Бывший пионерлагерь, который владельцы ТД «Ждановичи» застроили шикарными зданиями. На берегу Ислочи продают пять коттеджей за 3,7 млн долларов, оцените
CityDog.io
28.05.2022

Бывший пионерлагерь, который владельцы ТД «Ждановичи» застроили шикарными зданиями. На берегу Ислочи продают пять коттеджей за 3,7 млн долларов, оцените

Бывший пионерлагерь, который владельцы ТД «Ждановичи» застроили шикарными зданиями. На берегу Ислочи про...
Сразу пять крутых коттеджей на берегу Ислочи выставлены на аукцион Госкомитета по имуществу. Продаются готовые дома в 25 километрах от Минска единым лотом. В нагрузку к элитной недвижимости идет недостроенная гостиница и база отдыха. Журналисты Realt.by посмотрели, что это за дома, и вспомнили, что за история с ними связана.

Сразу пять крутых коттеджей на берегу Ислочи выставлены на аукцион Госкомитета по имуществу. Продаются готовые дома в 25 километрах от Минска единым лотом. В нагрузку к элитной недвижимости идет недостроенная гостиница и база отдыха. Журналисты Realt.by посмотрели, что это за дома, и вспомнили, что за история с ними связана.

На днях на сайте Госкомитета по имуществу появилась информация о продаже с аукциона недвижимого имущества, находящегося в собственности Минского района. Все представленные объекты находятся в деревне Звенячи Горанского сельсовета. Эти места знакомы многим минчанам: рядом − река Ислочь и реабилитационный центр «Аксаковщина».

В советские годы тут, на берегу реки, располагался детский лагерь «Орленок». В нулевых территория детского оздоровительного учреждения перешла в собственность ТД «Ждановичи». Владельцы самой крупной на тот момент торговой площадки столицы приобрели около 13 гектаров земли в 2005 году для «обслуживания базы отдыха».

Туристический объект в Звенячах действительно появился. На части детского лагеря новые хозяева открыли базу отдыха − посетителей ждали баня, рыбалка и другие развлечения. Что касается еще одного куска территории бывшего «Орленка», то его собственники решили использовать под свои нужды.

На 5 участках, выведенных из состава объекта рекреационного назначения, появились шикарные коттеджи. Их владельцами стали дети основателей ТД «Ждановичи» (уже умерших Евгения Шигалова и Михаила Прокоповича) − Максим Прокопович, Сергей Шигалов, Диана Курило-Шигалова и ее муж Виталий Курило.

В 2020 году пресса писала, что прокуратуру такое положение вещей возмутило: предыдущие решения местных властей (которые разрешили «нарезать» участки в рекреационной зоне) были признаны незаконными. Владельцы долго судились, однако, судя по объявленному аукциону, земли вновь перешли к Минскому району. Сегодня все эти территории и недвижимость ищут новых хозяев.

Всего на предстоящий аукцион выставлено 6 капитальных строений: 5 готовых коттеджей и недостроенный «главный корпус» (70% готовности). Площади двухэтажных кирпичных построек – от 781 до 1069 «квадратов». Назначение у всех построек одинаковое: для лечебно-профилактических и санаторно-курортных целей.

Интересно, что готовые здания продаются как «единый предмет» смешанных электронных торгов. Вместе с ними потенциальный инвестор должен приобрести и имущество компании «Торговый дом “Ждановичи”» − ту самую базу отдыха (остатки лагеря «Орленок»).

Среди объектов, которые идут «в нагрузку» к коттеджам, − спальный корпус, домик сторожа, две бани, искусственный водоем, беседки, домики для павлинов и страусов.

Решение о совместной продаже всех объектов вполне логичное. В дальнейшем из 9 разрозненных наделов победитель электронных торгов сможет сформировать единый земельный участок для обслуживания объекта рекреационного назначения.

Земельные участки будут предоставлены новому собственнику в аренду сроком на 50 лет.

Общая начальная стоимость лота – 9,2 млн руб. (или 3,7 млн долларов). Она сформировалась из суммы начальной цены недвижимого имущества Минского района (7,2 миллиона) и начальной цены имущества компании «Торговый дом “Ждановичи”» (1,9 миллиона), а также права заключения договоров аренды земельных участков.

 

Фото: Realt.by.