Realt.by продолжает тему покупки дачи под Минском. Посмотрите на два крупных дачных массива возле Острошицкого Городка в считанных километрах от резиденции президента.
Соседство с резиденцией обеспечивает отличную дорогу и безопасность, а удаленность от Минска, лес и водоемы — свежий воздух.
«Веснянка-1» и «Восход-91»
Первый массив находится на северо-востоке от резиденции. Это «Веснянка-1» и «Восход-91».
Массив из двух товариществ обеспечен газом, дороги подсыпаны, рядом лес, участки по 7-8 соток, есть центральная и сезонная вода – неудивительно, что тут массово строят дома для круглогодичного проживания.
Навскидку живут круглый год в половине домов, еще четверть достраивается.
Дороги в товариществе неплохие, без ям и луж. Видно, что гравий регулярно подсыпается и утрамбовывается.
Ценник в «Веснянке-1» оптимистичный. Например, за каркасный домик в 22 квадратных метра на 7 сотках (газ рядом) хотят 20 тысяч долларов. Но фото даже не выкладывают.
27 тысяч хотят за сруб на 7,5 сотки с недостроенной банькой рядом. Указывают, что торг возможен.
Современный, но недостроенный дом на 7 сотках предлагают уже за 35 тысяч. «На участке пробита скважина, газ идет по улице. В доме сделана разводка для газового отопления, осталось установить газовый котел и повесить батареи», – уточняет собственник.
Стильная и обжитая дача, где есть все коммуникации («кухня с посудомойкой, санузел с душевой кабиной и бойлером, отопление (печь + газовый котел), круглогодичная вода») на аккуратном участке в 8,5 сотки предлагается за 65 тысяч долларов, но торг возможен.
69 тысяч хотят за соседнюю недостроенную дачу. 30 соток, много вложено в организацию ландшафта, в фундаменты.
За «Веснянкой-1» есть дачи под названием «Веснянка-2». Участки тут тоже по 7−9 соток, но газ еще не провели. Поэтому наделы стоят 6-7 тысяч долларов.
«Атом»
Второй большой массив дач у резиденции находится южнее, это «Сябры-2002» и «Атом».
Земли «Атома» отдавались в советское время работникам Института ядерной энергетики. Нарезалось по 5 соток. Сезонной водой «атомчан» обеспечили, кому-то даже удалось провести городской телефон, а вот газом садовое товарищество обделили.
Домики тут маленькие, аккуратные. Рядом за высоким розовым забором – огромный психоневрологический интернат. Местные говорят, что соседство не тревожит.
Обитатели «Атома» в большинстве – пенсионеры, наследники и «новоселы», купившие тут участки у владельцев. Домов для круглогодичного проживания почти нет.
Местные объяснили, что за звуки взрывов периодически нарушают тут тишину: в нескольких километрах некое госпредприятие проводит испытания металлов взрывами. Люди уже не обращают на звук внимание.
На одном из участков кто-то обустроил птичник, чем окончательно решил вопрос прополки.
В «Атоме» несколько предложений. Самое дешевое – 15,5 тысячи долларов: дом, требующий ремонта, на участке в 5 соток. Аккуратный дачный домик с печкой на участке в 5,5 сотки выставлен за 27 тысяч.
«Сябры-2002»
Это большое садовое товарищество, расположенное рядом с «Атомом», но ближе к воде. И оно уже не совсем советское, хоть участки здесь по большей части классические – 6 соток. Тут даже указатели с названиями улиц есть.
А что самое ценное в «Сябрах» – так это газ и центральный водопровод. В самом товариществе – детская площадка и собственный пляж с душем и кабинкой для переодевания.
Тут холмистая местность, лес рядом, и, кажется, все, кто строился, давали подписку «не буду строить унылый и обычный дом». И да, в товариществе есть самые настоящие особняки.
Самое бюджетное предложение в базе – удивительная дача из 80-х. Три уровня, 80 квадратных метров, два балкона, сад. К газу не подключена, но возможность такая есть. Предлагается за 34,9 тысячи долларов.
За 66,5 тысячи предлагают 200-метровый недостроенный коттедж. «Вода и газ центральные, на участке, подведены к дому, канализация местная (3 кольца). В доме разведена электрика, стены оштукатурены, свободная планировка», – уточняет продавец. И обещает хороший торг реальному покупателю.
Самое дорогое предложение на 6 сотках – особнячок недалеко от пляжа. «2 уровня, 3 раздельные спальни, гостиная с камином, 2 санузла. Ландшафтный дизайн (более 70 видов деревьев и кустарников) плюс отдельно стоящий гостевой дом с зоной для барбекю». Цена – 320 тысяч долларов.
Что еще почитать на Realt.by: Куда пойти в квартире, если везде уже был? 7 крутых идей архитектора, как организовать рабочее место дома
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Текст: Ирина Осипова, фото: Павел Садовский для Realt.by.