели.
на данный момент, если нет детей и зп меньше 2к, выгоднее и веселее снимать достойную квартиру и обставлять ее по вкусу, и переезжать в случае радикальной смены места работы поближе, чтобы по часу-полтора не кататься в общественном транспорте
если позже появится возможность без напряга купить - куплю. но пока что с удовольствием живу в съемной и не собираюсь экономить-откладывать или брать кредит.
для тех, кто решил уколоть героев словами "да вы просто оправдываетесь" - аргументация слабовата.
У вас какой-то иждевенческий/кошатнический подход
Во-первых, как правило, люди, которые решают не покупать свое жилье, живут в нормальных квартирах и часто делают ремонт под себя.
В-вторых, чего скакать? Переезд занимает ровно 1 день. Нанимаешь специально обученных людей, которые выносят – грузят – вносят (а при желании и упаковать могут все в коробки) а также разбирают-собирают мебель. Если не обживаться по-мещански ужасающим количеством никому не нужных вещей, то я не вижу в этом никаких недостатков.
и ещё, просто ради интереса: если у вас не появится возможность "без напряга" квартиру купить, но, к примеру, вы будете замужем и в декрете с маленьким ребёнком на съёмной квартире жить - за всё муж будет платить или ипотека в срочном порядке?)
мало какие хозяева съёмных квартир будут в восторге от домашних животных
И никто не упрекает за то, что снимают жилье. Речь о беспечности с расчетом на будущее..
"если позже появится возможность без напряга купить - куплю. но пока что с удовольствием живу в съемной и не собираюсь экономить-откладывать или брать кредит."
Если да кабы. В суперлото играете? Ибо если не откладывать и т.п. - то возможности не появится по логике.
Лично я не нахожу особой безопасности во внушительном счете (опять-таки внушительный лично для меня был бы где-то от 150 тысяч) и активах. Все что имеет отношение к банкам и просто ценным бумагам - очень легко меняется в наши времена.
Да, возможно, я плюшкин, но если бы счет в банке и прочее абстрактное (а это так и есть, маллейший каллапс - и все это превратиться в пыль, до поры до времени уж точно) был подкреплен недвижкой - мне было бы спокойнее =)
И складывать можно не обязательно на хату, отчасти понимаю романтизм периодической смены жилья. В недвижимости могут быть офисные помещения, гаражи т.п.
Ну и конечно не стоит "складывать на хату" прям положив зубы на полку. Во всем нужна мера.
раз уж вам так интересно.
но да, я максималист.
и да, максималист
Кто-то, наоборот, с 20 лет вкалывал летом по заграницам, потом тут вкалывал в "золотые годы". К 30 купил/построил квартиру. Вай нот?
Вы тут про "европы" рассказываете, а молодые немцы/американцы вкалывают за недвигу почти всю жизнь. Только у них авансом (ипотекой, копеечными процентами по кредитам), а у нас вариант один - копить. Вот и вся разница.
пойду посижу на своем балкончике съемной квартирки в стиле прованс
Ну и еще тут смотреть, какой рынок в текущий момент. Если есть деньги и рынок на дне и в ближайшее время возможен рост, то почему бы и не приобрести. А если рынок раздут, то имхо, - это закопать деньги.
Оксана, мое сочувствие.
а свою квартиру купил в прошлом году, и не из-за котов. а потому что хозяева решили на сотку цену поднять за аренду. И пофиг что цена всё рано была ниже среднерыночной, а сотка в месяц у меня в погрешность расходов уходит - важен принцип: договора дожны соблюдаться. Через шесть недель мы купили свою квартиру, идентичной площади и "потребительских качеств" (чуток подальше от центра, увы) - за наличку, без кредитов и прочей фигни, еще через полтора месяца туда перехали.
я это к чему: вполне можно понять, когда человек, у которого есть деньги чтобы купить квартиру, вместо этого ее снимает. Чего я понять не могу - это когда в абсолютной ценности собственного жилья пытаются убеждать люди, которые свое жилье, вполне возможно, построили за льготный кредит. Для этих льготников собственная квартира - действительно уверенность в завтрашнем дне, но почему они считают, будто у всех так? Разве что в силу собственной ограниченности.
вот вы сами квартиру за деньги купили (я исхожу из посылки, что она у вас имеется), или за льготный кредит?
