Готовьте денежки: ЖЭСы пытаются объяснить, почему у минчан так выросли «жировки»

В этот раз мы не стали делать рубрику «Теперь все ясно», а пошли по другому пути: связались с минчанами, которые получили шокирующие «жировки», они сформулировали самый животрепещущий вопрос, с которым мы обратились в ЖЭСы и товарищества собственников. Уверены, такие ответы вам тоже могут помочь.

РАЙОН: ЗЕЛЕНЫЙ ЛУГ

Площадь (общая/жилая): 33/17 м²

Проживающих: 1 (договор найма жилья)

Прописаны: 0 (но из-за официального договора найма считается, что один)

Общая стоимость за декабрь:  650 100 руб.

Общая стоимость за январь: 1 345 200 руб.

Вопрос ЖЭСу: откуда такой высокий процент (129%) в графе «возмещение плательщиком»?

ОтветЖЭСа: на этот вопрос есть несколько вариантов ответа.

Первый: 129% – это просто ошибка. Должно быть просто 100%. И со следующего месяца все будет в порядке. Но стоимость все равно указана верно.

Второй: 29% – это начисление за лишнюю полезную площадь или за большой перерасход по воде. По законодательству, на одного человека положено 20м²  жилой площади и 4,2 кубометра воды в месяц. В данной ситуации оба положения в норме. Остается надеяться на ошибку и ждать перерасчет за следующий месяц.

РАЙОН:  КАМЕННАЯ ГОРКА

Площадь (общая/жилая): 64/44 м²

Прописаны: 3

Проживающих: 3

Общая стоимость за декабрь: 450 700 руб.

Общая стоимость за январь: 682 000 руб.

Вопрос: в декабре  процент возмещения плательщиком был 18%, а теперь 25%. Будет ли эта цифра меняться и как быстро?

Ответ ЖЭСа: точного ответа в ЖЭСе дать не смогли. Но заверили, что в феврале этот процент точно вырастет. А к концу года поставлена цель: все будут платить 100%. 

На вопрос о том, почему некоторые уже возмещают полную стоимость, а некоторые потихоньку подходят к этой планке, есть вполне конкретный ответ: чем больше прописано людей, тем меньше платишь. До января 2016 года процент оплаты плательщиком высчитывался по очень сложным формулам: количество прописанных человек плюс льготы, метраж и т.д. Сейчас уже нет смысла заморачиваться. Все будут платить по полной.

РАЙОН:  ЮГО-ЗАПАД

Площадь (общая/жилая): 75/44 м²

Прописаны: 1

Проживающих: 2

Общая стоимость за декабрь: 506 000 руб.

Общая стоимость за январь: 764 479 руб.

Вопросы: их всего два.

1. Почему такая большая сумма напротив пункта «Вода-канализация»?

2. Разъяснить ситуацию с дополнительными  ЖКУ.

Ответ  ЖЭСа: ответ на первый вопрос довольной простой: в квартире прописан один человек, а воду потребили в два раза больше нормы. Поэтому стоимость рассчитана по двойному тарифу.

На второй вопрос нам ответили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства. В связи со вступлением в силу указа № 535 у граждан возникла обязанность возмещать расходы на электричество, потребляемое на освещение вспомогательных помещений, а также электроэнергию, потребляемую на движение лифта.

РАЙОН:  МАЛИНОВКА

Площадь (общая/жилая): 50/30 м²

Прописаны: 0

Проживающих: 0

Общая стоимость за декабрь: 240 000 руб.

Общая стоимость за январь: 968 900 руб.

Вопросы: в декабре в квартире был прописан один человек, а теперь никто не прописан, и весь январь там никто не жил. Поэтому резонный вопрос: откуда такая большая стоимость?

И еще вопрос: эта квартира теперь официально сдается. Поменяется ли квартплата в связи с появлением арендатора?

Ответ ЖЭСа: на самом деле главным фактором является то, что в квартире никто не прописан. И не имеет значения, живут там или нет. Квартира отапливается, а это самая главная статья расходов. Также человек, который раньше был здесь прописан, имел льготы, что также влияло на итоговую стоимость. Поэтому разница такая кардинальная. Возможно, в следующем месяце, когда хозяин подаст показания счетчиков воды, выявится перерасчет.

По договору аренды квартиру снял один человек. Стоимость однозначно понизится. А вот насколько – неизвестно.

РАЙОН: КИЕВСКИЙ СКВЕР

Площадь (общая/жилая): 44/17 м²

Прописаны: 1

Проживающих: 2

Общая стоимость за декабрь: 318 780 руб.

Общая стоимость за январь: 452 200 руб.

Вопрос: есть ли разница между расчетами товарищества собственников и ЖЭС?

Ответ бухгалтера ТС: на самом деле жителям домов, где нет договоров на обслуживание с ЖЭСами, очень повезло. Как уверила нас бухгалтер товарищества, стоимость услуг практически не выросла. Единственное, что показалось некоторым значительным повышением, это цены на отопление. Но нас уверили, что эта стоимость была рассчитана по новым тарифам, а должна была идти по старым, поэтому в следующем месяце, скорее всего, будет перерасчет.

Выводы: как уменьшить стоимость «жировки»?

1. Прописываем у себя всех, кого можем: собак, котиков и даже неприятных родственников.

2. Потребляем не больше 4 кубометров воды на одного.

3. Ждем, когда выключат отопление. Сразу пропадет самая «жирная» графа в расчетах. А в шерстяных носках и так нормально.

4. Создаем товарищества собственников. Неважно, каким образом. Главное, чтобы было.

5. Выключаем свет в подсобных помещениях и ходим пешком.

И еще вопрос: почему «жировка» называется именно так?

Как и в показаниях работников ЖЭСа, тут существует несколько версий. По одной из них, слово «жировка» пришло к нам из итальянского языка, в котором giro означает вид безналичных расчетов.

Еще одна версия происхождения «жировки» идет из аббревиатуры ЖИР, что в советское время значило «жилищный расчет».