Когда Новая Боровая только начинала строиться, она действительно вызывала вау-эффект: яркие панельки, большие детские площадки с необычными игровыми элементами, закрытые дворы. CityDog.io решил узнать у минчан, так ли комфортно жить в новом районе, как когда-то казалось.
Как начиналась история Новой Боровой
Это было ровно 10 лет назад: в апреле 2014 года в Боровой сотрудники компании «А-100» провели масштабный субботник. Им предстояло убрать мусор, который остался от опен-эйров, проводившихся в этих местах. А уже летом того же года на территории в 100 гектаров началось строительство жилого комплекса, получившего название Новая Боровая.
Участок, отданный под новый район, расположился в 600 метрах от МКАД и по соседству с микрорайоном Уручье. Планировалось, что проект станет одним из самых масштабных в Минске и Минском районе: за каких-то 10 лет здесь собирались построить 1 млн квадратных метров жилья и десяток кварталов, где поселятся более 30 000 человек. А поскольку район по итогу должен был представлять собой отдельный город, то компания «А-100» обещала разместить внутри детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центр, медцентр, супермаркеты, магазины формата «у дома» и даже крупный торговый центр. И еще закрытые дворы, яркие домики (хоть и МАПИДовские), стильные зоны для отдыха, светлые подъезды, открытые террасы и эксплуатируемые крыши.
Как написано на сайте застройщика, в Новой Боровой используется квартальный принцип застройки: весь район разделен на небольшие территории с закрытыми дворами и авторским благоустройством. И «Кедровый» стал первым кварталом, который здесь вырос. Он включает в себя семь панелек (первая была сдана в 2015-м), детский сад «Желтый жираф» и от всех остальных отличается насыщенно лаймовым оттенком на фасаде домов.
А как в Новой Боровой сейчас, спустя 10 лет?
Сейчас в Новой Боровой уже есть одна школа из четырех запланированных (и строится еще одна), четыре детсада из семи, спортцентр и поликлиника на стадии строительства. Вроде бы все складывается неплохо. Но как оценивают жилой комплекс сами минчане, которые там живут уже несколько лет, и те, кто частенько бывает в том районе?
Одно из свежих происшествий – в районе появились проблемы с качеством воды. На жалобы местных жителей 16 апреля отреагировали в «А-100», и оказалось, что уже неделю компания ведет коммуникацию с «Минскводоканалом», пытаясь выяснить причины и ускорить процесс нормализации воды.
На это сообщение жители комплекса отреагировали резко:
- «Да, кстати, у ребенка вчера сильно болел живот, если выясню, что из-за воды, не выберутся из разбирательств».
- «Вы знаете о проблеме неделю? А жителям, дети которых пьют воду, можно не сообщать? Через неделю потребления вы “не рекомендуете”?»
- «Вчера утром из-под крана была чистая вода. Попили чаю – все дрищем теперь, извините за подробности»;
- «Пипец, мы все пьем, так, может, по НБ не ротавирус, а из-за воды многие болеют. И все председатели в курсе, и все молчат».
К вечеру компания-застройщик опубликовала обновленную информацию:
«Сегодня “Минскводоканалом” была проведена промывка наружного трубопровода в Новой Боровой. Если вода из-под крана будет еще идти с примесями, попробуйте ее пролить. В случае, если после пролива вода остается грязной, оставьте обращение в диспетчерскую “Минскводоканала”…»
Фото из телеграм-канала «А-100 Комфорт».
В целом, конечно, такие же резкие и жесткие отзывы, как о ЖК «Минск-Мир», найти оказалось сложнее. Часто минчане говорят, что Новая Боровая находится слишком далеко от основных объектов Минска:
- «Сплошные дети, коляски и куча народу. Еще и до Минска как до Луны», – пользователь MH в TikTok.
- «Крутое место, но очень далеко», – тоже отмечает nancy.
- «Хотела бы там жить, очень красиво, но оч далеко от работы», – пишет еще одна пользовательница хочувечножрац.
А вот жительница Новой Боровой рассказывает про неприятные «сюрпризы» после зимы, которые остаются после выгулов собак: «Когда был снег, все было, конечно, чистенько, беленько и прекрасно. Но он тает, и валяется куча кое-чего на букву “Г”, когда рядом есть пакетики».
К этому посту были такие реакции:
«НБ – это пыль в глаза, красиво, вроде удобно, но люди как гадили везде и ставили свои машины, как раки, так и продолжают делать. Это я как житель НБ», – отметил axelstoyn.
«А ты думала, в НБ другие люди живут? Добро пожаловать в реальность», – ответил user35789111000741.
Другая пользовательница TikTok считает, что в Новой Боровой «некоторые дома уже выглядят как общаги или Каменка» и «на удивление хейтеров “Минск-Мира”, здесь много многоэтажек».
«Ну, по сравнению с “Минск-Миром”, где все удешевлено как только можно – те же лавочки, мусорки, примитивные газоны и т.д., – Новая Боровая просто лухари», – считает SNAP.
«Вместе с нами прораб принимал квартиру в НБ. Был в шоке от качества в сравнении с “Минск-Миром” и в каком виде они сдают квартиры», – делится в комментариях Анна.
«Это уже не первый и не второй раз такие потопы. И постоянно удивляются», – пишет пользователь 17977971 в комментариях к посту про затопление улицы после дождя.
А здесь специалисты, которые занимаются приемкой квартир (в том числе и в Новой Боровой), показывают, как это происходит в доме по адресу ул. Камова, 3. Автор видео говорит, что замечания есть, но они в основном сразу же в процессе приемки и исправляются.
И вот что еще добавляют минчане в своих отзывах о Новой Боровой:
«Переоцененное маркетологами место. Хватает проблем как с реализацией идей застройщиком, так и с инфраструктурой. Искусственно создается проблема с парковками, чтобы “А-100” могли продавать паркинги», – отмечает Александр Максимович на Yandex.by.
«В Новой Боровой установлено большое количество публичных электрозарядок, пользоваться которыми достаточно удобно. Но ввиду логического появления большого количества шлагбаумов почти во всех ТС сложилась ситуация, что пользоваться зарядками могут только владельцы данных ТС. И по итогу большинство из них на 99% стоят невостребованными. А такая была хорошая идея изначально…» – делится Barmutik на форуме Onliner.by.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Instagram.com, телеграм-канал «А-100 Комфорт». Видео: TikTok.com.
