Многоэтажки из дерева и олени в центре города. Гуляем по «самому экологичному» району Стокгольма

Вместе со Швецией мы создаем рубрику «Идеи»: делимся мыслями о том, как сделать жизнь современных горожан лучше, спокойнее и комфортнее. Сегодня вместе с архитектором отправляемся в «самый экологичный район Стокгольма». По крайней мере, его так называют.

В 10 минутах ходьбы от станции метро Stadion («Стадион») находится район Norra Djurgårdsstaden (Норра Юргордсстаден). Да, это его называют самым экологичным микрорайоном Стокгольма. Сюда мы и направляемся вместе с архитектором Алексеем Голицыным.

Алекс работает в компании Sweco Architects («Свеко Аркитектс»), имеет опыт в сфере градостроительства и устойчивого развития в урбанизме. Он пообещал нам рассказать и показать, что же в этом районе делает его «эко».

Несмотря на дождь и ветер, первое впечатление от района – яркий и интересный. Явно отличается от спальных районов в пригородах. Впрочем, и от центра Стокгольма тоже.

Дом из Angry Birds

С точки зрения архитектуры Норра Юргордсстаден не уникален, объясняет Алекс. Он просто отражает тренды в сегодняшней архитектуре.

– Здесь, например, дома с оштукатуренными фасадами: так было популярно строить в 2010-х. Это самые первые дома в районе и последние в районе с такими фасадами. По этому району, в принципе, можно изучать историю архитектуры.

Проходим дальше и глазами упираемся в огромную конструкцию – газгольдер. Раньше это был промышленный район, и здесь были газовые хранилища. Кирпичные газгольдеры были построены в начале ХХ века.

– Помните Angry Birds? Вот если angry pig (злую свинью) сделать в «Майнкрафт», получится это здание с квадратным пятачком, – шутит наш гид.

Оказывается, район еще не достроен

Первые квартиры в районе Норра Юргордсстаден построили в 2012 году. Полностью квартал еще не достроен, но сегодня уже продано более 3000 квартир. Концепт района – это «живущий город» (levande stad). Ярмарки, детские сады, игровые площадки, парки – неотъемлемая часть квартала.

– При застройке города шведы всегда думают о том, как создавать позитивный образ районов, как сформировать у людей желание жить в них. Тщательно продумывают экономическую, социальную и, конечно, экологическую составляющие. Все это вместе создает такие целостные и удобные районы, – говорит Алексей.

Уже в первые минуты прогулки по кварталу видно: при строительстве учитывались интересы всех жителей района.

– Есть, к примеру, велосипедисты, и им нужны велосипедные дорожки. Есть родители с колясками, есть люди с инвалидностью – им нужны пандусы.

Зачем сажать деревья в пластиковых пакетах

Идем по аллее к водоему и по дороге обращаем внимание на деревья, высаженные в почву… в пластиковых пакетах. Это биоразлагаемые пакеты без дна, поясняет Алекс. В них засыпается удобрение, чтобы деревья могли лучше жить в условиях города. А сам пакет защищает диких и домашних животных от отравления удобрениями.

Природа будто вплетена в архитектуру квартала. Несмотря на то что почти каждое растение посажено искусственно, беспорядочные клумбы никак этой искусственности не выдают.

Алексей тем временем рассказывает: шведы, оказывается, очень любят дубы.

– Взрослый дуб – это среда обитания для птиц, насекомых, мхов. За это деревья любят экологи и ландшафтные дизайнеры.

История строительства дружественных природе микрорайонов в Швеции началась в 40-х годах, когда новые здания встраивали в существующий ландшафт, стараясь минимально разрушать горные породы и деревья. В начале 90-х годов прошлого века возникла необходимость застроить бывшие промышленные зоны домами нового образца.

Первый такой район начали строить в 1995 году, и до сих пор Hammarby Sjöstad (Хаммарбю Шёстад) считается одним из примеров удачного перепроектирования промышленной территории в экологическиe кварталы.

