В рубрике «Моя квартира за границей» показываем, где живут беларусы в разных странах. Сегодня разговариваем с Екатериной, которая уже пять лет живет в собственной квартире в пригороде Парижа.
Екатерина переехала в Париж пять лет назад. Проблем с поиском квартиры у девушки не было: на момент релокации у ее молодого человека уже была собственная студия, где и остановилась минчанка.
О пригородах Парижа, в которых живут местные
– Мы живем в Леваллуа-Перре. Это довольно престижный пригород Парижа, который официально не входит в столицу. Несмотря на этот факт, границы города довольно расплывчаты. Так, через дорогу от нас находится 16-й округ – один из самых дорогих и больших районов Парижа.
До центра из Леваллуа-Перре можно доехать буквально за 25 минут на обычном метро. На самом деле Париж очень маленький, поэтому любой транспорт спокойно ходит во все пригороды. Кстати, даже Минск больше по площади в три раза!
Так выглядят улочки в Леваллуа-Перре.
Многие парижане снимают жилье в пригородах, а на работу ездят в центр. Так выходит намного дешевле, да и найти квартиру в самом городе бывает достаточно сложно. Кроме того, некоторые районы за пределами «официального» Парижа могут быть более интересными и безопасными.
Еще один момент – то, что многие здания в Париже довольно потрепанные. В черте города вам, скорее всего, предложат старую плохо отапливаемую квартиру за 1500€ в месяц. За те же деньги в пригородах можно снять жилье в относительно новом доме с хорошим ремонтом.
О квартире: балкон с видом на садик, два рабочих места и подвал для вина
– У нас достаточно небольшая студия – 38 кв. м. Есть крохотная кухня, два рабочих места, зона для сна и балкон. В квартире спокойно могут находиться около 5 человек, а вот большему числу гостей вряд ли будет комфортно.
То, что парижане стирают вещи только в прачечных на улице, – стереотип. Практически во всех квартирах, кроме самых маленьких, есть стиральные машины. Обычно еще на кухне будет посудомойка. Заметила, что местные не очень любят мыть посуду руками. У нас посудомойки нет – впрочем, как и места для нее.
В ванной комнате – просто душ.
В квартире есть балкон, который выходит на небольшой садик. Для центра Парижа зелень у дома – большая редкость, а вот для пригородов, наоборот, норма. На лоджии мы устроили небольшую зону отдыха со столиком и креслами.
Еще мой муж посадил растения в кадках. Чтобы не переживать о режиме полива, он провел специальные трубочки к горшкам, по которым вода автоматически поступает к цветам в определенное время дня. Я особо не знаю, как это работает, но вся система подключена к трубам в доме.
Кроме того, у нас есть собственный подвальчик в доме. Это небольшое помещение, где мы храним вино.
Коммуналка: приходит раз в три месяца
Зимой в квартире может быть достаточно холодно. У нас центральное отопление, но стационарных батарей нет. Прогревается все от пола, и регулировать его температуру мы никак не можем.
Обычно в прохладную погоду в комнате градусов 19-20. Хотя внутри у нас как-то было и 16 градусов, когда в доме были проблемы с трубами. Изоляция в домах плохая, если сравнивать ее с Беларусью. Хотя стоит учитывать, что и погода в Париже намного мягче.
Коммуналка приходит раз в триместр. Выходит примерно 250€. Кроме того, мы платим за дополнительные услуги консьержа и садовника. В год отдаем примерно 1500–2000€ на общие расходы товарищества, в которое входит наш дом.
А сколько стоит аренда и покупка квартиры?
– Цена на съем такой студии, как у нас, будет варьироваться около 1100€, на покупку – 11 000 €/кв. м. Если брать в кредит на 20 лет, то в месяц выплаты будут составлять примерно 1300 €. Здесь дешевле снимать квартиру, чем выплачивать ипотеку.
Цены отличаются в зависимости от района. Например, на севере, востоке и юге столицы цена на покупку жилья будет примерно 8000–9000€/кв. м. Считается, что там не очень безопасно: на улицах могут продавать наркотики, распространены кражи.
На западе и в центре стоимость выше и может доходить до 22 000 €/кв. м. Это престижные районы, где много магазинов, офисов и нет криминала на улицах.
Двоим в нашей студии достаточно тесно: у нас нет личного пространства, мы даже не можем комфортно одновременно находиться на кухне. Именно поэтому сейчас планируем покупку второй квартиры, которая будет побольше нынешней. В целом приобрести недвижимость в Париже так же сложно, как и снять что-то.
Например, если вы берете кредит, то банк обычно требует наличие бессрочного рабочего договора с довольно высокой зарплатой. Без него вам, скорее всего, откажут.
Сложности возникают и с предложениями: их не очень много. На одну квартиру могут сразу претендовать несколько человек, и владелец будет выбирать из них по собственным критериям.
Никакой дискриминации по поводу национальности или знания французского языка обычно у владельцев квартир нет. Смотрят в первую очередь на платежеспособность человека. Знаю, что для аренды у вас должен быть поручитель, который в случае чего сможет платить вместо вас. Это правило относится к любому, кто собирается снимать жилье в Париже.
Париж – довольно дорогой город, но ты быстро привыкаешь ко всем его особенностям и нюансам, которые точно стоят жизни здесь.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: личный архив героини.