«Пять часов в день мы дежурили на морозе, чтобы кто-то купил дешевое жилье и перепродал его нам с наценкой». Realt.by рассказывает историю женщины, которая три недели стояла в очереди за дешевой квартирой, но ушла ни с чем.
– У нас с мужем и дочкой Аней комната на троих. Живем вместе, но прописаны раздельно: я – у родителей, в «двушке», где без меня живет еще пять человек. Стою на учете нуждающихся с 2001 года. Пережила онкологию – мне удалили щитовидную железу, лимфоузлы и поставили инвалидность. Это не так страшно, как звучит, и все же: слабый иммунитет, остаток жизни на гормонах. Раньше инвалиды были первоочередниками на улучшение жилищных условий, но в 2005 году закон поменялся, и мы оказались в общей очереди.
Нам с мужем по 36–37 лет, и мы уже ничего не ждем от государства. К середине жизни и не без помощи родителей нам удалось собрать деньги на отдельную квартиру. Нам очень не хочется, чтобы этой квартирой оказалась старая «убитая хрущевка», мы не особо рассчитываем подкопить денег и лет через пять переехать во что-нибудь получше.
Самая дешевая новостройка Минска возводится в микрорайоне Новинки на пересечении улиц Будславской и Проектируемой-3. Большинство квартир в ней продавалось на общих основаниях, то есть теоретически их мог купить любой желающий. Первые 15 вариантов здесь были выставлены на продажу в ноябре 2017 года по цене $610–630 за «квадрат». К моменту выхода проектной декларации на них претендовали сотни «списочных» человек. Списки, разумеется, не имели никакой юридической силы, и квартиры достались тем, кто просто пришел на крыльцо и занял живую очередь. Следующая живая очередь начала формироваться за 12 дней до того, как вышла новая проектная декларация, – люди в ней рассчитывали, что к Новому году УКС вновь порадует людей дешевым жильем, и не прогадали: декабрьская декларация на 39 квартир вышла с ценами $620–640 за «квадрат». Последние 69 квартир УКС выставил на продажу в январе по $780–820, но, несмотря на то что они были значительно дороже, вокруг них, пожалуй, возник самый впечатляющий ажиотаж.
записались в очередь, но не попали даже в первую сотню
– Еще когда вышла первая декларация с ценами по $610–630 за «квадрат», мы с мужем записались в очередь, но не попали даже в первую сотню. Как известно, нашлась женщина, которая поступила решительнее: схватилась за ручку двери, объявила себя первой, и за ней выстроилась живая очередь. Все «списочники» пролетели.
Читайте также: $610 за «квадрат». Смотрите, как минчане покупают дешевые квартиры
Когда вышла вторая декларация, я записалась в конце пятого десятка. Там тоже все прошло не без нюансов. Очередь должна была закончиться на 36-м человеке, но закончилась на 30-м.
Третья очередь, как и вторая, начала образовываться еще до выхода декларации – в 20-х числах декабря. Именно тогда я записалась туда под 35-м номером. Ежедневно в 8 часов вечера нужно было присутствовать на перекличке. Благо я живу недалеко – на проспекте Победителей. До выхода декларации оставалось две недели и два дня, но «стояльцы» уже всех предупреждали, что цены в ней будут выше $700 за «квадрат». Говорили: «Готовьтесь, к 10 января либо выйдет декларация, либо начнется продажа». Неизвестно, кто их проинформировал.
Однажды я пропустила перекличку – не с кем было оставить ребенка. «Ты нас ребенком не разжалобишь», – говорили те, кто после этого оказался в очереди передо мной. Позже квартиры не достались ни мне, ни им.
Наконец, вышла проектная декларация. Женщина, которая стояла первым номером и с самого начала производила впечатление спекулянтки, сказала: «Мы заступаем на дежурство, перекличка через каждые три часа, кто не явился – вычеркиваем из списка».
Затем все снова поменялось: каждые 15 человек дежурили по два часа – сначала первые 15 номеров, потом с 16-го по 30-й, и так далее. Мы должны были просидеть возле УКС две-три смены в сутки. Дежурили всей семьей: ночью муж, днем сестра, а когда дежурила я, ребенка отдавала свекрови. Бывало и так, что «стояльцы» срочно созывали всех через «вайбер», мотивируя это какими-то волнениями возле УКС, мол, «самозванцы пытаются захватить очередь». Если кто-то не приходил, его, естественно, вычеркивали из списка. В общем схема была очень хитрая. Первые 15 человек взяли основное количество квартир, а остальные просто за них дежурили.
«Я беру себе, сестре и матери»
Некоторые приехали из других городов, три недели ночевали в машине возле УКС, чтобы в итоге уехать ни с чем. Мы просили тех, кто стоял впереди: ребята, скажите честно, кто что берет, чтобы мы не морозились попусту. Женщина, которая стояла первой, уверяла, будто претендует лишь на самую скромную «однушку», а сама зашла с кипой доверенностей. Следом шла девушка, например, которая честно призналась: «Я беру себе, сестре и матери».
Я не знала, какая квартира мне достанется, и готова была к любому варианту. «Однушку» мы бы оплатили из сбережений, на «двушку» пришлось бы взять кредит. Но даже с учетом всех озвученных доверенностей, всех сестер и матерей очередь должна была дойти до меня, 42-й по списку. К сожалению, этого не случилось.
Некоторые «стояльцы» просто отказались покупать то, что им перепало: например, там было несколько «однушек»-распашонок с 9-метровым узким коридором, куда даже встроенный шкаф не поместится. Только благодаря этому очередь дошла до 36-го человека.
Мы принципиально не станем рассматривать на «вторичке» квартиры, которые строил Центральный УКС. В противном случае получится, что пять часов в день мы стояли в очереди на морозе, чтобы кто-то купил дешевое жилье и перепродал его нам же с наценкой.
Хотя мы очень рассчитывали на квартиру в этом районе: за ребенком постоянно смотрят бабушка, дедушка, и важно жить неподалеку от них. А они живут в Веснянке. Смотрели какие-то старые «хрущи» на «вторичке» – простите, конечно, но всю жизнь собирать деньги, чтобы въехать в такую квартиру...
ГУВД решил проверить законность продажи квартир
Я обращалась во Фрунзенский УКС, но пока они ничего не строят. В «Минск-Мире» долевое строительство длится два года, а после новоселья предстоит еще достроить полквартиры. Знакомые переехали в Новую Боровую, им нравится. Говорят, купите здесь хотя бы самую маленькую «однушку». Но куда нам самую маленькую? Всю жизнь собирали.
А ведь мы приходили в УКС накануне, просили: сделайте цивилизованно, не принимайте доверенности, позовите представителей исполкома, чтобы контролировать процесс. Нас заверяли, что все будет хорошо. Правда, не уточняли, что именно.
UPD. В день выхода статьи стало известно, что ОБЭП ГУВД все же решил проверить законность продажи квартир УКС.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: realt.by.