Олени в городе

Создатели таких районов придерживаются простой идеи: природа – это неотъемлемая часть городской окружающей среды. Но, как ни странно, это иногда вызывает проблемы.

В таких районах, как Норра Юргордсстаден, запросто можно встретить зайцев. И даже оленей. До сегодняшнего дня ведутся дискуссии о том, как быть с такими крупными животными в центре города.

– Нужны ли олени в центре города? Они очень милые, но они обгрызают кору деревьев зимой, создают опасность на дорогах, а мы создаем опасность для них. В этом и есть смысл устойчивого района – во взвешивании бонусов и рисков.

Проходим мимо очередной густо засаженной клумбы. Алексей поясняет: они такие глубокие не просто так. Клумбы позволяют задерживать ливневую воду во время сильных осадков. Это снижает нагрузку на ливневую канализацию. С изменением климата критические ситуации будут случаться чаще, и задача застройщиков – их предусмотреть.

Ржавые дома и многоэтажки из дерева

Идем дальше и видим абсолютно необычные для нашего глаза дома с фасадами из кортеновой стали. В Швеции такие дома стали популярными, со временем сталь ржавеет и придает дому необычный рыжий цвет. Кроме того, кортеновая сталь – долговечный материал и хорошо предотвращает проникновение влаги.

– В какой-то степени, конечно, этот район иногда чересчур заботится о своих жителях, – говорит Алекс. – Например, если бы я был ребенком, я бы предпочел кататься на качелях на солнечной лужайке, а не в полутьме под крышей. Но в дождливый день это может неплохо сработать.

Доходим до светлого деревянного здания. Алекс поясняет, что бетон и металл не самые экологичные материалы, так как при их производстве в атмосферу выбрасывается большое количество парниковых газов. Поэтому сейчас популярно строительство многоэтажных зданий из дерева.

А что делать с мусором?

Мусорка, в которой нет пакета, выглядит как огромная металлическая труба. Вакуумные мусорки работают по принципу мусоропровода без пакета, мусор собирается в контейнер и затем спрессовывается и отправляется на завод для сжигания.

– Конструкция системы утилизации отходов в Норра Юргордсстаден облегчает их сортировку. Она состоит из системы сбора мусора, комнат для его сортировки, мобильной станции по переработке отходов и автоматической станции по переработке опасных отходов. Три части системы сбора мусора помогают сократить его транспортировку.

В 2018 году жители района произвели 213 кг отходов на квартиру в год. Это немного по сравнению со средним значением по Швеции – 520 кг, сообщается в отчете квартала за 2018 год.

Когда строили район Хаммарби Шьестад, стояла задача снизить энергозатраты до 60 кВ на квадратный метр в год. В реальности эта цифра была вдвое больше: около 115 кВ. Здесь же, в Норра Юргордсстаден, изначально поставили более реалистичную задачу – 85 кВ/м².

Еще по теме: «Жить без нефти. Вот как устроена энергетика в Швеции».

Сколько это стоит?

Похожие районы есть по всей Швеции: например, в Мальмё, Линчёпинге, Гётеборге. В Стокгольме их два. Да, район удивляет своей доступностью – но не финансовой. Такие проекты – одни из самых дорогостоящих, поэтому в районе живут люди со средними и высокими доходами. Двухкомнатная квартира в 49 м² в этом районе стоит около 4 000 000 крон – примерно 840 000 бел. руб. А вот 100 м² стоят около 10 000 000 крон – 2 100 000 бел. руб. Для сравнения, 45 м² в 10 минутах от центра Стокгольма, в районе Solna (Сольна), будут стоить 2 500 000 крон – 525 000 бел. руб.

Экологическое строительство давно стало в Швеции трендом: почти во всех новых проектах хотя бы частично используются экологичные подходы. Поэтому границы все больше размываются, и уже нельзя сказать, что вот этот район «экологичный», а этот – нет.