В очередном выпуске рубрики «Моя квартира за границей» показываем «трешку» в Израиле, одна из комнат в которой – настоящее бомбоубежище.
«Наша трехкомнатная квартира – самая маленькая в доме»
– Сейчас мы с мужем живем в новом районе города Рош-ха-Аин, что в 20 километрах от Тель-Авива, – рассказывает Алина. – В нашем доме 8 этажей, на каждом по 4 квартиры. И наша трехкомнатная квартира площадью 70 м2 – самая маленькая в доме. Обычно в Израиле строят большие квартиры по 4-5 комнат с общим метражом от 100 м2, потому что у всех большие семьи и много детей.
Конечно, можно найти жилье и поменьше. Например, кто-то покупает большую квартиру на 5-6 комнат, делит ее на отдельные помещения и сдает. Но, как правило, эти квартиры не очень хорошие: делят их лишь бы как, комнаты получаются непонятных размеров и формы. Когда я переехала в Израиль три года назад, первая квартира, в которой мы жили, как раз такой и была – 1,5 комнаты и очень мало места.
«Здесь все люди достаточно обеспеченные, поэтому ненужные вещи отдают бесплатно»
– В Израиле нет прихожих, поэтому со входа попадаешь сразу в комнату, которая здесь называется «салон» и представляет собой гостиную, совмещенную с кухней. Первое время у нас не было кровати, и мы спали прямо в салоне – и это было очень странно, потому что было слышно все, что происходило на лестнице.
Вход в квартиру.
Изначально в квартире была только белая кухня. Остальную мебель ребята «добывали» сами: что-то уже было, что-то докупили в IKEA, что-то забрали бесплатно с рук.
– Здесь все люди достаточно обеспеченные, поэтому ненужные вещи отдают бесплатно – нужно просто прийти и забрать. Мы так раздобыли себе, например, кухонный стол и холодильник.
Паллеты для кровати в спальне мы собирали по всему Иерусалиму. Чистили их, обрабатывали, красили – была целая эпопея. Зато после этого нам оставалось купить только матрас, потому что основания для кровати (хорошего размера и хорошего качества) здесь стоят очень дорого.
Кухня.
– Стул для своего рабочего места я сама переделала из старого, – добавляет Алина. – Он был уже старый с ободранной обивкой, поэтому я посмотрела несколько роликов в интернете, перетянула новой тканью сидушки, основу перекрасила баллончиком и сверху покрыла защитным покрытием – мне нравится, что получилось.
Гостиная.
Рабочее место.
«У нас первым делом строят магазины, а в Израиле – детсад или школу»
– В отличие от Беларуси, в Израиле на балконе можно жарить шашлыки – практически у всех дома есть мангал или барбекюшница. И почти каждый вечер кто-то что-то да готовит, предварительно написав в чат дома, что на таком-то этаже собираются дымить. Иногда не заметишь этих сообщений или поздно домой вернешься – а через открытые окна в квартире все пропахло. Вот такая особенность.
Балкон...
…и домашняя рассада: базилик, перцы, ромашка и «какое-то местное растение».
– Этот район начали строить в 2014 году, и в 2017-м наш дом был уже готов. Что примечательно: в Беларуси, когда начинают застраивать какое-то место, первым делом поставят магазин, а вокруг него уже будут возводить дома. Здесь же параллельно с домами строят детсады и школы – в радиусе 500 метров у нас уже как минимум 5 садов и 3 школы.
А магазина как раз таки и нет – до ближайшего нужно идти минут 20 пешком или ехать на машине. Но вроде уже начали строить какой-то торговый центр. Вот такая разница в ценностях.
«Третья комната – бомбоубежище»
– Санузел в квартире совмещенный. Часто говорят, что в Израиле редко встречаются ванны – чаще душевые кабины. Но не знаю: это третья квартира, в которой я живу в этой стране, и в двух из них была именно ванна. Возможно, это касается центров больших городов вроде Тель-Авива, где сдаются маленькие квартирки за кучу денег.
