Журналисты Realt.by заглянули на «Немигу, 3» в самом центре города. Посетители вспомнили, что, когда торговый центр только открывался, обсуждалось, что здесь будут продавать Dolce&Gabbana и Gucci. А еще в ТЦ часто можно было встретить покупателей со стаканчиками кофе, когда культура кофе навынос только зарождалась в Минске. Почитайте, как живет сегодня торговый центр, который осенью отметил десятилетие.
Торговый центр «Немига, 3» открылся в Минске в сентябре 2012 года. По тем временам это был достаточно большой ТЦ: площадь – больше 30 тысяч квадратных метров, четыре этажа, парковка, сотни магазинов. Сегодня «Немига, 3» занимает с нулевого по третий этаж, а на верхних этажах здания размещаются офисы.
«Покупатели уточняли адрес торгового центра»
– В самом начале, когда ТЦ только открылся, посетители постоянно путали его с торговым домом «На Немиге», – вспоминает продавщица одежды. Назовем ее Ольга. – Здесь «Немига» в названии – и там. А к торговому дому же минчане привыкли: он существовал лет 20 к тому моменту, когда открылся ТЦ. Вот и приходилось часто объяснять, что это не одно и то же. Кстати, часто люди, несмотря на название, уточняли адрес торгового центра.
Ольга говорит, что сегодня большинство ее покупателей – это «постоянники», которые ходят годами.
– У меня есть блокнот, куда я записываю, что кому нужно, и, когда закупаю товар, обращаю внимание на эти вещи.
Как и для других торговых центров, для «Немиги, 3» переломным моментом стал февраль-март прошлого года: именно тогда кто-то ушел в бессрочный отпуск, решил переждать в онлайне, а кто-то и закрылся.
– Когда курс доллара взлетел, никто не знал, что будет происходить дальше. Мы писали петицию, чтобы нам заморозили цены на аренду. Кстати, еще до 2022 года некоторые переезжали в другие ТЦ, где получалось найти условия выгоднее. Точно помню, что были те, кто уезжал в «Зеркало». Но лично мне кажется, что этот вариант подойдет только тем, у кого специфический товар, ведь там надеяться на увеличение покупателей благодаря трафику точно не стоит. С обычной одеждой без огромной базы клиентов туда не поедешь.
Кстати, и на «Немиге, 3» немало «специфических» товаров. Здесь можно найти не только одежду, обувь и аксессуары, но и товары для рукоделия, для парикмахеров, кондитеров.
– У меня есть знакомые в других ТЦ, и я понимаю, что сейчас все приблизительно в одном положении: очередей, скажем честно, не выстраивается, люди покупают на маркетплейсах или заказывают у байеров, хотя торговые центры продолжают строить. Конечно, Dana Mall, Galleria, Green City, может, «Замок» еще – это немного другая история. Там и по количеству людей, и по наполнению все оптимистичнее. Но и ставки аренды тоже соответствующие. Лично я не жалуюсь: у меня за выходные может быть 5−7 покупателей. Для моего не самого дешевого сегмента и такой ситуации это вполне себе неплохо, – рассказывает еще одна продавщица.
«Когда ТЦ только открылся, обещали Dolce&Gabbana и удивлялись покупателям со стаканчиками кофе»
– Помню, когда открывался этот ТЦ, обсуждали, что здесь будет продаваться Dolce&Gabbana и Gucci. Честно говоря, не знаю, продавались ли: я в те времена была студенткой, и для меня эти названия звучали как что-то невероятное. Страшно было не только зайти в такой магазин и увидеть цены, а просто произносить название таких брендов, – улыбается Ирина. Сейчас девушка пришла в LoveLace за нижним бельем.
– Это беларусы, мне приятно покупать хорошие вещи у своих, – говорит она.
Кстати, Ира вспоминает интересную деталь о ТЦ в начале 2010-х.
– Я помню, что здесь часто можно было увидеть посетителей с прозрачными кофейными стаканчиками. Тогда только зарождалась культура кофе навынос – видимо, поэтому мне так врезалось в память. Дело в том, что раньше над торговым центром был CoffeеBox – одна из первых сеть кофеен в Минске.
Цены, по ощущениям Ирины, всегда казались в торговом центре выше среднего, но в то же время тут можно найти и относительно бюджетные вещи.
– Лично я много лет покупаю здесь хорошие кроссовки и кожаную обувь. И это не заоблачные цены.
Для Анны, еще одной покупательницы, «Немига, 3» ассоциируется с рукоделием.
– Мне кажется, здесь самая большая концентрация точек с товарами для творчества и с мелочами от рукодельниц – браслетиками, какими-то дизайнерскими сувенирами и так далее. Это и сейчас так, но особенно ощущалось года до 2015-го, когда что-то от наших мастеров можно было купить только в «Галерее “Ў”», «Подземке» на проспекте и в этом торговом центре.
В магазине Klub-ok.by, в котором с 2014 года продаются товары для творчества, говорят, что магазины для хобби – это отличительная особенность этого ТЦ.
– Такого их количества, наверное, нет ни в одном другом торговом центре Беларуси. Да и сам торговый центр находится в историческом центре Минска: Немига, Верхний город, Троицкое предместье, Раковское предместье – красоты неописуемые… Раньше на территории современной площади Свободы жили ремесленники, поэтому такое количество хобби-магазинов в нашем ТЦ очень символично.
Раньше Klub-ok.by находился на цокольном этаже в небольшом павильоне в 13 «квадратов», а потом переехал на третий этаж в павильон на 80 квадратных метров.
– Наши постоянные покупатели, улыбаясь, говорят: «Пошли на повышение». В конце года у нас был самый сезон: покупатели с самого утра и до закрытия. Открывается наш магазин вместе с торговым центром в 10:00, а уходим из центра практически самыми последними уже после закрытия ТЦ.
В магазине говорят, что из-за расположения в центре города среди покупателей много приезжих.
– У туристов особым спросом пользуются товары белорусских производителей. Поэтому рядом с импортной пряжей на наших полках много пряжи отечественных производителей – из Слонима, Пинска, Гродно и Могилева.
За 10 лет, как и у всех торговых объектов, были разные времена. Было и у нас не очень, что думали даже переехать в другой ТЦ. Пересмотрели массу предложений и решили, что «Немига, 3» нам подходит лучше всех.
Фото: Realt.by.
