Стать «в очередь на жилье» и вскоре оказаться его счастливым обладателем – это истории из жизни наших родителей. Теперь построить квартиру реально разве что за свой счет. Интересно, а сколько зарплат придется отдать за «однушку» в столице? Спросили молодых минчан.
ТАЯНА
веб-дизайнерка
– Где-то 50 зарплат. Я считаю, что все ок – все реально, когда есть мозги и желание. Можно накопить, можно одним махом заработать. Кому как удобно. Единственное препятствие – это лень и никому не нужное нытье.
ВЛАДИСЛАВ
повар
– Я думаю, с нашими зарплатами я буду работать на «однушку» как минимум 35 лет. Насколько это реально, если работать честно и без помощи? Квартира в Минске?! Это нереально со средней зарплатой 700 рублей. Это просто смешно – тут даже рассуждать нечего.
Жить страшно с таким отношением. А кредит брать вообще не хочу: не хотелось бы, чтобы мои дети его за меня потом выплачивали. А если у тебя еще есть машина, которую нужно содержать и заправлять за непонятные деньги, не говоря уже про семью, детей, которые растут не по дням, а по часам… О какой квартире может идти речь?
Кроме как снимать квартиру и отдавать за нее половину зарплаты, пока у меня вариантов нет.
КИРИЛЛ
программист
– Я как раз озабочен этим вопросом. По моим подсчетам, уйдет где-то 25 зарплат, если не есть, не болеть, не жить… Накопить самому реально, но очень сложно. К тому же купить квартиру еще полдела. А ремонт, мебель... К тому моменту, как соберется сумма, можно уже в Германии себя на постоянке обнаружить, например. Но это я как холостяк, не сильно разбирающийся в квартирном вопросе, говорю. Мне пока хватает снимать квартиру и посильно переводить часть зарплаты под проценты.
На практике я никогда не сталкивался с кредитами. Если уверенно стоишь на ногах, есть какие-то цели и соломка в нужном месте подстелена, то не думаю, что кредиты – это что-то страшное и опасное. Но я не сведущ в этом вопросе. Когда придет время, обращусь к другу-экономисту за консультацией и перерою все, что можно, в поисках нужной информации. В общем, сейчас я страдаю экономической безграмотностью. А чтобы что-либо сделать, нужно как следует в этом разобраться, оценить силы и обстановку.
ТАТЬЯНА
учительница
– Мне нужно 120 зарплат, чтобы построить квартиру. Но есть пара нюансов. Я работаю учителем, и, если брать обычную ставку, мне понадобится намного больше средств и времени, чтобы накопить на квартиру. Дело в том, что у меня полуторная нагрузка – на полставки я работаю на другой должности. Помимо этого, еще и подрабатываю по выходным.
Считаю, что это практически нереально. Нужны подработки, неимоверное количество времени и сил. Помимо этого, расходы надо с кем-то делить. Я, например, снимаю комнату, и немалая часть моей зарплаты уходит в никуда. Имея какое-то жилье или сожительствуя с партнером, накопить намного проще, естественно. И приобрести в таком случае общее жилье.
Конечно, я считаю, что цены на жилье в Минске очень завышены. Но я не эксперт – мне кажется, мое видение прямо пропорционально размеру моего дохода.
ЕГОР
кинолог
– От 25 до 33 зарплат в среднем. У нас с женой как раз сейчас стоит жилищный вопрос, мы двигаемся в сторону строительства своего дома. Я планирую зарабатывать и копить. Это очень тяжело, ведь приходится себя во всем ограничивать. А насчет кредита пока не думали, но, возможно, будем узнавать.
В наше время реально все, главное – мечта, желание осуществить ее и готовность делать все для этого. Считаю, что если очень хочется, то нужно на этом фокусировать внимание и смотреть на окружающий мир возможностями.
ПАВЕЛ
инженер
– Зависит от жилого комплекса, но, думаю, 50 зарплат и больше. Мне кажется, что для людей, имеющих свой бизнес, вполне реально построить квартиру. И если у человека получится «войти в айти», все реально – стоит только приложить усилия. А если рассмотреть людей, работающих в госструктурах, не на руководящих должностях, – увы, можно не успеть.
Кажется, еще реально, если работать в силовых ведомствах – может, и копить не придется. Но такая замечательная цена, увы, не для всех.
ИРИНА
юрист
– По моим подсчетам, 200 раз всего-то нужно получить зарплату. Если взять лично меня и имеющийся набор исходных данных, то, скорее всего, я не успела бы насобирать на жилье до завершения своего жизненного пути. А так я живу в собственном жилище благодаря помощи родных.
Но вообще думаю, что все реально, если хорошо промониторить рынок, застройщиков, предложения по кредитам/рассрочкам, проверить, не положены ли вдруг законодательством какие-нибудь льготы. Можно еще работу сменить на всякий случай.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: архив героев.
Человек А. получает 1000 долларов в месяц.
Человек Б. получает 500 долларов в месяц.
Сколько времени понадобится каждому из них чтобы накопить на квартиру?
Для А это 60 месяцев.
Для Б это 120 месяцев.
Так?
Нет.
Отнимем их ежемесячные траты на еду и все остальное. Каждый тратит по 400 баксов на это.
У А. остается 600 баксов, которые он может копить на квартиру. У Б. остается 100 баксов.
Таким образом, А. накопит на квартиру за 100 месяцев, в то время как Б. понадобится 600 месяцев.
2. если воспользоваться финансовыми инструментами, то накопление можно ускорить
Скорость откладывания зависит и от мотивации. Человек с зп 500, настроенный построиться (ну и сочетаньице слов :) ), найдет способ не тратить 400 в месяц. А кто-то и с 1к+ не может начать откладывать, потому что у них лапки, четыре пятницы каждый месяц, ой, какая сумочка, мама, дай мне еды, пожалуйста. Кто счастливее -- другой вопрос.
Где работаете?
Дайте людям кредиты на 30-40 лет и глядите начнем строить мы, среднестатистические минчане.
Вы сначала заработайте столько, чтобы в экономике были деньги, чтобы раздавать вам кредиты. А потом уж, может, и дадут. Если посчитают, что человеку с доходом в 640$ можно доверить 50000$ на 40 лет.
Однако, нужно учитывать рост доходов, который должен стабильно происходить у молодого профессионала. Так, получается, что расчётные 20 месяцев накопления могут запросто превратиться и в 12 месяцев. Т.е., за год, усердно работая и развиваясь в современном медиарынке, можно накопить приличную сумму, достаточную, чтобы построить себе квартирку в Минске.
Другой вопрос, будет ли это удачным вложением денег?