В рубрике «Минские подъезды» показываем старые и новые подъезды города, куда почему-то хочется возвращаться. Сегодня заглянули в подъезд комплекса D3, который находится на проспекте Победителей.
Немного рассказать про свой подъезд согласилась Катя – до переезда в D3 они с мужем жили в «Променаде» в «Китайском квартале».
– Почему выбрали этот район? Чтобы мне и мужу было удобно ездить к родителям, плюс в центр очень близко. Нас устроило предложение от застройщика, поэтому и выбрали «Променад».
Сделали ремонт и прожили там год. А потом как-то сходили на экскурсию в комплекс D3, и нам очень понравилось. Ради интереса решили выставить свою квартиру на продажу – ушла буквально за месяц. На тот момент в D3 оставалось около двадцати квартир, а нам в другое место уже и не хотелось (улыбается).
Что мне тут нравится
– Понравилось, что все под охраной и в каждом углу камеры: в комплекс просто так не может попасть ни один строитель, курьер, никто чужой, – рассказывает наша героиня. – Если это гости, то их можно проводить через главный вход – лобби. Если разгрузка материалов, то машина заезжает на уровень в паркинге, и только оттуда все заносится.
Как такового подъезда не существует. Два лобби – одно основное для всех домов, через которое мы проходим, и далее лобби у каждого дома: там консьерж, библиотека, диваны и гостевой туалет. Для детей есть закрытая площадка, общая для трех домов. Туда вход только по карточке, так что никто не может зайти. Площадка на третьем этаже, над паркингом.
В комплексе есть зал для йоги и комната для детей – это все только для жильцов. Правда, комнату йоги будут открывать только сейчас, полностью ее еще не доделали. Сейчас мы активно пользуемся основным лобби: там можно встретить гостей и посидеть с ними. Есть буккроссинг.
Катя рассказывает, что у них есть постоянная связь с охраной и сейчас, когда она потеряла свою карточку (в комплексе не ключи, а карточки), с ней «постоянно на телефоне».
– На паркинг машина заезжает по считыванию номера. Паркинг открывается только для номеров, которые есть в базе, любая другая не заедет. Для разгрузки материалов жилец должен обратиться отдельно, чтобы выделили конкретное время.
Соседи, шашлыки у детской площадки и громкие ремонты
– У нас товарищество собственников. С соседями общаемся через чат в вайбере и телеграме. Телеграм используем по очень важным и насущным вопросам: где что подписать, образцы заявлений высылаем и так далее. А в вайбере уже общаемся с жильцами, например, если хотим сделать шашлыки.
В выходные и праздничные дни можно увидеть, как около детской площадки, где стоят беседки, идет дымок – это жильцы жарят шашлыки. Там только свои люди, никто посторонний не может пройти: во-первых, это высоко, а во-вторых, двери открываются только через охрану.
В некоторых квартирах еще идут ремонты. В нашем доме сейчас заселено сорок квартир. С шумом во время ремонта все очень строго: работать можно с 9 утра и до 7 вечера. В выходные дни не разрешается. Если кто-то из строителей шумит, на следующий день их не допускают на объект. А вычисляется это очень легко, потому что все оставляют свои фамилии и данные, когда идут в какую-то квартиру.
Охрана у нас находится на паркинге, она проверяет машины, которые заезжают, не протекает ли масло, и смотрят, чтобы авто были более-менее чистыми. Еще контролируют камеры. Консьерж сидит в лобби, встречает гостей, провожает, если надо.
И кто живет в таком доме?
– У нас в доме живут хоккеисты, посол какой-то страны и другие интересные люди. Есть несколько социальных квартир, потому что они обязательны по закону. Но социальные квартиры сейчас как раз таки собираются перепродавать: люди видят, что не «тянут» коммунальные расходы, товарищество собственников и взносы. А вообще, коммуналка выше стандартной где-то только на 30-40% – не такая большая разница, – считает Катя.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Виктория Мехович.