Неизвестные районы Минска: уединенные таунхаусы и коттеджи в Сухарево, которыe вы точно не видели

Частный сектор на Школьной и Кузнечной – район, который мало кому знаком. Бывшую деревню город поглотил под МКАД, и, пока городу было достаточно места под строительство жилья для очередников, частный сектор у сухаревских полей преображался. Корреспондентка Realt.by Ирина Осипова сделала большой репортаж из района Сухарево.

Теперь городские власти дали отмашку на застройку поля – скоро коттеджи по Кузнечной будут смотреть на самую дешевую серию панельных домов для очередников. Коттеджей снос не коснется. А вот часть Школьной снесут – ту, что выглядит ветхой, и ту, что в будущем помешает строительству развязки. Так же снесли улицу Ковалева: там осталось всего с пять точечно выстоявших домов – вокруг уже выросли многоэтажки.

Впрочем, давайте пройдем с экскурсией. А начнем с Кузнечной.

Улица дышала тем, чем поливали кукурузно-рапсовые поля не один десяток лет. Была свидетельницей того, как верующие купили развалившийся коровник в поле и превратили его своими силами в церковь «Новая жизнь».

Здание у церкви городские власти после нескольких лет борьбы и судов забрали. И каждые выходные тысяча верующих теперь приезжает помолиться на парковке у церкви.

Кстати, с поля (которое наконец перестали засевать) хорошо видна ТЭЦ-4 за кольцевой.

Пока верующие боролись, на Кузнечной появилось несколько симпатичных домов. Благо речи о сносе не шло – люди опасались, но строились.

Часть владельцев коттеджей за последние десять лет сменилась. Сейчас вот на продажу выставлен один, в тупичке.

За домом – задний дворик и лесополоса. Редкое расположение для столицы.

Но дальше, в «аппендиксе» Кузнечной улицы, находится самое интересное. Сначала видим такой вот красивый дом.

А за поворотом – это чудо.

И да, заяц не постановочный. Он живет в перелеске за достраивающимися таунхаусами.

Квартиры в таунхаусе параллельно достраиваются, одна продается. Владелец примыкающего к ним дома строит это эстетически правильное жилье вместе с сыновьями. Говорит, когда более десяти лет назад брал участок, город жаждал уплотнения и в документах прямо-таки обязал застраивать надел плотненько. Блокированным домом.

Любопытно, что таунхаусы стоят перпендикулярно к Кузнечной и смотрят на зеленую зону, за которой обрыв. Вид из окон новые стройки на сухаревском поле не испортят. А вот хозяйскому дому повезло меньше – его фасад выходит как раз на поле.

Теперь прогуляемся по Школьной. Улица абсолютно деревенская поначалу. Хаты в зелени, узкая проезжая часть.

И неожиданно – два ряда таунхаусов.

На Школьной тихо и уютно. Даже ближе к кольцевой шум не раздражает. Дома тут разномастные: и недоделки из 90-х, и аккуратные коттеджи, и внушительных размеров усадьбы.

В конце улицы кто-то даже строится. Да, тут больше гула от МКАД, ближе ТЭЦ-4, но вроде как не обещают снос. А участков под частное строительство без угрозы сноса в Минске практически нет. Да и перспективы застройки поля намекают, что когда-нибудь эту усадебную застройку от кольцевой закроют шумозащитным экраном социальные «панельки».

В базе Realt.by сейчас нет предложений домов на Школьной. Зато есть в продаже 14,6 сотки с фундаментом на Кузнечной. Надел оценен в 106 тысяч по курсу.

Фото: Павел Садовский, Realt.by.