Екатерина Апарина из Realt.by побывала в бывшем военном городке в 15 километрах от Минска и узнала, как живут Мачулищи и сколько тут стоит жилье.
Первое впечатление от городского поселка Мачулищи – тут происходит что-то серьезное. В рабочий полдень над головой постоянно кружат вертолеты, а со стороны леса раздаются какие-то взрывы. При этом на нарастающий гул и ритмичное «бу-бух» никто, кроме нас, не реагирует − к соседству с военной частью и аэродромом тут давно привыкли.
«Иду в поликлинику, боюсь ноги поломать»
Сегодня в Мачулищах проживает около 9 тысяч человек. Основное население поселка, который до 1997 года был закрытым городком № 92, — по-прежнему действующие и бывшие военнослужащие. Сейчас тут располагается авиационная база и Северо-западное оперативно-тактическое командование ВВС Беларуси.
Знакомство с местностью начинаем с остановки у поликлиники и многофункционального центра. Местным жителям, к слову, повезло: в Мачулищах работает полноценное медицинское учреждение, а не амбулатория.
Заглядываем во дворы пятиэтажек по улице Гвардейской – и сразу неприятный сюрприз. Кажется, лучше бы мы взяли с собой резиновые сапоги или ботинки из разряда «выбросить не жалко».
Прогулка по дворам поселка – развлечение для экстремалов: огромные лужи, в которые можно соскользнуть с обледеневших берегов, грязь от припаркованных на зеленой зоне машин и полное отсутствие асфальта. Бомбили тут, что ли?
Возле подъезда сушится белье, на скамейке несет вахту неприлично белый чистый кот, а нас, заметив фотокамеру, окружают местные жители.
− Мы вам будем благодарны, если вы напишете про эти лужи. Они тут давно, ой как давно. Тут же не пройдешь, если дождь. Даже к мусорке не пробраться. Некоторые прямо через дорогу пакеты перекидывают.
Это сейчас чуть подмерзло, а так плаваем. Я вот в поликлинику иду, боюсь ноги поломать, а если еще и машина едет рядом, то вообще опасно.
Вообще, когда была армия, все было чисто и красиво. А как ушла армия, так и стало так, как вы видите. Еще сначала при домоуправлении было ничего, а сейчас у нас филиал от Гатово – и стало еще хуже.
Пожилая женщина говорит, что живет в Мачулищах с 1978 года. Вместе с мужем-военным они переехали сюда из российского города Энгельс.
Прощаемся с пенсионерами, обещаем сфотографировать лужи и замечаем, что к нам направляется еще одна местная жительница. Она просит обратить внимание на вход в ее подъезд – ступеньки в нем уже совсем развалились.
− У нас в подъезде живет бабушка 80 лет, так она выйти не может погулять. Колдобины, грязь, козырек скоро на голову кому-нибудь свалится. Уборщиц нет.
Да, вы зайдите в подъезд, посмотрите, что там творится. Этот дом построили в 60-х годах, он был тут одним из первых. Мы уже писали везде, нам все обещают ремонт, но ничего не делается.
Я вот родилась и выросла тут. Скажу, что в советское время было намного лучше. Сейчас Мачулищи совсем не те, что были раньше. Да, строят что-то новое, но почему-то совсем не обращают внимания на старые кварталы. Самая наша большая беда – это ужаснейшая грязь.
− А хорошее что-то есть?
− Природа красивая, воздух хороший. Сейчас транспорта много стало: есть автобусы, маршрутки, электричка. Молодежь учится и работает в Минске.
Желаем нашей собеседнице скорейшего решения вопросов и перемещаемся на улицу Молодежную. Тут обстановка чуть веселее (но не намного).
Дворы рядом с девятиэтажными домами аккуратнее, но общая картина также нерадостная. Те же лужи, парковка на зеленой зоне, плохой асфальт. Да, возможно кто-то скажет, что журналисты приехали не в самое подходящее время, – согласимся, под снегом или в густой зелени это выглядело бы поживее, но межсезонье-то, которое порой длится по полгода, никто не отменял.
Сфотографировать квартал с крыши тоже не получилось – все выходы на общие балконы закрыты на замки.
Решаем взглянуть и на самые кинематографичные дворы поселка. Говорят, именно здесь (в районе улиц Коммунальной, Садовой и Сосновой) снимают мелодрамы, которые так любят показывать по российским каналам. Сюжет большинства из них мы вспомнили, только завидев желтые двухэтажки.
Первая серия обычно выглядит примерно так: девушка со сложной судьбой и добрым сердцем прощается с родным городком и уезжает покорять суровую столицу. Для тех, кто сериалам предпочитает реальную жизнь, отметим, что двухэтажные дома в Мачулищах и правда очень фактурные. Здесь есть и грядки, и клумбы, и (бинго!) — художественные композиции из старых мягких игрушек.
