Realt.by рассказывает о самых интересных объектах загородной недвижимости, которые прямо сейчас продают. В этот раз – современный коттедж в 15 километрах от Минска.
Хозяина дома зовут Александр. Строительство объекта молодой человек закончил осенью, на сегодня дом полностью готов к эксплуатации.
– Было огромное желание сделать загородный дом для отдыха большой компании, чтобы можно было приехать на выходных с друзьями и хорошо провести время. В связи с этим вместо грядок и огородов у нас бассейн и просторная терраса. А что еще нужно для хорошего времяпровождения на воздухе?
Проект дома достаточно типичный, но со своими особенностями. Все, что вы видите снаружи и внутри, придумал друг, получилось, на мой взгляд, не только красиво, но удобно и эргономично.
К слову, строительством тоже занимались сами. Практически все в этом доме сделано своими руками, лишь для некоторых работ привлекали стороннюю помощь. Ничего сложного в строительстве каркасника нет, главное – понимать технологию и иметь достаточное количество времени и терпения.
В качестве фундамента использованы бетонные сваи. От винтовых Александр отказался намеренно – со слов молодого человека, на последние было много нареканий. В строительстве использован брус 150 на 50 мм, утеплитель – минеральная вата толщиной 150 мм. Паро- и гидроизоляция, воздушные подушки реализованы согласно технологии. Первый этаж снаружи утеплен пенопластом и облицован декоративным камнем, на втором этаже – имитация бруса. Утепление пола – 200 мм, крыши и стен – 150 мм.
В дизайне интерьера также превалирует дерево: отделка стен – имитация бруса, на полу – ламинат. В гостиной реализовано французское остекление и дополнительный ряд окон, оттого в доме много света и воздуха.
Планировка дома классическая – на первом уровне размещаются гостиная, объединенная с кухней, санузел и одна из спален.
На втором уровне находятся две спальни, площадь каждой – порядка девяти квадратных метров.
Несмотря на то, что объект строился на территории дачного кооператива в качестве загородного дома выходного дня, он готов к круглогодичному проживанию. Со слов продавца, в товариществе порядка 30 жилых домов. По населенному пункту проведено центральное водоснабжение, вода круглогодичная, разведена по дому. Отапливается объект электричеством, канализация местная.
– Многие советовали взять бюджетный твердотопливный котел, но я передумал. Подбрасывать дрова каждые два часа – так себе удовольствие. С электрическим котлом все проще – есть программы, которые контролируют температуру в доме во время вашего отсутствия. За час до приезда удаленно включаешь котел и приезжаешь в теплый прогретый дом – удобно и экономично.
Что касается коммунальных платежей, то в зимний период при постоянном проживании котел «потянет» примерно 120–130 рублей.
– Строительство в дачном кооперативе не испугало, так как прописка городская есть, а место здесь хорошее: почти до самого участка проложен асфальт, зимой дороги чистятся, расстояние до МКАД всего 15 километров, есть все необходимые коммуникации. Хотя многие здесь живут круглогодично – по товариществу насчитывается около 30 жилых домов, даже председатель живет здесь круглый год.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: realt.by.