Илья очень хотел купить готовый дом, но не смог найти подходящий вариант. Поэтому купил «недострой» и сделал из него дом мечты. Посмотрите, что получилось, в нашей рубрике «Квартиросъемка».
С чего все началось: искал готовый дом, но пришлось строить
Илья хотел купить уже готовый дом, но не нашел ни одного подходящего для себя варианта. Тогда парень и решил ввязаться в строительный процесс.
– Этот дом я купил в 2018 году недостроенным – было два блока над окном и временная крыша. Предыдущие хозяева видели дом двухэтажным, но я изменил проект: поднял фронтоны и сделал скатную крышу в двух разных уровнях, благодаря чему в пиковой точке высота потолка достигает пяти метров. А из-за того, что крыша, по сути, и является потолком, во время дождя мы слышим очень приятный, романтичный и успокаивающий звук, – улыбается Илья.
Такой вариант дома – со скатной крышей – предложили архитекторы. В остальном Илья все придумывал и делал самостоятельно. Говорит, много смотрел YouTube и Instagram – оттуда и черпал идеи, которые применял как в интерьере, так и в экстерьере.
Так дом выглядит с дороги.
Местность: «В магазин за куриными яйцами вы больше не пойдете»
Дом расположен в деревне Рябиновка Минской области. На машине от МКАД до нее можно доехать за 20 минут. В соседней деревне (1,5 км) есть вся инфраструктура – школа, детский сад, амбулатория, магазины и даже конная школа.
– А еще здесь очень хорошие соседи, у которых можно купить домашние куриные яйца, – добавляет Илья. – В магазин вы за ними уже точно никогда не пойдете.
Вид сбоку.
А так дом выглядит с обратной стороны.
Планировка: помимо комнат есть еще и терраса в 45 «квадратов»
– Общий метраж по техпаспорту – 116 «квадратов», но в это число не включены некоторые дополнительные метры. А планировка есть только из проекта по газу, поэтому она не отображает фактическое назначение комнат, – поясняет Илья.
- Просторная гостиная, совмещенная с кухней, занимает около 50 «квадратов». Здесь большие панорамные окна и высокие потолки до пяти метров.
- Две спальни – каждая около 13 «квадратов». Одна спальня с антресолью – а это еще дополнительные 7 квадратных метров, не учтенных в общей площади дома.
- Кабинет – около 12 «квадратов». Можно использовать как третью спальню (на планировке обозначен как комната отдыха).
- Совмещенный санузел – около 7 «квадратов» (над ним как раз антресоль со стороны второй спальни); отдельный душ возле парилки; второй туалет в котельной.
- Сауна – около 6 «квадратов» (на планировке обозначена как хозпомещение).
- Котельная – около 8 квадратных метров».
- Два коридора.
- Большая терраса площадью в 45 «квадратов» (не учтена в общей площади дома). Из них 15 квадратных метров расположены под навесом. А еще на планировке терраса отображена не совсем правильно – на самом деле она не такая короткая, а тянется на всю длину дома.
Вид на территорию с террасы.
Трудности: сложнее всего оказалось найти строителей, которые бы следили за своей репутацией
– Мне кажется, должно пройти какое-то время, чтобы в строительной сфере сформировалась определенная культура и строители начали следить за своей репутацией, – считает Илья. – Пока же такое чувство, что ты должен быть безмерно благодарен уже за то, что они к тебе хотя бы приехали.
Я был готов к таким обстоятельствам, поэтому, с одной стороны, старался контролировать процесс, насколько это было возможно, а с другой – многие работы выполнял самостоятельно. Если не считать потраченных нервов, это позволило избежать серьезных проблем. Минус разве что в том, что, когда меняешь какие-то решения по ходу строительства, приходится возвращать уже купленные материалы – а денег за это получаешь меньше, чем потратил.
В доме много декоративной подсветки – как внутри, так и снаружи, что создает свою атмосферу и настроение.
– После покупки на изменение проекта, стройку и ремонт у меня ушло чуть меньше двух лет. 1 мая 2020 года мы с семьей переехали сюда и продолжали доделывать некоторые мелочи по ходу.
Глядя на то, как сейчас «штормит» рынок строительных материалов, могу сказать, что я еще успел построить дом дешевле, чем если бы делал это сейчас «под ключ» через строителей. К тому же многое я сделал сам, что позволило сэкономить.
Гостиная, объединенная с кухней.
Стройка: «Это была для меня настоящая отдушина после рутинной работы в офисе»
– Я всегда считал себя белоручкой, но процесс стройки меня так увлек и затянул, что все выходные я проводил на стройке. Многие работы выполнил самостоятельно: построил террасу, поставил межкомнатные перегородки, сделал отделку деревом внутри и снаружи, утеплил фасад и потолок, поставил забор и детскую площадку. А так как по образованию я инженер-энергетик, то отопление и электрику провел вместе с инженером со своей работы.
Дошло даже до мебели: Илья своими руками смастерил обеденный стол, диван для кабинета, который летом можно выносить на террасу, полочку для обуви, журнальный столик и другое.
– Это была для меня настоящая отдушина после рутинной работы в офисе. Приезжаешь на стройку, включаешь музыку – и делаешь в свое удовольствие.
Интерьер: довольно аскетичный, но есть все необходимое
– Я просто боготворил это место. Много идеализировал и в буквальном смысле ползал на коленях, – делится Илья. – Мне хотелось, чтобы дом получился лаконичным и современным, теплым и уютным, с большим количеством света и воздуха. И сейчас я могу сказать, что реализовать задуманное удалось на все 100%.
Интерьер получился довольно аскетичным: с одной стороны, в нем есть все необходимое, с другой – ничего лишнего. А довольно большие площади делают пространство дома «свободным» и не перегруженным лишними деталями.
Кабинет и часть гостиной .
Как рассказывает Илья, обязательно хотелось использовать много натурального дерева. Так деревянная обшивка появилась как снаружи, так и внутри дома. Большинство мебели тоже сделано из дерева – одни предметы Илья делал самостоятельно, другие (например, шкаф или комод) изготавливались на заказ специально для этого проекта.
Спальня с антресолью.
На антресоли можно оборудовать дополнительное спальное место или игровое пространство для детей.
– В доме комфортно как зимой, так и летом. Проведен природный газ и оптоволокно. Вода из собственной скважины с системой обезжелезивания воды, установлен септик. Отопление водяное, реализовано через теплый пол во всех помещениях, кроме спален. Даже в душ заведен контур, что очень приятно зимой.
«А еще мне очень хотелось иметь в доме сауну. Сделал. Но, как бы смешно это ни звучало, за два года жизни в доме я воспользовался ею всего раз пять-шесть».
Санузел.
А почему решили продать дом?
– Так получилось, что после введенных санкций в Беларуси стало очень тяжело вести бизнес и расширяться в сторону стран СНГ. Поэтому в мае 2022 года мы переехали в другую страну. В этом доме мы прожили два прекрасных года и с удовольствием бы жили и дальше, но обстоятельства диктуют свои условия.
Объявление о продаже смотрите тут. Дом продается за 111 000$ по курсу НБ РБ.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: личный архив героя.
а про многолюстрие вообще молчу, хотели скреативить, но выглядит кринжово