Посмотрели, что внутри: в самом центре Минска продают бомбоубежище под ресторан или клуб

29 апреля «Минский городской центр недвижимости» будет проводить очередной аукцион по продаже права аренды. И среди лотов обнаружился весьма занимательный: бомбоубежище в самом центре города. Точнее, это яма, прикрытая чем-то тяжелым, на перекрестке улиц Интернациональной и Зыбицкой, рядом с главным офисом velcom.

Начальная цена лота – меньше 1 000 долларов за 600 «квадратов» общей и 100 квадратных метров полезной площади. Во сколько выльется право аренды после аукциона, узнаем 29 апреля. Пока же этот объект «Мінская спадчына» предлагает использовать «под объект общественного питания, торговли, оказания услуг населению, в том числе медицинских».

Только представьте себе: кому-то повезет и он купит место для необычного ресторана, бара или кафе в самом начале тусовочной барной улицы Зыбицкой.

Правда, чтобы открыть здесь хоть что-то, потребуется немало усилий. Бомбоубежище само по себе требует реконструкции. Кроме того, над ним нужно надстроить наземный уровень. И в условиях аукциона уточняется, что все работы должны будут проводиться за счет арендатора без последующей компенсации затрат. 

Известный в Минске ресторатор Иван Муравьев («Кальянная №1», терраса «Парк») был первым и, похоже, пока единственным, кто решил посмотреть предлагаемый лот. Фотоэкскурсию в бомбоубежище он выложил в своем  ЖЖ. 

«Во-первых, попасть туда довольно непросто, – пишет Иван. – Барышням в туфлях на каблуке даже не стоит и пытаться. Во-вторых, строение надо еще построить. На самом деле то, что есть, это метров 100 квадратных, а их использование мне представляется сомнительным. Два подземных зала, прикольных, конечно. Но привести в порядок или снести – очень сомневаюсь, что получится. Зато место, безусловно, “зачетное”. С другой стороны, это официальное разрешение на застройку исторической части города. Предприятие “Мінская спадчына”, балансодержатель строения, предлагает на выбор 3 варианта плана проекта».

Попасть в бомбоубежище без посторонней помощи пока очень сложно. 

– Я прочел на сайте Минского городского центра недвижимости, что будет аукцион с таким объектом, – поделился с CityDog.by Иван. – Сразу смекнул, что это очень «сладкое» место, проходимость там хорошая. Да еще и 610 метров за такие деньги. Специально пошел туда как-то вечером и подумал, что там может быть целый «подземный городок». Потом мы связались с «Мiнскай спадчынай», и нас пустили внутрь. На деле все оказалось совсем не так радужно: два небольших помещения, не больше 100 «квадратов». То есть объект нужно будет строить сверху, а это помещение использовать как фундамент. А это уже совсем другое дело: другие затраты и другие проекты.

Кстати, некоторые минчане в дни бурной молодости называли бомбоубежище «унитазом». Там собирались шумные компании: выпивали, играли на гитаре и всячески развлекались.

– Горисполком закрепил объект за «Мінскай спадчынай», потому что он расположен в историческом центре, – объяснил нам заместитель директора КУП «Мінская спадчына» Александр Кохан. – Мы выставили помещение на торги с целью привлечь будущего арендатора. Помещение на самом деле небольшое: под землей, наверное, около 70 квадратных метров. На его месте планируется создать объект с общедоступными функциями. Функцию определяет и предлагает уже будущий арендатор. Проектных предложений на сегодняшний день нет, они будут исходить из того, что будет интересно для арендатора: объект общественного питания, либо торговли, либо медицинские услуги, либо иные услуги.

Проекты, которые показывают арендаторам в качестве вариантов застройки.

А по поводу проектов, которые показывают арендаторам, Александр Кохан объяснил: это не более чем картинки, которые помогут потенциальным арендаторам решиться и представить, что можно сделать на месте бомбоубежища.

– Это на уровне картинок, – объясняет Александр Кохан. – Но это абсолютно не значит, что на выходе объект будет таким. Это сделано, чтобы будущий арендатор, придя на место, увидел не просто косогор вдоль улицы Интернациональной, а мог представить, что здесь может появиться такой объект. А может, и другой.