Эту квартиру сразу готовили для сдачи внаем. Интерьер должен был быть нейтральным, а ремонт быстрым и бюджетным – получилось 3 месяца и 20 тыс. евро.
Изначально в квартире была свободная планировка, жилое пространство – 61 м2, которое разделили на три комнаты: спальню, кабинет, превращенный в детскую, и гостиную, совмещенную с кухней. Возвели стены, поскольку ни ширмы, ни шторы не дают эффекта полной уединенности.
Было (сверху) и стало (снизу)
Так как владелец квартиры – молодой мужчина Егор, то и будущую квартиру он видел именно «мужской», без лишних деталей и аксессуаров. К работе он решил не привлекать дизайнеров, не было даже предварительного проекта: идеи рождались и сразу же воплощались в жизнь.
Зона кухни и гостиной
Помог неоднократный, в том числе и негативный, опыт предыдущих ремонтов: в голове была четкая картинка того, что должно получиться по итогу. Оформление квартиры владельцем воспринималось как своего рода личный квест: не выйти за установленные рамки бюджета, при этом быстро подобрать качественные материалы из тех, что есть в наличии в магазинах.
Материалы Егор искал на скидках и по спецпредложениям: чтобы найти приемлемый вариант, нужно было объехать минимум 5 магазинов и подробно изучить специализированные интернет-сайты. Однако, как оказалось, трудности поиска вполне оправданы: оказалось, что испанскую плитку можно найти по цене белорусской.
– Главное – научиться выхватывать те самые ликвидации коллекций и праздничные скидки, а также уметь подождать пару дней, – рассказывает Егор.
– Никаких поблажек на то, что квартира будет съемной, мы не делали. Например, использовали много белого цвета. Стены моются, к тому же благодаря выбору краски с эффектом штукатурки их легко подкрасить, а на светлом полу не так видна пыль.
Уступкой личным вкусовым предпочтениям стала неотделанная кирпичная стена. Несмотря на то, что сам же хозяин называет ее «бичом современного дизайна», устоять перед соблазном использовать в собственном интерьере ему не удалось. Стена покрыта сверху защитным матовым лаком.
К концу ремонта уже было известно, кто поселится в квартире. Первым жильцом стал парень, который много путешествовал и еще больше работал. На выходные к нему часто приезжала дочка, поэтому гостевая комната по задумке плавно превратилась в детскую, где за рабочим столом у окна они вместе делали уроки.
Гостевая-детская
В квартире довольно мало мест хранения, потому что она продумывалась для молодых людей, которые не обрастают лишними вещами, приобретая только самое необходимое для жизни. Предполагалось, что хозяйственная утварь будет вынесена в специально сооруженный шкаф на балконе.
Вся мебель, как и стройматериалы, – преимущественно белорусских производителей. Например, мебель из гостиной – диван и пуфик из кожзама, стеклянный стол, стулья, вешалку для одежды – купили в «Ами», встроенный шкаф делался под заказ.
Спальня
Кухня ЗОВ с применением импортной фурнитуры и доводчиков. Спальня из бука – «Бобруйскмебель», детская – «Пинскдрев».
По задумке светильники в квартире должны были быть другими. На кухню планировали повесить крупную дизайнерскую люстру, но ее не оказалось в наличии. Тогда на глаза Егору случайно попались шесть металлических светильников – их продали с огромной скидкой. В спальню можно было подобрать светильники поинтереснее, но на них не осталось ни времени, ни сил.
Поскольку весь интерьер максимально нейтральный, акцент делали за счет текстиля, который был заказан в салоне «Элен Стиль» из испанских тканей – изготовление заняло неделю.
Балкон
Из-за того, что застройщик почему-то не предусмотрел хоть какого-то расстояния над окнами для крепления карнизов на стену, в зоне кухни-гостиной пришлось немного опустить потолок, чтобы предусмотреть тонкие ниши в 3-4 см для крепления пластикового карниза для тюля и сразу за ним, к потолку, механизма для римских штор.
Весь текстиль носит декоративную функцию, потому что сторона не очень солнечная, а закрываться от соседей смысла нет.
Молодой человек, который первым поселился в квартире, привнес в жилье свои черты, в первую очередь за счет ударной установки и винилового проигрывателя. Все детали – плед, подушки и напольные светильники – купили в IKEA.
Сейчас в квартире живет девушка: «Возможно, из-за работы в сфере IT ее уклад жизни близок к мужскому».
Новая хозяйка докупила всего несколько корзин для вещей, а все, что не вместилось, хранит в большом чемодане в шкафу в бывшей детской.
Ванная и туалет
Перед началом ремонта владелец квартиры поспорил со знакомым, что ему удастся уложиться в 20 тысяч евро. Никто в это не мог поверить. Это только на первый взгляд кажется, что сумма огромная. На самом деле, когда говорят о цене ремонта, в нее чаще всего не закладывают стоимость бытовой техники и даже мебели.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: предоставлены хозяином квартиры.
ждём на риелте :)
Не понимаю удивления.Отделка выглядит бюджетно, техника вся дешёвая на вид.По мне так можно было и в 10000$ вложиться.
ваш ценник выглядит немного раздутым, хотя конечно все зависит от кол-ва квадратов
За последние два года цены на ремонтные работы упали в 2 раза.
Такая машинка как в статье стоит 700-800руб в магазинах.
Телевизор самый примитивный копеечный.
Усилитель старый с барахолки как и колонки - максимум за всё 500-600рублей.
Мебель самая дешёвая.Плитка видно что дешёвая.Двери тоже максимум по 500 руб за штуку.
Кухня дешёвая.Текстиль не знаю, но выглядит как совсем дешёвый.
Сантехника и смесители видно что дешёвые.
Непонятно с полом - если это паркет такой то нормально, если ламинат то тогда вообще смешно.
Единственное что выглядит неплохо это состаренный кирпич.Остальное всё весьма простенько.
С учётом сегодняшних низкихх цен на отделку этот ремонт еле на 10000$ выглядит.
я это к тому, что можно сделать ремонт за 10 тыс и будет уютно, а можно сделать за 120 тыс с позолоченными резными креслами и получится цыганщина. Я бы отправил вам ссылку, но модераторы на ситидоге будут ее проверять недели две ( как обычно)
так что не все так радужно было как он расписал в статье. и таких я думаю большинство.
ремонт очень дорогая штука. верю в 20к. это не так уж много. тем более с мебелью.
Поэтому у меня и вызывает сомнения цифра в 20 тыс ...
плитку керамин положили в санузле. очень красиво. мне наверно на самом деле не понять тих понтов.
Потолки убогие натяжные - самый бюджетнейший вариант.
Электрика дешёвая, да и не видно её почти.
Стены неплохи.
Утепление балкона рублей 500 потянет, максимум 1000.