В этой квартире у нас есть еще один санузел с выходом из спальни – с душевой и туалетом. Но там все так неудобно устроено, что мы используем ее в качестве кладовки для всяких ведер, швабр и моющих средств.
– Третья комната – бомбоубежище. По нормам строительства в новых домах такая должна быть обязательно. Ее особенность – в изолированной системе воздуха, которая предусмотрена на случай газовой атаки или любого другого нападения. Комната закрывается металлической дверью, а на окне есть толстая металлическая ставня, которая задвигается в случае опасности.
Обычно в этих бомбоубежищах делают спальни или детские, но у нас она достаточно маленькая, поэтому там стоит шкаф и вещи мужа. Многое еще не успели разобрать – ждем, пока купим стеллаж.
– Также бонусами к квартире идут дополнительная общая кладовка (выход через коридор) и одно парковочное место под номером, – добавляет Алина. – Это очень удобно. Потому что в том же Тель-Авиве в большинстве объявлений о сдаче квартиры сразу пишут, что она не подходит для тех, у кого есть автомобиль. Мест для парковки там нет вообще. Ну совсем нет. Никак.
«Зимой вся квартира обрастала плесенью»
– В эту квартиру мы переехали в июне этого года и пока не знаем, как здесь будет зимой. В предыдущей квартире в Иерусалиме в холодное время года раз в неделю-две нужно было мыть все стены с хлоркой, потому что из-за отсутствия вентиляции и центрального отопления вся квартира обрастала плесенью.
Старые дома в Израиле ужасного качества – как здесь говорят, «из песка и тумана». Стены и потолки кривые, планировка странная, никто не заморачивается над ремонтом. Поэтому найти хорошую квартиру за адекватные деньги – настоящее приключение. Мы, пока искали, такого насмотрелись…
Сейчас мы живем немного на отшибе, зато в новом районе и в хорошей квартире за нормальные деньги.
А что по ценам?
– За эту квартиру по сегодняшнему курсу мы платим 1140$. Дополнительно есть обязательный земельный налог, который оплачивается раз в 2 месяца, – 263$. Размер этого налога зависит от размера квартиры и престижности района – наш район считается одним из самых престижных в городе.
За воду, газ и электричество в Израиле также платишь раз в 2 месяца, а не каждый, как в Беларуси. За воду у нас выходит примерно 58$ за 2 месяца, за электричество – около 73$, за газ – около 30$. В среднем все платежи варьируются до 1500$ в месяц. К слову, это размер минимальной зарплаты в Израиле.
Вообще, цены на жилье в Израиле зависят от населенного пункта. В некоторых городах такая же квартира, как у нас, будет стоить гораздо дешевле – но там скорее всего будет тяжело найти хорошую работу.
А в центре Тель-Авива или Иерусалима цены будут гораздо выше: примерно от 1700$ –и до бесконечности. Студенты и молодые люди, которые только переехали в страну, снимают квартиры по несколько человек – тогда это по силам. Но надо помнить, что большая часть жилья будет в ужасном состоянии. А если с ремонтом, то цена сразу бешеная.
Если покупать, то такая квартира, как у нас, будет стоить в районе 300 000$. Но можно выиграть скидку. В Израиле есть программа «Цена для новосела», которая работает по принципу лотереи. Застройщик строит несколько домов, и в этом районе какое-то количество квартир, например 10, выставляет в эту программу – регистрироваться в ней могут все, кто хочет. А потом происходит розыгрыш, и счастливчики получают скидку 10-15%. Мы как раз сейчас думаем о покупке, и эта лотерея нам бы здорово помогла.
Несмотря на то, что тебе нужны такие большие деньги, чтобы взять квартиру в ипотеку, а потом ты еще 20 лет будешь выплачивать по 2000$ в месяц, купить жилье в Израиле более реально, чем в Беларуси. Мой муж за 13 лет тут смог накопить неплохой капитал. А если сейчас и я найду работу, то через какое-то время мы с легкостью обзаведемся собственным домом.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героини.