За малоэтажными домами скрывается еще одна достопримечательность Мачулищей — единственный в Беларуси специализированный заказник «Соколиный». Встреченные по дороге местные жители говорят, что пару лет назад на сосновый лес покушались застройщики, но участок удалось отстоять, в том числе и благодаря редкому краснокнижному соколу − пустельге. Сегодня прогуляться по заказнику можно по специальным экологическим тропам. Ну а самый популярный маршрут, проходящий по лесу, – это дорога от поселка до железнодорожной станции «Мачулищи», где останавливается электричка. Кстати, тут лежит совсем свежий асфальт: видно, что за местом следят. Помимо электрички (в пути около 20 минут), добраться до центра Минска из Мачулищей можно на автобусах или маршрутках.
«Спортивных секций для подростков не хватает, но местами лучше, чем в Минске»
Около леса встречаем пару с собачкой. Супруги по службе переехали в Мачулищи в 2003 году, до этого жили в Минске. Спрашиваем, чего хватает и чего не хватает в поселке.
− Порядка не хватает. Мы в девятиэтажке живем, так канализацию возле дома роют каждый месяц – сначала закапывают, потом раскапывают. Видимо, система не выдерживает нагрузки.
Кроме того, маловато развлечений и занятий для подростков от 13 лет и старше. Ни секций, ни кружков – ну только, может, в школе и клубе что-то есть. Но там, скорее, танцы, рисование, а хотелось бы спортивных секций побольше.
А так живем нормально. Магазинов продуктовых достаточно. Да, и вообще нам тут нравится. Тихий городок, много зелени. Местами даже лучше, чем в Минске. Там мы в отпуске не выдерживали – а тут хорошо. Порядок только навести нужно.
Покидаем заказник и идем по направлению к единственной в поселке школе. По пути натыкаемся на старый раритетный автомобиль, почему-то стоящий посреди дороги. Возле одного из домов замечаем следы благоустройства: тут начали менять асфальт и делать тротуар – возможно, скоро капремонт придет и в четырехэтажки на Гвардейской.
Школа, как и большинство зданий в Мачулищах, стоит в окружении деревьев. Сейчас учреждение занимает два строения: одно предназначено для малышей, другое – для старшеклассников.
Прямо рядом со школой расположился небольшой рынок – честно говоря, выглядит он как будто из 90-х. Хочется уже увидеть что-то более цивилизованное. Устремляемся к новостройкам.
Новые дома в Мачулищах можно найти, к примеру, в районе улицы Лесной. В отличие от предыдущих кварталов, дворы тут ничем не отличаются от минских. Есть и асфальт, и парковки, и тротуары, и даже защитные экраны.
Рядом с новым жильем в этом году открыли третий в поселке детский сад на 230 мест. Яркое здание способно раскрасить даже самый пасмурный день – внутри нового садика, кстати, есть бассейн.
Через дорогу от детского сада замечаем частный сектор с разнообразными коттеджами.
Что сейчас продается в Мачулищах?
Несмотря на близость к столице, «квадрат» в Мачулищах все же пока стоит чуть дешевле, чем в Минске. Поэтому, если на отдельную квартиру в большом городе не хватает, поселок в 15 километрах от МКАД вполне может стать временной или даже постоянной альтернативой минской прописке.
К примеру, небольшая «однушка» без ремонта стоит 28 000$, «двушка» в старом доме − 39 900$, «трешка» с добротной отделкой – 51 500$. Квартиры в современных домах, соответственно, обойдутся дороже. Так, за двухкомнатную квартиру в новостройке просят 65 700$, за трехкомнатную с ремонтом – 69 900$.
Ну а самые необычные новые дома мы нашли на окраине бывшего военного городка. Сейчас здесь, в районе улицы Авиаторов, компания «Металлстройпрофиль» строит жилой комплекс «Соколиный край» (намек на близость соколиного заказника).
По проекту здесь появится 21 жилой дом (каждый на 5 этажей), детский сад и два больших торговых центра.
От себя добавим, что первые дома выглядят очень неплохо, рядом – небольшой квартал аккуратной коттеджной застройки. Из плюсов – цена от 800 долларов за «квадрат», из минусов − до основных инфраструктурных объектов Мачулищей (той же поликлиники или школы) пока придется прогуляться или проехаться.
Что еще почитать на Realt.by: Семья сделала ремонт в квартире всего за 4,5 тысячи долларов и расписала все расходы до копейки
Фото: Павел Садовский, Realt.by.
