Этот жилой комплекс должен был до неузнаваемости изменить ландшафт улицы Маяковского в Минске. Но из 6 домов застройщику удалось возвести только 3, а парк от английских дизайнеров так и остался проектом. Realt.by предлагает вспомнить про ЖК «Червенский парк», посмотреть, как он выглядит сейчас, и узнать, почем тут продают квартиры.
Жилой комплекс «Червенский парк» задумывался как элитный квартал на берегу Свислочи в районе улицы Маяковского. Его застройщиком выступала компания «Лада ОМС-Инжениринг». Надо сказать, что первоначальные планы на эту территорию с частным сектором были грандиозными. «Червенский парк» должен был состоять из шести высотных домов, гостиницы с бизнес-центром, двух паркингов, а также ландшафтного парка, который планировали возвести на месте снесенных усадеб.
Первоначальные рендеры комплекса. На сегодняшний день построены два дома справа и один слева. Центральная часть проекта осталась только на картинках.
Первый дом на Маяковского построили уже в 2008 году. 18-этажная новостройка, в отличие от последующих, получила закрытую территорию и подземный паркинг.
Затем на приличном расстоянии друг от друга стали расти две похожие друг на друга 23-этажные высотки − своеобразные ворота в будущий комплекс. Второй дом, который получил название «Луговой», сдали в конце 2014-го, а вот со третьим «столбиком» под названием «Набережный» вышла заминка.
Этот дом сдали в 2014 году.
Дом на 189 квартир начали строить в 2012 году, а завершили только в 2017-м. Одна из причин – расширение улицы Маяковского, из-за которого в проект пришлось вносить изменения: саму застройку сдвинули, но, так как проводимые к дому сети частично попали в ландшафтно-рекреационную зону, их долго согласовывали.
Этот дом сдали в 2017-м.
В итоге дольщикам, платившим на стадии котлована 1300−1400, а на пике цен – 1600−1700 долларов за «квадрат», пришлось изрядно поволноваться. За годы строительства в проекте упростили фасады и немного урезали стоянки.
Между двумя высотками застройщик начал возводить и гостиничный комплекс Novotel, который должен был стать деловым центром будущего квартала. Помимо отеля там собирались открыть медцентр, супермаркет, казино, развлекательный центр и отделение банка. Однако закончить многофункциональный комплекс так и не удалось. Тут возвели лишь каркас на три этажа, а затем стройка стала колом.
В августе 2022 года недострой изъяли у застройщика и передали УКС Советского района. По плану, после завершения строительства сюда переедут столичные учреждения здравоохранения − 10-я стоматологическая поликлиника, Минский городской клинический эндокринологический центр и Клинический центр пластической хирургии и медицинской косметологии.
Вид на недостроенное здание гостиницы.
Что касается еще трех высотных домов, которые должны были разместиться прямо на берегу Свислочи, то их строительства не случилось. На своем месте остался частный сектор (улицы Полесская и Луговая), а также одноэтажное кафе «Маяк», которое планировалось к сносу.
Не получили жители новостроек и обещанный ландшафтный парк, к разработке которого собирались привлечь английских дизайнеров. Впрочем, живописность места от этого все равно никуда не делась. Неподалеку от домов «Червенского парка» проходит минская велодорожка, а вдоль Свислочи проложена не одна пешеходная тропа для прогулок.
В самих домах из интересного, к примеру, всего по три квартиры на этаже и по три лифта в подъезде. Также тут есть видеонаблюдение, консьерж, современные детские площадки и парковки.
Сегодня в трех высотках продается около десятка квартир. Рассмотрим самые интересные варианты.
Самое недорогое предложение – это однокомнатная квартира на 7-м этаже каркасно-блочного дома на Маяковского, 11. Квартира площадью 45 «квадратов» полностью готова к проживанию и имеет панорамный вид на город и набережную. В «однушке» установлен подогрев полов в кухне и коридоре, уложена теплая испанская плитка и паркетная доска Coswick. Стоимость – 89 900$ (1971$ за «квадрат»).
В этом же доме продается 4-комнатная квартира с двумя санузлами, тремя балконами и двумя гардеробными. Окна 127-метровой квартиры выходят на велодорожку и имеют вид на весь город. В квартире на 19-м этаже есть все необходимые удобства для комфортного проживания семьи с детьми: современная кухня, оснащенная бытовой техникой Siemens, просторные и светлые комнаты, качественная мебель. Стоимость – 315 000$ (2474$ за метр).
В первом доме комплекса (Маяковского, 15) можно купить 95-метровую квартиру с ремонтом и видом на набережную Свислочи. В квартире с тремя комнатами сделан ремонт в классическом стиле. Тут есть встроенная кухня с техникой Miele, санузел с джакузи облицован натуральным камнем, установлен бойлер и система очистки воды. Сообщается, что дом огорожен, нет проблем с парковкой, в подъезде есть консьерж и система видеонаблюдения. Стоимость – 134 500$ (1416$ за метр).
В последнем доме комплекса (Маяковского, 35) продается 3-комнатная квартира с евроремонтом. Квартира площадью 88 «квадратов» полностью готова к проживанию. Новому владельцу останется вся встроенная техника. В квартире хорошая планировка: 3 раздельные комнаты, просторный коридор, большая кухня. Тут имеется теплый пол в прихожей, кухне и на двух лоджиях, установлен бойлер, есть встроенные шкафы-купе. Стоимость – 159 900$ (1817 долларов за метр).
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Realt.by.