Все больше белорусов улетает в Грузию и ищет там жилье. Станислав Журавлевич из Realt.by связался с белорусами в Тбилиси и узнал актуальную информацию о рынке арендной недвижимости.
Так выглядят окраина Тбилиси.
Цены на арендное жилье растут, причем это происходит теперь каждый день. К желающим снять квартиру белорусам прибавились россияне и украинцы. За последнее время в эту страну, по некоторым данным, приехало около 70 тысяч человек.
Минчанка Анастасия живет в Тбилиси с августа прошлого года, по мере сил помогает прилетающим знакомым и друзьям из Беларуси найти жилье. По ее словам, сейчас ситуация с арендным жильем в Тбилиси близка к коллапсу: число желающих снять квартиру увеличивается, хороших предложений уже почти не осталось.
– Еще недавно можно было снять квартиру с одной спальней (как наша «двушка») с хорошим ремонтом в лучшем районе Тбилиси за 300 долларов. Теперь за эти деньги нереально что-то найти даже на окраине. Жилье в районах в 30−40 минут на такси от центра типа нашей «двушки» стоит реально 500 долларов.
Если говорить про центр, то здесь цены уже 600−1000 долларов, а может и выше. Из своего опыта могу сказать, что местные риелторы перегружены, они просто не отвечают, а посты об аренде в телеграм-каналах живут не дни, а часы и минуты. Через час на квартиру уже очередь.
Анастасия говорит, что были случаи, когда выставляли квартиры без цены и адреса, а люди писали о готовности снять.
– Мои знакомые еще неделю назад сняли квартиру с двумя комнатами с хорошим ремонтом в престижном загородном районе за 500 долларов. Сейчас такая же квартира стоит в два раза дороже. Теперь уже не время ходить и смотреть варианты, рынок трещит, свободных квартир становится все меньше.
По мнению Анастасии, ситуация может измениться, когда люди начнут уезжать в другие страны или в другие города с более дешевой недвижимостью. Например, в Кутаиси, Рустави, Телави, Батуми.
Еще один бывший минчанин Дмитрий снимает квартиру в Тбилиси с осени прошлого года.
– Квартиру, которую я снимаю в районе Сололаки, в том году можно было снять за 400 долларов в месяц (на долгий срок), а сейчас – уже за 600, – рассказывает он. – Люди, которые прилетают сейчас, ищут квартиры до 500, а по факту приличное жилье на семью (не студия и не бабушатник) стоит от 700 долларов. Многие, как я понял, рассматривают Грузию как транзитную точку. Поэтому жилье берут разное, перекантоваться месяц-два.
Центр города.
В других грузинских городах, по информации Дмитрия, квартиры дешевле – от 350 долларов. Но цены растут буквально каждый день.
– Нередко в этих городах снимают дома, – говорит он. – Получается дороже, но можно разбить аренду с другой семьей пополам, места хватает. Дома берут и под офисы небольших компаний, которые переезжают в полном составе. Например, в хорошем районе Тбилиси дом на два этажа с 8 комнатами стоит 2500 долларов в месяц плюс коммунальные.
Собеседники озвучили еще одну проблему для приезжих с белорусскими и российскими паспортами: некоторые объявления об аренде публикуются с пометкой «не белорусам и не русским». Хорошая новость – явление это не массовое.
Что почитать на Realt.by: «Гамарджоба, еще сдаете эту квартиру?» Белоруска рассказала, как она искала съемное жилье в Грузии
Фото: realt.by.
