Квартира с собственным двориком – звучит как что-то среднее между городской жизнью и загородным домом. И такое жилье можно найти в Минске (и не только). CityDog.io посмотрел, сколько стоят квартиры с выходом во двор и собственным кусочком земли.
Квартиры, у которых есть не только балкон или терраса, но и собственный небольшой садик, для Европы, можно сказать, обыденность. Обычно такие варианты расположены на первых этажах жилых домов: из гостиной можно выйти прямо на зеленую лужайку, поставить столик, посадить цветы. Например, такие квартиры есть в жилых комплексах Варшавы, Вены и Роттердама. При этом земля не всегда принадлежит владельцу квартиры – иногда у него есть только право пользоваться определенным участком.
А как обстоят дела в Беларуси?
Мы решили посмотреть, продают ли квартиры в многоэтажках с собственным двориком или кусочком земли в городе. Оказалось, что среди предложений – в основном частные дома, разделенные на части, или таунхаусы (дома, состоящие из отдельных секций, в каждой из которых живет отдельная семья). Чтобы вариантов выбора было больше, добавили в подборку квартиры с собственной террасой, где тоже можно обустроить свое личное пространство на открытом воздухе.
Дома по цене двушки в «Минск-Мире»: ловите 8 вариантов до 30 км от Минска с ремонтом, баней и рекой рядом
Трехкомнатная квартира с собственным двориком в Лебяжьем
Где: Минск, ул. Ржавецкая, 42
Площадь: 75,8 м2
Цена: 544 017 руб. (почти 180 700$)
В районе Лебяжий продают трешку на первом этаже трехэтажного дома. У жилья отдельный вход и собственный дворик. Внутри – две отдельные спальни, просторная гостиная, совмещенная с кухней, санузел и тамбур. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, отопление автономное – от газового котла.
Дом реконструировали в 2020 году. На его территории есть парковка, детская площадка и видеонаблюдение. Рядом находятся магазины, детские сады, школы, поликлиники, парк и набережная, а также торгово-развлекательные центры.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
3-уровневая квартира с собственным двориком
Где: Минск, ул. Гало, 115
Площадь: 238,8 м2
Цена: 900 000 руб. (298 933$)
Как написано в объявлении, планировка этой трехуровневой квартиры организована по принципу частного дома. На первом уровне находятся отапливаемый гараж, гардеробная, санузел и хозяйственный блок. Из комнаты можно выйти во внутренний дворик с ландшафтным дизайном.
На втором уровне расположены кухня-столовая с бытовой техникой и просторная гостиная с выходом на балкон. Третий этаж отведен под приватную зону: хозяйскую спальню с гардеробной и санузел с душевой и ванной под мансардным окном. В квартире установлена система «умный дом» и охрана, а мебель, техника и сантехника – от премиальных брендов.
 (1).jpeg)
Фото: Realt.by.
 (1).jpeg)
Фото: Realt.by.
 (1).jpeg)
Фото: Realt.by.
 (1).jpeg)
Фото: Realt.by.
.jpeg)
Фото: Realt.by.
5-комнатная квартира с террасой в ЖК «Маяк Минска»
Где: Минск, ул. П. Мстиславца, 3
Площадь: 216,2 м2
Цена: 1 775 000 руб. (589 563$)
В ЖК «Маяк Минска» продают пятикомнатную квартиру с собственной террасой. В квартире сделан дизайнерский ремонт, установлены премиальная мебель и техника. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, мастер-спальню с собственной ванной и гардеробной, три отдельные детские комнаты, второй санузел, постирочную и прихожую с гардеробной. В каждой комнате установлены кондиционеры, предусмотрен теплый пол с программируемым обогревом.
Главная особенность квартиры – оборудованная терраса с навесом, освещением и подведенной водой.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Трешка с собственной террасой на проспекте Победителей
Где: Минск, пр-т Победителей, 119
Площадь: 126,4 м2
Цена: 2 057 000 руб. (683 229$)
Еще один вариант с террасой – на проспекте Победителей. Здесь продают трешку на третьем этаже дома, построенного в 2015 году. В квартире есть кухня-гостиная с выходом на террасу и видом на город, хозяйская спальня с отдельным санузлом, детская с тремя встроенными кроватями, гардеробная и два санузла.
На террасе можно обустроить зону отдыха или барбекю. В доме есть подземный паркинг, а рядом – школы и детские сады, клиники, супермаркеты, кофейни и рестораны. Через дорогу проходит велодорожка.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
2-уровневые квартиры с земельным участком в Гродно
Где: Гродно, ул. Мясницкая, 10б
Площадь: 92–95 м2
Цена: 289 800 руб. (96 256$)
В Гродно тоже есть интересные предложения. Например, в жилом комплексе «Гранд» продают двухуровневые квартиры в современных квадрохаусах — зданиях на четыре квартиры. У каждого жилья есть собственный земельный участок, где можно обустроить зону отдыха, поставить мангал или летний бассейн. На первом этаже расположены кухня-гостиная, санузел, прихожая и котельная, на втором — три отдельные комнаты и еще один санузел.
Квартиры продаются без отделки, со свободной планировкой и собственной котельной с газовым котлом и бойлером. Территория комплекса закрытая, для жителей предусмотрены парковка и откатные ворота.
Фото: M2bomber.com.
Фото: M2bomber.com.
Фото: M2bomber.com.
Таунхаус с собственным участком в Гродно
Где: Гродно, ул. Молодая
Площадь: 86,6 м2
Цена: 379 900 руб. (126 183$)
В жилом комплексе «Погораны» продают таунхаус с собственным участком в 1,3 сотки и двумя парковочными местами. Внутри – гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла, гардеробная и просторная лоджия.
Ремонт почти закончен: установлена кухня с бытовой техникой, один санузел полностью оборудован, второй еще предстоит отделать. Участок озеленен, рядом есть магазин.
Фото: Kufar.by.
Фото: Kufar.by.
Двушка с выходом на собственную террасу в Гродно
Где: Гродно, ул. Якубовского, 16
Площадь: 69,7 м2
Цена: 279 995 руб. (93 000$)
В гродненском микрорайоне Фолюш продают двухкомнатную квартиру в монолитном доме 2026 года постройки. В квартире – кухня с выходом на лоджию, жилая зона и спальня с выходом на собственную огороженную террасу. Жилье продается без готового ремонта, так что интерьер можно оформить на свой вкус.
Дом находится на закрытой огороженной территории рядом с рекой Лососянкой и лесопарковой зоной. Во дворе установлены детские площадки, есть места для парковки и хранения велосипедов и колясок. В пешей доступности – школа, детский сад, аптеки, кафе, банки.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Фото: Realt.by.
Трехкомнатная квартира в таунхаусе с террасой в Бресте
Где: Брест, ул. Вересковая
Площадь: 143,8 м2
Цена: 547 056 руб. (181 703$)
В Бресте продают трехкомнатную квартиру в двухэтажном таунхаусе, построенном в 2022 году. Планировка свободная: будущие владельцы могут самостоятельно организовать пространство. На первом этаже – выход на террасу.
В таунхаусе есть все центральные коммуникации, газовое отопление и теплые полы на первом этаже и в ванной. Придомовая территория огорожена, для автомобиля оборудовано место под навесом.
Фото: Kufar.by.
Фото: Kufar.by.
Фото: Kufar.by.
Фото: Kufar.by.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.