Возле Браслава на берегу озера строится экопоселок, где скоро любой сможет арендовать домик с сауной. Идея таким образом развивать внутренний туризм принадлежит минскому архитектору и руководителю бюро Zrobim architects Андрею Маковскому (Андрусь Bezdar).
Он продумал все до мелочей: и как должно выглядеть современное жилье для отдыха на природе, и как обеспечить постояльцу максимальный комфорт, и какие развлечения и активности ему можно предложить. Два дома уже готовы на 100% – журналисты Realt.by отправились в озерный край, чтобы увидеть все своими глазами.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3309.jpg)
Будущий экопоселок находится на окраине Браслава, на лесистом берегу озера Бережье. Рядом – тихое садовое товарищество, где Андрей Маковский выкупил сразу несколько участков для реализации задуманного. Место выбрано отличное: хорошие подъездные пути, чистый сосновый лес, в ста метрах – пляж. Но почему Браслав, а не что-то ближе к Минску?
– Мест, подобных Браславским озерам, больше нигде в Беларуси не встретишь, – говорит Андрей. – А еще здесь много исторических локаций с усадьбами, костелами, церквями – много чего можно посмотреть. Тем более, что все это мне знакомо с детства: недалеко от Браслава дача моего деда, я много времени здесь проводил летом, поэтому знаю все интересные места вокруг. Я даже карту персональных рекомендаций составил. Плюс этой локации – сюда хочется возвращаться, за выходные не изучить все окрестности. Если бы я этот экопоселок задумал условно в чистом поле, то это было бы «одноразовое» место, куда никто не захочет приехать еще раз.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3171.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3288.jpg)
До поездки на Браслав мы изучили рендеры из проекта экопоселка
Что ж, картинки, конечно, красивые, задумка интересная, архитектура современная, можно сказать заграничная: ничего подобного в Беларуси для туристов еще не проектировали.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/cam_4_n3_03.jpg)
Так выглядел экопоселок в проекте.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/cam_9_03.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/cam_4_n3_03.jpeg)
По сути, это глэмпинг, или эко-отель
Турист приезжает в красиво оформленный номер со всеми удобствами, но на природе. Плюс получает список развлечений: покататься на каноэ, сапборде, заказать джип-тур, велопоход.
Но мы-то знаем, как реализация может отличаться от проекта. Реализация первых двух домиков говорит об обратном: все выглядит точно так, как было задумано.
Итак, что представляет собой экопоселок на данный момент? Это два мини-домика, расположенных на некотором удалении друг от друга на довольно сложном рельефе. К каждому ведет большая черная терраса. Возле первого находится декоративный (не для купания) бассейн с бетонной чащей-кострищем над водой. Позже зоны отдыха получат гриль-зоны, бочки фурако.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3212.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3285.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3281.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3201.jpg)
С точки зрения архитектуры это довольно оригинальные объекты: тотально черные, с интересной раскладкой деревянных реек обшивки фасада, с панорамными окнами без видимых рам и необычной формой крыши.
Андрей рассказал, что к идее экопоселка его подтолкнул опыт московского партнера Zrobim architects.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3191.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3216.jpg)
– У нашего партнера есть компания Elka Haus, которая занимается производством небольших домов для туристов по всей России, – объясняет Андрей. – Сейчас границы закрыты, поэтому люди осваивают внутренний туризм. Соответственно, формат домика с удобствами в хорошей локации оказался востребованным. Идея мне понравилась, подумал, почему бы в Беларуси что-то подобное не реализовать. Но дизайн домика все же переделал: платформа осталась та же, однако внешне белорусская версия выглядит по-другому.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/225796384_509729966927627_7547660129818142129_n.jpg)
Домики Elka Haus.
Дом получил панорамные окна без белых рам, другую форму крыши вместо классической двухскатки. В отделке уже более сложная, но более эстетичная мелкая рейка вместо широкой в российском варианте. Внутри дом полностью переделан, в нем другая планировка, мебель, добавлена сауна. В итоге строение получило совсем иной вид, стало более функциональным. Андрей говорит, что сейчас домики будут производиться в таком варианте и для России, и для Беларуси. Правда, у нас они будут называться Nomad Hоusеs (nomad – «кочевник»).
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3224.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3210.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3214.jpg)
Стоит один такой дом около 20 тысяч долларов – его можно заказать в полной комплектации, но без сауны. А как все выглядит внутри?
– Это самое маленькое жилое пространство, которое мне приходилось проектировать, – говорит Андрей. – И это удивительно, сколько можно уместить на 16 «квадратах»: кроме жилой части, здесь есть еще санузел и сауна.
Жилая часть представляет собой двуспальную кровать на невысоком подиуме возле главного панорамного окна – с этого места открывается вид на лес. Андрей обещает, что чуть позже появятся шторы.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3254.jpg)
Под подиумом спрятаны места для хранения. За спальным местом находится остров кухни – стол с раковиной и смесителем. Под ним – встроенный холодильник и отсек для хранения посуды.
Мебель изготовлена из фанеры, выкрашена в белый цвет. Белые здесь даже полы. Отделка стен и потолка – разреженная деревянная рейка.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3232.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3259.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3271_01.jpg)
Напротив панорамного окна – белая стена, состоящая из трех дверей. За одной прячется бойлер горячей воды, за второй – электрощиток.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3228.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3265.jpg)
Самое интересное – за центральной дверцей. Там мы находим санузел с умывальником, душ и сауну за стеклянной перегородкой.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3240.jpg)
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/5M3_3247.jpg)
Вход в парилку организован через душевую. Фишка сауны еще и в том, что если оставить открытой дверь в санузел, то можно смотреть на лес через окно за кроватью.
Свет внутри светодиодный, можно регулировать его цвет. Также есть ночная подсветка домиков, террасы и бассейна.
Домик приезжает на участок в готовом виде – сантехника, мебель и освещение монтируются сразу на производстве. На месте его остается лишь установить на фундамент (в нашем случае – на винтовые сваи) и подключить к коммуникациям – водопроводу, электричеству и канализации.
Дома каркасные, хорошо утепленные, поэтому жить в них можно в любую пору года: они быстро нагреваются и медленно остывают. Жилая часть отапливается двумя электроконвекторами, в санузле – теплые полы.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/photo_2.jpg)
Уже готовые «номера» – формат для одного-двух человек. Но обещаются домики и на 35 м2. В них уже две комнаты, поэтому там можно будет поселиться семье с ребенком или компании из 5 человек. Правда, они без сауны. Эти дома уже в работе, скоро их доставят в Браслав.
По поводу строений большего размера (в проекте есть дом и на 50 м2) у организаторов экопоселка есть сомнения: нужны ли такие?
– Проект рассчитан на креативный класс людей, это точно не про шумную компанию с водкой, танцами и рыбалкой, – говорит Андрей. – Это про эстетику, единение с природой, отдых, возможность расслабиться, выдохнуть, укрыться от информационного негатива.
![](https://stat2.city-dog.by/content/editor_images/2022/09_september/09_30041/photo_3.jpg)
После установки всех домиков их можно будет бронировать
За это время предстоит решить вопрос с персоналом – кому-то же надо присматривать за поселком: убрать в номере, помыть террасы, покосить, налить или слить воду в бассейне и так далее.
Андрей Маковский уверен, что такой формат отдыха станет популярным и в дальнейшем опыт экопоселка в Браславе будет масштабироваться.
– Это пилотный проект, дальше мы его будем дублировать в других местах: рассматриваем Налибокскую пущу рядом с экотропой, Голубые озера и Вилейку. В одной локации будет от 5 до 10 домов.
Фото: Realt.by.