Потому что не могут себе это позволить. Все остальное - отговорки(95% случаев)
Статистика это вообще один из самых тупых аргументов. Все равно что подойти к своей девушке и сказать "слушай, дорогая я передумал жениться на тебе, сдал кольца в ломбард, все потому что по статистике 40% браков распадаются".
И опять же если сравнивать с западом, то там оплата аренды через банк. Хозяина видишь 1 раз при заключении договора. В Норвегии, например, плата за аренду равна плате по ипотеке за эту же самую квартиру. И там не покупают ее, а снимают или иммигранты или те, кому банк еще не одобрил ипотеку. Так что нельзя, к сожалению, наши реалии сравнивать с западными.
Как писалось выше:
"А речь-то шла о том, что пока "гадоу не под сраку", простите, и есть деньги, возможности и т.п. - вполне можно вложить часть денег в недвижимость, а не только вбухивать в сомнительные и несомнительные проекты, рискуя потерять все. "
или
слишком молоды, наивны, носят розовые очки и не думают о завтрашнем дне
или
слишком мало зарабатывают и не имеют никакой перспективы, чтобы построить(купить) свою собственную квартиру и поэтому занимаются аутотренингом-самоутешением
Чего же вы так шаблонно мыслите-то? Если человек не хочет покупать квартиру, то сразу нет денег или молодой еще, или глупый, или еще что-то в этом роде. Может, люди просто не хотят себя привязывать к одному месту, может, они мир хотят познавать и смотреть, а не сидеть в этой бетонной коробке перед поглощающим его цифровым пространством.
1) я не имею детей и не планирую (мне 30)
2) у меня нет особых сбережений и льгот на квартиру
3) хотя мой доход теперь довольно высокий, я не уверен что всегда так будет, и поэтому не хотел бы попасть в кредитное рабство на десятки а то и больше лет
4) по большому счету мне все равно какая обстановка в квартире, поэтому своего собственного дизайна и ремонта квартиры мне не нужно
Поэтому я снимаю квартиру. Переезд занимает 1 день и стоит до 50 баксов со всеми вещами без напряга.
Если/Когда стану не дееспособным, придется решать куда деваться, надеюсь к тому времени что-нибудь накоплю. Если это случится раньше то положение будет лучше чем с неподъемными кредитами/долгами.
Жить с родителями пенсионерами/инвалидами экономя за аренду 5-10 лет можно накопить какую-то сумму, например треть квартиры, и к пенсии может накопить на квартиру как-то не вариант "жизни")
Каждый день до шести
Я сижу в Евросети,
Жду, когда наступит шесть-ноль-ноль
А потом домой иду
Есть невкусную еду,
Пить дешевый алкоголь.
Если все так, вопросов больше не имею)))
поведайте о ваших целях и смысле жизни))
Просто думая о квартире и ремонте люди в большинстве случаев думают о будущем своих детей...
я допустим пока не имею детей, но скоро это исправлю. Выплачиваю кредит за квартиру, это не мешает мне путешествовать в такие уголки мира, о которых многие даже не знают. имею множество интересов в жизни и не оправдываю глупыми высказываниями то, чего я еще не успел совершить. мне еще нет 30 и если бы я считал так как герои этой статьи, не имел бы этого и в 50.
Наши потребности, мечты и желания и двигают этот мир
- если я не хочу детей и евроремонт, зачем мне квартира?
- вы обыватель и алкоролик (в стихах)
- это потому что не хочу детей? я не считаю это самым важным
- ЧТО К ЧЕМУ?! я плачу кредит и езжу по странам а у вас какие цели??
а вопрос был в том что если некому после меня будет жить, то стоит ли тратить пол жизни строя/выкупая жилье. В то же время если вложить эти деньги в бизнес или хотя-бы в переезд туда где твоя работа больше ценится, то профит был бы гораздо больше
Сериалы про ментов
Я всегда так отдыхаю.
Иногда я за ментов,
Иногда я за воров,
Иногда я засыпаю.
Мама, папа, спасибо, что меня родили!
Спасибо, что вы мне такую прекрасную жизнь подарили.
Спасибо вам за рассветы,
Спасибо вам за закаты,
За то, что я охраняю
Мобильные аппараты,
Мобильные аппараты,
Мобильные аппараты!